Exklusives Penthouse

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in absolut bester Lage im prestigeträchtigen 1. Bezirk Wiens, direkt mit Blick auf den Rathauspark und uneingeschränkten Blick über das historische Stadtzentrum. Es ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. In einem herrlichen Gründerzeitgebäude am Rathausplatz 8 vereinen sich historische Architektur, zeitlose Eleganz und zeitgenössischer Luxus zu einer Residenz auf höchstem Niveau.
Der Standort selbst gehört zu den gefragtesten Adressen der österreichischen Hauptstadt. Das Wiener Rathaus, das Österreichische Parlament, das Burgtheater, die Universität Wien, der Volksgarten, die Hofburg sowie die exklusiven Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben sind alle in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den kulturellen, historischen und sozialen Sehenswürdigkeiten Wiens macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer.
Das repräsentative Gebäude wurde um 1878 von den renommierten Architekten Friedrich von Schmidt und Franz von Neumann erbaut, die beide eng mit der architektonischen Entwicklung des Wiener Rathausviertels verbunden sind. Seine prächtige Fassade, die aufwändig gestalteten Arkaden und das aufwendig ausgeführte Kreuzgewölbe spiegeln die Eleganz und Pracht der Wiener Gründerzeit wider. Der später hinzugefügte Dachausbau wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Wien als exklusives „Piano Nobile über den Dächern“ entwickelt und fügt sich harmonisch in den historischen architektonischen Charakter des Gebäudes ein.
602 m² luxuriöses Wohnen über den Dächern Wiens
Das Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 602 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, beeindruckende Deckenhöhen, hochwertige historische Architekturdetails und weitläufige Außenbereiche sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mehrere Balkone und Terrassen auf jeder Ebene bieten einen spektakulären Blick über den Rathauspark und das historische Stadtzentrum von Wien.
Das absolute Highlight ist die rund 125 m² große Dachterrasse, die einen einzigartigen 360-Grad-Panoramablick über das gesamte Stadtzentrum Wiens, die historischen Wahrzeichen und die umliegenden Bezirke bietet. Ein Aussichtspunkt dieses Kalibers ist selbst in Wien außergewöhnlich selten.
Eine private Luxuswelt mit Garage, Spa und Weinkeller
Der außergewöhnliche Lebensstandard wird durch eine Reihe außergewöhnlicher privater Annehmlichkeiten ergänzt. Ein eigener Eingang bietet direkten Zugang zur Residenz und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Das Anwesen umfasst eine geräumige private Garage mit Parkplatz für zwei Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, die Kapazität auf vier Parkplätze zu erweitern, sowie einen privaten Spa- und Fitnessbereich mit einem Innenpool.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der beeindruckende Weinkeller mit integrierter Lounge, der einen eleganten Rahmen für private Verkostungen, unterhaltsame Gäste und exklusive gesellschaftliche Anlässe bietet.
Die wichtigsten Fakten:
- Wohnfläche im Penthouse: ca. 602 m²- Private Garage: ca. 48 m², derzeit Platz für zwei Fahrzeuge, erweiterbar auf vier Parkplätze- Weinkeller mit Lounge: ca. 127 m²- Terrassen- und Balkonflächen insgesamt: ca. 277 m²- Dachterrasse: ca. 125 m²- Eigener Eingang vom Rathausplatz- Freier Blick über den Rathauspark- Exklusive Innenstadtlage im 1. Bezirk von Wien- Historisches Gründerzeitgebäude mit repräsentativem architektonischem Charakter
Bitte beachten Sie: Einige der in dieser Immobilienbroschüre präsentierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet und dienen ausschließlich Visualisierungszwecken. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung, der Einrichtung und dem Aussehen der Immobilie abweichen.