Villa Burgau

Eine seltene Gelegenheit, an der Westküste der Algarve etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Nur etwas mehr als einen Kilometer vom wunderschönen Strand von Cabanas Velhas entfernt bietet dieses einzigartige Anwesen eine Kombination aus Platz, Vielseitigkeit und Zukunftspotenzial, wie sie an der Westküste der Algarve immer seltener zu finden ist.

Auf einem großzügigen Grundstück von 5.213 m² mit attraktivem Blick auf die Landschaft vereint das Anwesen ein geräumiges Einfamilienhaus, zusätzliche eigenständige Unterkünfte und umfangreiche ehemalige Gewerbeflächen – alles innerhalb eines einzigen Grundstücks. Ganz gleich, ob Sie ein Haus mit Ertragspotenzial, ein Lifestyle-Geschäft oder die Möglichkeit suchen, eine größere Wohnimmobilie zu schaffen – hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen.

Das Haupthaus bietet komfortables Wohnen mit einer einladenden Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche, drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Die untere Etage, ehemals eine Garage, wurde als separate Zweizimmerwohnung eingerichtet und bietet flexible Wohnmöglichkeiten.

An das Anwesen schließt sich ein geräumiges ehemaliges Restaurant mit großzügigen Innenbereichen zum Essen und einer überdachten Terrasse an. Obwohl der Betrieb inzwischen geschlossen wurde, bietet das Gebäude spannende Möglichkeiten für seinen nächsten Eigentümer. Es könnte wieder zu einem florierenden Gastronomiebetrieb werden, oder Käufer könnten die Umwandlung der Gewerbeflächen in zusätzlichen Wohnraum in Betracht ziehen.

Es ist gerade diese Flexibilität, die das Anwesen so einzigartig macht. Es bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Haus an der Küste mit separater Gästeunterkunft zu schaffen, Wohnen und Geschäftstätigkeit auf demselben Grundstück zu vereinen oder das Potenzial der bestehenden Gebäude so zu nutzen, dass es Ihrem eigenen Lebensstil und Ihren Zielen entspricht.

Ideal gelegen zwischen den malerischen Dörfern Burgau und Salema genießt das Anwesen eine ruhige Lage und liegt dennoch in der Nähe einiger der schönsten Strände der Algarve. Praia da Luz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die lebhafte Stadt Lagos mit ihrem Yachthafen, den Golfplätzen, Restaurants und ganzjährigen Annehmlichkeiten ist in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Die spektakuläre Küste der Costa Vicentina, bekannt für ihre dramatische Landschaft und ihre Küstenwanderwege, liegt ebenfalls direkt vor der Haustür.

Immobilien, die ein solches Maß an Flexibilität bieten, gepaart mit einem so großzügigen Grundstück und einer außergewöhnlichen Lage in Küstennähe, kommen nur selten auf den Markt. Zwar würde die Immobilie von einer Renovierung und Modernisierung profitieren, doch stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die über den heutigen Zustand hinausblicken und das Potenzial erkennen, das in ihr steckt.

Ganz gleich, ob Ihr Traum ein geräumiges Familienhaus, eine Immobilie mit Mieteinnahmen, die Wiedereröffnung eines Gastronomiebetriebs oder die Schaffung einer beeindruckenden Wohnanlage ist – dies ist eine Gelegenheit, in eine Immobilie mit echten Möglichkeiten an einem der begehrtesten Küstenstandorte der Algarve zu investieren.

Die Immobilienagentur B&P ist der führende Immobilienspezialist an der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Dank unserer unübertroffenen Ortskenntnis, unserer starken internationalen Präsenz und einem proaktiven, praxisorientierten Team wissen wir, wie man Immobilien effektiv positioniert und verkauft. Wenn es auf Ergebnisse ankommt, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen.