$2,676,190
Bauernhof In Felgueiras
- 7 Schlafz.
- 7 Bäder
- 9,074 Sqft
- Aktualisiert: Juni 18
-
12
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- 12
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Ein Anwesen in der Region Minho, in der Gemeinde Felgueiras, mit freiem Blick über das Vizela-Tal an der Vinho Verde-Weinstraße. 46 Minuten von Porto, 35 Minuten von Braga, 22 Minuten von Guimarães und 41 Minuten vom Flughafen OPO entfernt.
Vielseitig und voller Potenzial könnte dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für ein Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichk
Vielseitig und voller Potenzial könnte dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für ein Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichk
A property situated in the Minho region, in the municipality of Felgueiras, with unobstructed views over the Vizela River valley, on the Vinho Verde Wine Route. 46 minutes from Porto, 35 minutes from Braga, 22 minutes from Guimarães and 41 minutes from OPO Airport.
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investm
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investm
Ein Anwesen in der Region Minho, in der Gemeinde Felgueiras, mit freiem Blick über das Vizela-Tal an der Vinho Verde-Weinstraße. 46 Minuten von Porto, 35 Minuten von Braga, 22 Minuten von Guimarães und 41 Minuten vom Flughafen OPO entfernt.
Vielseitig und voller Potenzial könnte dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für ein Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor sein. Es ist für die touristische Nutzung als Landhaus lizenziert und erfüllt alle Anforderungen für ein herausragendes ländliches Tourismusprojekt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 6,6 ha und besteht aus einem jungen Weinberg mit Fertigationssystem, auf dem die Rebsorten Vinhão und Touriga Nacional angebaut werden (1,5 ha), einem Wald, der von Eichen-, Nuss-, Buchen-, Kastanien- und Kirschbäumen dominiert wird, und einem Obstgarten mit Apfel- und Orangenbäumen. Dieses herrliche Anwesen bietet auch weitläufige Landschaftsgärten, die für Freizeit und Entspannung konzipiert sind. Inmitten der sorgfältig gepflegten Grünflächen finden Sie die perfekte Umgebung, um sich zu entspannen, die frische Luft einzuatmen und dem Alltagstrott zu entfliehen. Das Grundstück verfügt über 5 von der Quelle gespeiste Tanks, 5 von der APA lizenzierte Brunnen und einen Teich für Bewässerungszwecke.
Ein Teil des Grundstücks ist für die Bebauung geeignet.
Hauptgebäude:
Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern - Hauptwohnsitz
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer/Bibliothek mit Blick über das Tal
Esszimmer
Wohnzimmer mit einem traditionellen regionalen Kamin
3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
2 angrenzende Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad
2 Gästebäder (darunter eines, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist)
Regionaler Weinkeller und Bar
Das Anwesen verfügt über einen geräumigen 80 m² großen Pool, ideal für Freizeit und Geselligkeit, ergänzt durch eine voll ausgestattete traditionelle Küche mit Grill und Brotbackofen. Es verfügt auch über Umkleideräume, die den Bewohnern und Gästen mehr Komfort und Funktionalität bieten.
Gästehaus mit 2 Schlafzimmern
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Toilette
Beide Häuser haben eine Klimaanlage.
Neben dem Haus mit zwei Schlafzimmern befinden sich zwei Nebengebäude:
1. ein Hauswirtschaftsraum mit zwei Wärmepumpen (300 und 500 L) für Brauchwasser und Wäsche;
2. Wird derzeit als Lagerraum genutzt, ist aber für eine Küche mit Gasanschluss ausgestattet.
Studio Casa da Uva
Studio mit Zwischengeschoss (41 m²)
Studio Casa do Azevinho
Einzimmerwohnung (50 m²)
Garage für 3 Autos.
Veranstaltungshalle und Hilfseinrichtungen (die Arbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein)
Veranstaltungssaal (580 m²) mit einer Kapazität von 300 Personen
Regionale Küche (50 m²)
Voll ausgestattete Waschküche
Halbindustrielle Hilfsküche
Bei dem Kauf handelt es sich um ein „schlüsselfertiges“ Geschäft (Share Deal: 100% der Aktien)
Alle Einrichtungsgegenstände für den T5 und T2 sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie wird betriebsbereit übergeben.
