$1,383,947
Haus In Vila Nova De Gaia
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,982 Sqft
- 5,695 Sqft lot
- Aktualisiert: April 29
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Mit natürlichem Licht aufwachen, im Garten frühstücken und in wenigen Minuten zum Strand spazieren – diese zeitgenössische T4-Villa mit drei freien Seiten, in der privaten Wohnanlage Jardim da Oliveira Residence, bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe.
Mit einem Hof von 180 m2 überzeugt diese Villa du
Mit natürlichem Licht aufwachen, im Garten frühstücken und in wenigen Minuten zum Strand spazieren – diese zeitgenössische T4-Villa mit drei freien Seiten, in der privaten Wohnanlage Jardim da Oliveira Residence, bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe.
Mit einem Hof von 180 m2 überzeugt diese Villa du
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Mit natürlichem Licht aufwachen, im Garten frühstücken und in wenigen Minuten zum Strand spazieren – diese zeitgenössische T4-Villa mit drei freien Seiten, in der privaten Wohnanlage Jardim da Oliveira Residence, bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe.
Mit einem Hof von 180 m2 überzeugt diese Villa durch einen funktionalen Grundriss, reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang nach außen mit privatem Pool*.
Wichtigste Merkmale
• Grundstück ≈377 m² | Hof ≈181 m² | BGF ≈309,7 m²
• Energieklasse A
• Moderne Architektur mit großen Öffnungen und landschaftlicher Einbindung
• Garage mit automatischem Tor und Vorinstallation für EV-Ladung
• Bauqualität: ETICS (capoto), Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, elektrische Verdunkelungen in den Schlafzimmern, LED-Beleuchtung
• HLK: Klimaanlage in allen Räumen und Wärmepumpe für Warmwasser
Aufteilung nach Etagen (Flächen ca. gemäß Plan)
Erdgeschoss (sozialer Bereich)
• Wohn-/Küche im Open Space ~63,86 m² mit Insel und direktem Zugang zu Terrasse, Garten und Pool*
• Schlafzimmer ~11,25 m² (ideal als Büro/Gäste)
• Bad ~4,10 m²
• Waschküche ~10,10 m² mit Außenzugang
• Garage ~30 m² (automatisches Tor)
1. Obergeschoss (Privatbereich)
• Suite ~20,20 m² mit Balkon
• 2 Schlafzimmer ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bäder ~6,20 m² und ~5,40 m²
• Balkone mit freiem Blick
Zurückgesetztes Geschoss (Mehrzweck)
• Open Space ~34,00 m² mit Terrassen — ideal für Büro, Fitness oder Kinoraum und zum Genießen des Sonnenuntergangs
Außenbereich
• Privater Pool* ~23,5 m²
• Balkone/Terrassen ~34,5 m²
• Ebener, pflegeleichter Garten, ideal für Lounge-Bereich und Essen im Freien
Ausstattung und Finish
• Außenwärmedämmung (capoto), Doppelwände und verstärkte Dämmung
• Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
• Elektrische Verdunkelungen in den Schlafzimmern
• Zeitgemäße Küche mit Insel aus Quarzkomposit
• Klimaanlage in allen Räumen
• Wärmepumpe für Warmwasser
• Eingelassene LED-Beleuchtung
• Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und elektrische Tore
Lage
In Valadares, Vila Nova de Gaia, nur 350 m vom Strand gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen Umgebung, nahe Schulen, Handel und Dienstleistungen, mit schneller Anbindung an die A44 und die Uferstraße. Die Holzstege von Gaia sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt zum Spazieren oder Radfahren am Meer.
Warum die Einheit 15.3 wählen?
Sie bewahrt die großzügige Innenfläche des Projekts, mit ebenem, sehr funktionalem Garten, in einer effizienten, modernen Villa in Meeresnähe.
*Optionale Poolanlage, nicht im Preis enthalten, mit Realisierungsmöglichkeit.
Unverbindliche Informationen; Verfügbarkeit, Preise und Merkmale sind vor Ort zu bestätigen.
Mit natürlichem Licht aufwachen, im Garten frühstücken und in wenigen Minuten zum Strand spazieren – diese zeitgenössische T4-Villa mit drei freien Seiten, in der privaten Wohnanlage Jardim da Oliveira Residence, bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe.
Mit einem Hof von 180 m2 überzeugt diese Villa durch einen funktionalen Grundriss, reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang nach außen mit privatem Pool*.
