Freistehendes Haus, 5 Schlafzimmer, Zu Verkaufen

Wunderschöne Villa in Oliveira do Douro auf einem Grundstück von ca. 12.000 Quadratmetern mit rund 140 Metern Flussufer. Das terrassenförmige Gelände, das von imposanten Betonwänden getragen wird, die mit Granitstein bedeckt sind, bietet einen atemberaubenden und majestätischen Blick auf den Fluss Douro.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss alle sozialen Bereiche befinden und im ersten Stock der private Bereich mit Schlafzimmern untergebracht ist. Im Sozialbereich gibt es zwei Wohnzimmer, beide mit Kaminen, ein Esszimmer, eine Küche, einen Barbereich, einen Fitnessraum, ein Büro und ein Gästebad. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Umkleideraum, der den Außenpool unterstützt und mit einem türkischen Bad (Hamam) ausgestattet ist. Die kürzlich renovierte Küche ist komplett ausgestattet und zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter Arbeitsplatten und Kücheninseln aus Corian sowie Schränke mit „Pau Ferro“ -Details. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Vorratsraum mit viel Stauraum.

Im ersten Stock befinden sich zwei Suiten, wobei die Master-Suite über einen geräumigen Kleiderschrank und einen Balkon mit Flussblick verfügt, sowie drei Schlafzimmer, die von einem kompletten Badezimmer unterstützt werden. Das gesamte Haus, einschließlich der Badezimmer, ist mit massiven Afizélia-Holzböden ausgestattet, und die Wände bestehen aus luftgefülltem Lehm „Leca“, der für eine perfekte Wärmeisolierung sorgt. Das Anwesen ist mit einem zentralen Vakuumsystem und einer Abluftklimaanlage der Marke Daikin ausgestattet, die für jede Abteilung individuell gesteuert werden können. Für die Energieeffizienz des Hauses ist gut gesorgt. Es verfügt über doppelte Außenwände mit dazwischen liegender Polyurethanschaumisolierung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die an sechs Sonnenkollektoren angeschlossen ist.

Außerhalb des Hauses gibt es eine Wäscherei und ein Zimmer mit eigenem Bad für das Zimmermädchen. Der idyllische Außenpoolbereich, der sich im Süden/Westen des Hauses befindet, ist von einer großen und gepflegten Rasenfläche umgeben und wird von einer Veranda mit Grillplatz und einer Aussichtsplattform unterstützt, die Sie zu Momenten der Kontemplation der Flusslandschaft einlädt. Das gesamte 12.000 Quadratmeter große Grundstück ist begrünt und eingezäunt, einschließlich einiger Obstbäume, und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Die Villa liegt günstig, nur 5 Autominuten von Ponte do Freixo und 15 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt.