Exklusive Villa Mit Allem, Was Man Sich Wünschen Kann!
7 Schlafz.
7 Bäder
6,491 Sqft
17,976 Sqft lot
Aktualisiert: August 18, 2025
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Über die Immobilie
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Fantastische, exklusive und gut gebaute Villa mit Seeblick, Aufzug (Platz für 6 Personen), Pool, Jacuzzi, mehreren Terrassen, Poolhaus und vielem mehr. Ein modernes Einfamilienhaus, das für Familien geeignet ist, die sowohl großzügige Wohnbereiche als auch viele Räume wünschen. Die Eingangsebene verfügt über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Es gibt auch zwei Badezimmer, eine Wa
Fantastic, exclusive and well-built villa with sea view, lift (accommodates 6 people), pool, jacuzzi, several terraces, pool house and much more. A modern family home that suits the family that wants both generous living areas and many rooms. The entrance floor has an open plan kitchen, dining room and living room. There are also two bathrooms, a laundry room and study, as well as a rental unit wi
Fantastische, exklusive und gut gebaute Villa mit Seeblick, Aufzug (Platz für 6 Personen), Pool, Jacuzzi, mehreren Terrassen, Poolhaus und vielem mehr. Ein modernes Einfamilienhaus, das für Familien geeignet ist, die sowohl großzügige Wohnbereiche als auch viele Räume wünschen. Die Eingangsebene verfügt über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Es gibt auch zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer sowie eine Mieteinheit mit eigenem Eingang, Küchenzeile, Bad und Wohnbereich. Eine große gepflasterte Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Eine schöne Treppe führt Sie in die obere Etage des Hauses, wo Sie alle Schlafzimmer, ein Familienzimmer mit Kamin, zwei Badezimmer und zwei Balkone mit herrlicher Aussicht finden. Im Dachgeschoss befinden sich das Familienzimmer, der Fitnessbereich und das Gästezimmer. Von den Fenstern und Terrassen aus hat man einen weiten Blick auf das Wasser und die wunderschöne Natur. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Gästezimmer mit eigenem Eingang und einer großzügigen Garage. Ein Weinkeller wird im Herbst 2023 gebaut. Zur Villa gehört auch ein Poolhaus mit Backsteinaußenwänden (Ytong) auf einer gegossenen Platte (30 Quadratmeter) mit einem Gästezimmer, einer Dusche, einem WC und einem Umkleideraum. Das Grundstück ist von einer gut beleuchteten, verputzten Gussbetonmauer mit massiven schmiedeeisernen Abschnitten umgeben, die mit grob geschnittenem Naturgranit verziert sind.
Gleichbleibend hohe Qualität bei der Materialauswahl, vor Ort gebaute Möbel und intelligente Aufbewahrungslösungen sowie hohe technische Standards. Gut angelegter Garten mit Rasenflächen, Bepflanzungen, Pflasterung und Garageneinfahrt mit Platz für mehrere Autos. Ein Zuhause, das alles hat, wovon Sie träumen können!
ANDERE Heizung: Felswärme (27 kWh, ca. 800 Meter Bohrlöcher insgesamt) Solarzellen auf dem Dach, 30 x 400 Watt (geschätzte Stromproduktion 10.900 kWh pro Jahr) Betriebskosten: Geschätzter Stromverbrauch ca. 33.000 kWh pro Jahr.
Fantastic, exclusive and well-built villa with sea view, lift (accommodates 6 people), pool, jacuzzi, several terraces, pool house and much more. A modern family home that suits the family that wants both generous living areas and many rooms. The entrance floor has an open plan kitchen, dining room and living room. There are also two bathrooms, a laundry room and study, as well as a rental unit with its own entrance, kitchenette, bathroom and lounge area. A large paved patio is accessed from the kitchen and living room. A beautiful staircase leads you up to the house’s upper floor, where you will find all bedrooms, family room with fireplace, two bathrooms and two balconies with wonderful views. The attic contains the family room, gym section and guest room. From the windows and terraces there is an extensive view of water and beautiful nature. The basement level holds a possible guest room with its own entrance and a generous garage. A wine cellar will be built in the fall of 2023. The villa also has an associated pool house with brick exterior walls (ytong) on a cast slab (30 square meters) with a spare room, shower, WC and changing room. The plot is enclosed by well-lit, plastered cast concrete wall with massive wrought iron sections, decorated with rough cut natural granite.
Consistently high quality in material selection, site-built furnishings and smart storage solutions and high technical standards. Well laid out garden with grass areas, plantings, paving and garage entrance with space for several cars. A home that has everything you can dream of!
OTHER Heating: Rock heat (27 kWh approx. 800 meters total boreholes) Solar cells on the roof, 30 x 400 watts (estimated electricity production 10,900 kWh per year) Operating costs: Estimated electricity consumption approx. 33,000 kWh per year.