Energieeffizienzklasse: C
#ref: SAVPRT15446
Vielseitig und voller Potenzial könnte dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für ein Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor sein. Es ist für die touristische Nutzung als Landhaus lizenziert und erfüllt alle Anforderungen für ein herausragendes ländliches Tourismusprojekt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 6,6 ha und besteht aus einem jungen Weinberg mit Fertigationssystem, auf dem die Rebsorten Vinhão und Touriga Nacional angebaut werden (1,5 ha), einem Wald, der von Eichen-, Nuss-, Buchen-, Kastanien- und Kirschbäumen dominiert wird, und einem Obstgarten mit Apfel- und Orangenbäumen. Dieses herrliche Anwesen bietet auch weitläufige Landschaftsgärten, die für Freizeit und Entspannung konzipiert sind. Inmitten der sorgfältig gepflegten Grünflächen finden Sie die perfekte Umgebung, um sich zu entspannen, die frische Luft einzuatmen und dem Alltagstrott zu entfliehen. Das Grundstück verfügt über 5 von der Quelle gespeiste Tanks, 5 von der APA lizenzierte Brunnen und einen Teich für Bewässerungszwecke.
Ein Teil des Grundstücks ist für die Bebauung geeignet.
Hauptgebäude:
Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern - Hauptwohnsitz
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer/Bibliothek mit Blick über das Tal
Esszimmer
Wohnzimmer mit einem traditionellen regionalen Kamin
3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
2 angrenzende Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad
2 Gästebäder (darunter eines, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist)
Regionaler Weinkeller und Bar
Das Anwesen verfügt über einen geräumigen 80 m² großen Pool, ideal für Freizeit und Geselligkeit, ergänzt durch eine voll ausgestattete traditionelle Küche mit Grill und Brotbackofen. Es verfügt auch über Umkleideräume, die den Bewohnern und Gästen mehr Komfort und Funktionalität bieten.
Gästehaus mit 2 Schlafzimmern
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Toilette
Beide Häuser haben eine Klimaanlage.
Neben dem Haus mit zwei Schlafzimmern befinden sich zwei Nebengebäude:
1. ein Hauswirtschaftsraum mit zwei Wärmepumpen (300 und 500 L) für Brauchwasser und Wäsche;
2. Wird derzeit als Lagerraum genutzt, ist aber für eine Küche mit Gasanschluss ausgestattet.
Studio Casa da Uva
Studio mit Zwischengeschoss (41 m²)
Studio Casa do Azevinho
Einzimmerwohnung (50 m²)
Garage für 3 Autos.
Veranstaltungshalle und Hilfseinrichtungen (die Arbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein)
Veranstaltungssaal (580 m²) mit einer Kapazität von 300 Personen
Regionale Küche (50 m²)
Voll ausgestattete Waschküche
Halbindustrielle Hilfsküche
Bei dem Kauf handelt es sich um ein „schlüsselfertiges“ Geschäft (Share Deal: 100% der Aktien)
Alle Einrichtungsgegenstände für den T5 und T2 sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie wird betriebsbereit übergeben.
Energieeffizienzklasse: C
#ref: SAVPRT15446
A property situated in the Minho region, in the municipality of Felgueiras, with unobstructed views over the Vizela River valley, on the Vinho Verde Wine Route. 46 minutes from Porto, 35 minutes from Braga, 22 minutes from Guimarães and 41 minutes from OPO Airport.
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investment opportunity in the tourism sector. Licensed for tourist use as a country house, it meets all the requirements for an outstanding rural tourism project.
The total area of the property is 6.6 ha, comprising a young vineyard with a fertigation system - growing Vinhão and Touriga Nacional grape varieties (1.5 ha) - woodland dominated by oak, walnut, beech, chestnut and cherry trees, and an orchard with apple and orange trees. This magnificent estate also offers extensive landscaped gardens designed for leisure and relaxation. Amidst the carefully tended green spaces, you will find the perfect setting to unwind, breathe in the fresh air and escape the daily grind. The land features 5 spring-fed tanks, 5 APA-licensed wells and a pond for irrigation purposes.
Part of the land is suitable for development.
Main building:
5-bedroom manor house - Main residence
Fully equipped kitchen
Living room/library with views over the valley
Dining room
Living room with a traditional regional fireplace
3 en-suite bedrooms
2 adjoining bedrooms with a shared bathroom
2 guest bathrooms (including one accessible for people with reduced mobility)
Regional wine cellar and bar
The property features a spacious 80 m² swimming pool, ideal for leisure and socialising, complemented by a fully equipped traditional kitchen with a barbecue and bread oven. It also has changing rooms, ensuring greater comfort and functionality for residents and guests.
2-Bedroom Guest House
Fully equipped kitchen
Living room
2 bedrooms
Toilet
Both houses have air conditioning.
Adjacent to the two-bedroom house are two outbuildings:
1. a utility area with two heat pumps (300 and 500 L) for domestic hot water and laundry;
2. currently used for storage, but fitted out to accommodate a kitchen with a gas connection.
Casa da Uva Studio
Studio with mezzanine (41 m²)
Casa do Azevinho Studio
Studio (50 m²)
Garage for 3 cars.
