Haus In Vila Nova De Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT580902

Wake up to natural light, have breakfast in the garden and walk to the beach in minutes. This contemporary 4-bedroom home, with three exposures, set within the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced lifestyle between comfort, privacy and the closeness of the sea. With a 180 m² patio, this house stands out for its functional layout, abundant natural light and fluid connection to the outdoors with a private* pool. Key features
• Plot 376 m² | Patio ≈179.5 m² | GFA (Gross Floor Area) ≈309.7 m²
• Energy Class A
• Modern architecture with generous openings
• Garage with automatic door and EV-charging pre-installation
• Build quality: ETICS external insulation (“capoto”), aluminium frames with thermal break and double glazing, electric blackout blinds in bedrooms, LED lighting
• HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW Layout by floor (approx. areas per plan) Ground floor (social area)
• Living + Kitchen open plan ~63.86 m² with island and direct access to terrace, garden and pool*
• Bedroom ~11.25 m² (ideal as office/guest room)
• Bathroom ~4.10 m²
• Laundry ~10.10 m² with outdoor access
• Garage ~30 m² (automatic door) 1st floor (private area)
• Suite ~20.20 m² with balcony
• 2 Bedrooms ~14.00 m² + 14.00 m²
• 2 Bathrooms ~6.20 m² and ~5.40 m²
• Balconies with open views over the development Setback/top floor (multi-purpose)
• Open space ~34.00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and sunset moments Outdoors
• Private* pool ~23.5 m²
• Balconies/terraces ~34.5 m²
• Low-maintenance garden, perfect for lounge area and al-fresco dining Finishes & equipment
• External thermal insulation (ETICS), double walls and reinforced insulation
• Aluminium frames with thermal break and double glazing
• Electric blackout blinds in bedrooms
• Contemporary kitchen with quartz-composite island
• Air conditioning in all rooms
• Heat pump for DHW
• Recessed LED lighting
• Security door, video intercom and electric gates Location
Located in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, in a quiet setting close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the seafront road.
Gaia’s seaside boardwalks are only minutes away — perfect for walking or cycling by the ocean. Why choose Unit 15.2?
The perfect balance between generous indoor areas and an easy-care outdoor space, in an efficient, modern home very close to the sea. *Optional pool, not included in the price; construction available. Indicative information only; availability, prices and specifications must be confirmed on site.

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