Wichtigste Merkmale
• Grundstück ≈377 m² | Hof ≈181 m² | BGF ≈309,7 m²
• Energieklasse A
• Moderne Architektur mit großen Öffnungen und landschaftlicher Einbindung
• Garage mit automatischem Tor und Vorinstallation für EV-Ladung
• Bauqualität: ETICS (capoto), Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, elektrische Verdunkelungen in den Schlafzimmern, LED-Beleuchtung
• HLK: Klimaanlage in allen Räumen und Wärmepumpe für Warmwasser
Aufteilung nach Etagen (Flächen ca. gemäß Plan)
Erdgeschoss (sozialer Bereich)
• Wohn-/Küche im Open Space ~63,86 m² mit Insel und direktem Zugang zu Terrasse, Garten und Pool*
• Schlafzimmer ~11,25 m² (ideal als Büro/Gäste)
• Bad ~4,10 m²
• Waschküche ~10,10 m² mit Außenzugang
• Garage ~30 m² (automatisches Tor)
1. Obergeschoss (Privatbereich)
• Suite ~20,20 m² mit Balkon
• 2 Schlafzimmer ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bäder ~6,20 m² und ~5,40 m²
• Balkone mit freiem Blick
Zurückgesetztes Geschoss (Mehrzweck)
• Open Space ~34,00 m² mit Terrassen — ideal für Büro, Fitness oder Kinoraum und zum Genießen des Sonnenuntergangs
Außenbereich
• Privater Pool* ~23,5 m²
• Balkone/Terrassen ~34,5 m²
• Ebener, pflegeleichter Garten, ideal für Lounge-Bereich und Essen im Freien
Ausstattung und Finish
• Außenwärmedämmung (capoto), Doppelwände und verstärkte Dämmung
• Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
• Elektrische Verdunkelungen in den Schlafzimmern
• Zeitgemäße Küche mit Insel aus Quarzkomposit
• Klimaanlage in allen Räumen
• Wärmepumpe für Warmwasser
• Eingelassene LED-Beleuchtung
• Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und elektrische Tore
Lage
In Valadares, Vila Nova de Gaia, nur 350 m vom Strand gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen Umgebung, nahe Schulen, Handel und Dienstleistungen, mit schneller Anbindung an die A44 und die Uferstraße. Die Holzstege von Gaia sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt zum Spazieren oder Radfahren am Meer.
Warum die Einheit 15.3 wählen?
Sie bewahrt die großzügige Innenfläche des Projekts, mit ebenem, sehr funktionalem Garten, in einer effizienten, modernen Villa in Meeresnähe.
*Optionale Poolanlage, nicht im Preis enthalten, mit Realisierungsmöglichkeit.
Unverbindliche Informationen; Verfügbarkeit, Preise und Merkmale sind vor Ort zu bestätigen.
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for its functional layout, abundant natural light and fluid connection to the outdoors with a private pool*.
Key features
• Plot ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m²
• Energy Class A
• Modern architecture with wide openings and landscape integration
• Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
• Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
• HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
• Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
• Bedroom ~11,25 m² (perfect for office/guests)
• Bathroom ~4,10 m²
• Laundry ~10,10 m² with access to the outside
• Garage ~30 m² (automatic gate)
1st Floor (private area)
• Suite ~20,20 m² with balcony
• 2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
• Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
• Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
• Private pool* ~23,5 m²
• Balconies/terraces ~34,5 m²
• Flat, easy-maintenance garden, great for a lounge area and outdoor dining
Finishes and equipment
• External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
• Aluminum frames with thermal break and double glazing
• Electric blackouts in bedrooms
• Contemporary kitchen with quartz composite island
• Air conditioning in all rooms
• Heat pump for DHW
• Recessed LED lighting
• Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.3?
It keeps the project’s generous interior area, with a flat and very functional garden, in an efficient, modern villa by the sea.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for its functional layout, abundant natural light and fluid connection to the outdoors with a private pool*.
Key features
• Plot ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m²
• Energy Class A
• Modern architecture with wide openings and landscape integration
• Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
• Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
• HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
• Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
• Bedroom ~11,25 m² (perfect for office/guests)
• Bathroom ~4,10 m²
• Laundry ~10,10 m² with access to the outside
• Garage ~30 m² (automatic gate)
1st Floor (private area)
• Suite ~20,20 m² with balcony
• 2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
• Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
• Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
• Private pool* ~23,5 m²
• Balconies/terraces ~34,5 m²
• Flat, easy-maintenance garden, great for a lounge area and outdoor dining
Finishes and equipment
• External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
• Aluminum frames with thermal break and double glazing
• Electric blackouts in bedrooms
• Contemporary kitchen with quartz composite island
• Air conditioning in all rooms
• Heat pump for DHW
• Recessed LED lighting
• Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.3?
It keeps the project’s generous interior area, with a flat and very functional garden, in an efficient, modern villa by the sea.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$464
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2022
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
April 29
Erstmalig gelistet
Nov 8, 2025
Angebotsreferenz
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