Events Hall & Support Facilities (works due to be completed by the end of 2026)
Events Hall (580 m²) capacity for 300 people
Regional kitchen (50 m²)
Fully equipped laundry room
Semi-industrial support kitchen
The purchase is a ’turnkey’ deal (Share Deal: 100% of the shares)
All furnishings for the T5 and T2 are included in the price.
The property is handed over ready for operation.
Energy Rating: C
#ref:SAVPRT15446
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investment opportunity in the tourism sector. Licensed for tourist use as a country house, it meets all the requirements for an outstanding rural tourism project.
The total area of the property is 6.6 ha, comprising a young vineyard with a fertigation system - growing Vinhão and Touriga Nacional grape varieties (1.5 ha) - woodland dominated by oak, walnut, beech, chestnut and cherry trees, and an orchard with apple and orange trees. This magnificent estate also offers extensive landscaped gardens designed for leisure and relaxation. Amidst the carefully tended green spaces, you will find the perfect setting to unwind, breathe in the fresh air and escape the daily grind. The land features 5 spring-fed tanks, 5 APA-licensed wells and a pond for irrigation purposes.
Part of the land is suitable for development.
Main building:
5-bedroom manor house - Main residence
Fully equipped kitchen
Living room/library with views over the valley
Dining room
Living room with a traditional regional fireplace
3 en-suite bedrooms
2 adjoining bedrooms with a shared bathroom
2 guest bathrooms (including one accessible for people with reduced mobility)
Regional wine cellar and bar
The property features a spacious 80 m² swimming pool, ideal for leisure and socialising, complemented by a fully equipped traditional kitchen with a barbecue and bread oven. It also has changing rooms, ensuring greater comfort and functionality for residents and guests.
2-Bedroom Guest House
Fully equipped kitchen
Living room
2 bedrooms
Toilet
Both houses have air conditioning.
Adjacent to the two-bedroom house are two outbuildings:
1. a utility area with two heat pumps (300 and 500 L) for domestic hot water and laundry;
2. currently used for storage, but fitted out to accommodate a kitchen with a gas connection.
Casa da Uva Studio
Studio with mezzanine (41 m²)
Casa do Azevinho Studio
Studio (50 m²)
Garage for 3 cars.
Events Hall & Support Facilities (works due to be completed by the end of 2026)
Events Hall (580 m²) capacity for 300 people
Regional kitchen (50 m²)
Fully equipped laundry room
Semi-industrial support kitchen
The purchase is a ’turnkey’ deal (Share Deal: 100% of the shares)
All furnishings for the T5 and T2 are included in the price.
The property is handed over ready for operation.
Energy Rating: C
#ref:SAVPRT15446
-
Art der Immobilie
Finca
-
Preis/Quadratfuß
$294
-
Emissionen
NI
-
Verbrauch
C
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschküche
- Weinkeller
- Bibliothek
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
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Vila Fria e Vizela (Sao Jorge), Distrikt Porto, Portugal
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As a result of our history of more than 160 years and deep know-how globally, we are today one of the world’s leadi
As a result of our history of more than 160 years and deep know-how globally, we are today one of the world’s leading leaders in real estate consulting. We have an international network with more than 40,000 professionals, spread over 700 offices in Europe, Asia Pacific, Africa, America and the Middle East.
Our recognized global and local market expertise in services such as transactions, consulting, real estate asset management and architecture, allows us to offer, in a personalized way, excellent advice tailored to the needs of each client.
We have been in Portugal since January 2018, through the acquisition of the Iberian market leader, Aguirre Newman and since then, our experience has been marked by success. From historical business to the exponential growth of our team, through the completion of pioneering projects.
In 2021, we were responsible for completing the process of remodelling what would later be considered a case study of sustainability in the country – the MB4 Office Building. We were also the first company in Portugal with accredited professionals such as BREEAM AP and WELL AP.
And this is just the beginning of our history. We are sure that at your side, we will continue to build a sustained and successful path.
Our recognized global and local market expertise in services such as transactions, consulting, real estate asset management and architecture, allows us to offer, in a personalized way, excellent advice tailored to the needs of each client.
We have been in Portugal since January 2018, through the acquisition of the Iberian market leader, Aguirre Newman and since then, our experience has been marked by success. From historical business to the exponential growth of our team, through the completion of pioneering projects.
In 2021, we were responsible for completing the process of remodelling what would later be considered a case study of sustainability in the country – the MB4 Office Building. We were also the first company in Portugal with accredited professionals such as BREEAM AP and WELL AP.
And this is just the beginning of our history. We are sure that at your side, we will continue to build a sustained and successful path.
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Mar 24, 2025
Angebotsreferenz
SAVPRT15446-0522682139
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