Exklusive Luxusresidenz Mit Gästehaus In Wien Liesing
- 9 Schlafz.
- 4 Bäder
- 18,140 Sqft
- 40,774 Sqft lot
- Aktualisiert: September 30
- 8
Über die Immobilie
This exceptional luxury residence, built in 2018, is situated on a generously sized, park-like estate in one of Vienna’s most sought-after residential villa districts in the southwest of the city. The property comprises an impressive four-level main villa and a separate guest house. With a total usable area of approximately 1,685 m², a living area of around 1,000 m², and a total of 15 rooms, th
Höhepunkte:
- Grundstücksgröße: Ca. 3.788 m² mit wunderschön angelegten, parkähnlichen Gärten- Gesamtnutzfläche: Ca. 1.685,24 m²- Hauptwohnsitz: Ca. 1.475 m² Nutzfläche auf vier Ebenen- Separates Gästehaus: Ca. 210 m² Nutzfläche- Badezimmer und Ausstattung: 4 Badezimmer und 6 separate Toiletten im Hauptwohnsitz sowie 3 zusätzliche Sanitäranlagen im Gästehaus- Tiefgarage: 6 ausgewiesene Parkplätze, mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge laut Objektbeschreibung- Wellnessbereich: Hallenbad mit Jacuzzi und Dampfbad- Unterhaltung und Freizeit: Privates Heimkino, Fitnessraum und Bibliothek- Exklusive Innenausstattung: Designerküche, italienische Designermöbel und hochwertige Naturstein- und Marmorböden- Zusätzliche Ausstattung: Weinkeller mit eigenem Verkostungsraum, Personenaufzug für bis zu 10 Personen und 2 Balkone- Außenbereiche: Große Gartenterrasse, Rosengarten und privater Obstgarten
Standort:
Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Villengegend im 23. Bezirk Wiens, Liesing, nicht weit von Perchtoldsdorf entfernt. Umgeben von viel Grün bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im nahe gelegenen Wienerwald. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur, einschließlich einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistungen und renommierten Bildungseinrichtungen. Sowohl das Stadtzentrum von Wien als auch der internationale Flughafen Wien sind in etwa 30 Minuten zu erreichen und bieten eine ideale Kombination aus ruhigem, luxuriösem Wohnen und bequemer Anbindung an die Stadt und internationale Reisen.
This exceptional luxury residence, built in 2018, is situated on a generously sized, park-like estate in one of Vienna’s most sought-after residential villa districts in the southwest of the city. The property comprises an impressive four-level main villa and a separate guest house. With a total usable area of approximately 1,685 m², a living area of around 1,000 m², and a total of 15 rooms, this remarkable estate offers spacious living and the highest standards of luxury and comfort.
The combination of elegant architecture, premium materials, exclusive furnishings, and beautifully landscaped gardens makes this property a truly exceptional residential estate.
Highlights:
- Plot size: Approx. 3,788 m² with beautifully landscaped, park-like gardens
- Total usable area: Approx. 1,685.24 m²
- Main residence: Approx. 1,475 m² of usable space across four levels
- Separate guest house: Approx. 210 m² of usable space
- Bathrooms and facilities: 4 bathrooms and 6 separate toilets in the main residence, plus 3 additional sanitary facilities in the guest house
- Underground garage: 6 designated parking spaces, with room for up to 8 vehicles according to the property description
- Wellness area: Indoor swimming pool with Jacuzzi and steam bath
- Entertainment and leisure: Private home cinema, fitness room, and library
- Exclusive interiors: Designer kitchen, Italian designer furniture, and premium natural stone and marble flooring
- Additional features: Wine cellar with a dedicated tasting room, passenger elevator accommodating up to 10 people, and 2 balconies
- Outdoor areas: Spacious garden terrace, rose garden, and private orchard
Location:
The property is situated in an exclusive and peaceful residential villa neighborhood in Vienna’s 23rd district, Liesing, just a short distance from Perchtoldsdorf.
Surrounded by greenery, the estate offers an exceptional level of privacy and numerous recreational opportunities in the nearby Vienna Woods. At the same time, residents benefit from excellent local infrastructure, including a wide range of shopping facilities, medical services, and prestigious educational institutions.
Both Vienna’s city center and Vienna International Airport can be reached in approximately 30 minutes, offering an ideal combination of tranquil, luxurious living and convenient access to the city and international travel.
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Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2018
-
Preis/Quadratfuß
$852
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