Elegante Stadtvilla

Dies ist eine luxuriöse Stadtvilla in bester Lage in Grinzing.
Die Architektur zeichnet sich durch zahlreiche raffinierte Details aus und erinnert an die eleganten historischen Wiener Villen: ornamentale Stuckarbeiten, hohe Decken, beeindruckende Räume und ein markantes seitliches „Domfenster“, das sich über zwei Stockwerke erstreckt.
Alle vier Ebenen sind durch einen Aufzug miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle, einer Garderobe und einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und vier französischen Türen, die auf die Terrasse und den ebenerdigen, wunderschön angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Swimmingpool führen.
Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad, sowie einen Familien-/TV-/Medienraum mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten.
Die oberste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einer kleinen Terrasse, einem großzügigen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigenständiges Apartment mit separatem Eingang, ein Wellnessbereich mit Sauna, Hauswirtschaftsräume, ein Weinkeller sowie Umkleideräume und Lagerräume.
Die Garage bietet Platz für vier Autos.
Die Außenbereiche sind professionell angelegt und bieten absolute Privatsphäre gegenüber benachbarten Grundstücken. Der Pool ist von einer holzgetäfelten Terrasse umgeben, und zwischen den beiden bezaubernden Cabanas spendet ein Sonnensegel Schatten.
Die Beschläge und Oberflächen entsprechen sowohl in ästhetischer als auch in technischer Hinsicht den höchsten Ansprüchen.
LageDiese familiäre Stadtvilla befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Grinzing, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit ausgezeichneter lokaler Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist. Das Stadtzentrum rund um den Stephansdom erreichen Sie in etwa 20 Minuten.