$4,309,625
Südfrankreich — Vidauban — 22 Hektar Großes Familienanwesen Mit Einer Bezaubernden Bastide, Aoc Côtes De Provence
- 8 Schlafz.
- 8 Bäder
- 4,844 Sqft
- 54.37 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 25
-
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Über die Immobilie
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Nur 40 Minuten von Saint-Tropez entfernt, in einer geschützten natürlichen Umgebung, in der Nähe eines renommierten privaten Golfplatzes, lädt Barnes Propriétés & Châteaux Sie ein, dieses 22 Hektar große, abseits des Marktes gelegene Weingut zu entdecken, das die wahre Lebenskunst der Provence in all ihrer Authentizität verkörpert. Zwischen üppiger Natur, sonnenverwöhnten Weinbergen und friedl
Just 40 minutes from Saint-Tropez, in a preserved natural environment, close to a renowned private golf course, Barnes Propriétés & Châteaux invites you to discover this off-market wine estate of 22 hectares, embodying the true art of living in Provence in all its authenticity. Between lush nature, sun-drenched vineyards, and peaceful landscapes, the property offers charm, discretion and poten
Nur 40 Minuten von Saint-Tropez entfernt, in einer geschützten natürlichen Umgebung, in der Nähe eines renommierten privaten Golfplatzes, lädt Barnes Propriétés & Châteaux Sie ein, dieses 22 Hektar große, abseits des Marktes gelegene Weingut zu entdecken, das die wahre Lebenskunst der Provence in all ihrer Authentizität verkörpert. Zwischen üppiger Natur, sonnenverwöhnten Weinbergen und friedlichen Landschaften bietet das Anwesen Charme, Diskretion und Potenzial.
Das Anwesen befindet sich rund um eine sorgfältig renovierte Bastide von ca. 450 m², die einen herrlichen Blick auf die Weinberge, die Schirmpinien und die in die Zeit gehauenen Felsen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit zeitgenössischer provenzalischer Ästhetik, Holzbalken und einem großen Steinkamin, der an kühlen Tagen zu Geselligkeit einlädt.
Im Obergeschoss bilden drei geräumige Suiten mit eigenem Bad einen raffinierten Schlafbereich, der über zwei separate Treppen zugänglich ist und Privatsphäre für alle gewährleistet. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf der Gartenseite befinden und unabhängig voneinander zugänglich sind, eignen sich ideal für Gäste oder Mitarbeiter.
Für zusätzliche Unterkünfte bieten zwei unabhängige Apartments die Möglichkeit, Familien oder Gäste unabhängig in einer ruhigen und grünen Umgebung aufzunehmen.
Der Außenbereich ist perfekt für einen entspannten Lebensstil konzipiert und verfügt über einen 14 x 7 m großen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Poolhaus, einen blickgeschützten Whirlpool, einen Kinderspielplatz, einen Bouleplatz und einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge.
Das Weingut erstreckt sich über 22 Hektar in einem einzigen Block mit 9 Hektar Produktion — 5 Hektar in AOC Côtes de Provence und 4 Hektar in IGP Var. Ein zusätzliches 5 Hektar großes Landreservat bietet Potenzial für die Erweiterung der Weinberge und bietet Möglichkeiten für die Produktion von IGP Var.
Ein 400 m² großes Betriebsgebäude sowie ein überdachter Hangar wurden bereits errichtet, um ein zukünftiges Weingut unterzubringen. Dies bietet hervorragende Aussichten für einen strukturierten Weinproduktionsbetrieb.
Der Rest des Anwesens erstreckt sich über offene Wiesen, Landschaftsgärten und mediterrane Wälder und endet sanft am Rand eines natürlichen Flusses, was dem gesamten Anwesen Frische, Biodiversität und Ruhe verleiht.
Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die in den provenzalischen Lebensstil eintauchen möchten und Ruhe, Eleganz und Natur miteinander verbinden.
Datei auf Anfrage.
Verkaufspreis 3.695.000€
Preis ohne Gebühren 3.519.048€
Gebühren in Höhe von 5% inkl. Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen
Immobilie präsentiert von Aliona WATY
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Anwesen befindet sich rund um eine sorgfältig renovierte Bastide von ca. 450 m², die einen herrlichen Blick auf die Weinberge, die Schirmpinien und die in die Zeit gehauenen Felsen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit zeitgenössischer provenzalischer Ästhetik, Holzbalken und einem großen Steinkamin, der an kühlen Tagen zu Geselligkeit einlädt.
Im Obergeschoss bilden drei geräumige Suiten mit eigenem Bad einen raffinierten Schlafbereich, der über zwei separate Treppen zugänglich ist und Privatsphäre für alle gewährleistet. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf der Gartenseite befinden und unabhängig voneinander zugänglich sind, eignen sich ideal für Gäste oder Mitarbeiter.
Für zusätzliche Unterkünfte bieten zwei unabhängige Apartments die Möglichkeit, Familien oder Gäste unabhängig in einer ruhigen und grünen Umgebung aufzunehmen.
Der Außenbereich ist perfekt für einen entspannten Lebensstil konzipiert und verfügt über einen 14 x 7 m großen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Poolhaus, einen blickgeschützten Whirlpool, einen Kinderspielplatz, einen Bouleplatz und einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge.
Das Weingut erstreckt sich über 22 Hektar in einem einzigen Block mit 9 Hektar Produktion — 5 Hektar in AOC Côtes de Provence und 4 Hektar in IGP Var. Ein zusätzliches 5 Hektar großes Landreservat bietet Potenzial für die Erweiterung der Weinberge und bietet Möglichkeiten für die Produktion von IGP Var.
Ein 400 m² großes Betriebsgebäude sowie ein überdachter Hangar wurden bereits errichtet, um ein zukünftiges Weingut unterzubringen. Dies bietet hervorragende Aussichten für einen strukturierten Weinproduktionsbetrieb.
Der Rest des Anwesens erstreckt sich über offene Wiesen, Landschaftsgärten und mediterrane Wälder und endet sanft am Rand eines natürlichen Flusses, was dem gesamten Anwesen Frische, Biodiversität und Ruhe verleiht.
Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die in den provenzalischen Lebensstil eintauchen möchten und Ruhe, Eleganz und Natur miteinander verbinden.
Datei auf Anfrage.
Verkaufspreis 3.695.000€
Preis ohne Gebühren 3.519.048€
Gebühren in Höhe von 5% inkl. Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen
Immobilie präsentiert von Aliona WATY
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 40 minutes from Saint-Tropez, in a preserved natural environment, close to a renowned private golf course, Barnes Propriétés & Châteaux invites you to discover this off-market wine estate of 22 hectares, embodying the true art of living in Provence in all its authenticity. Between lush nature, sun-drenched vineyards, and peaceful landscapes, the property offers charm, discretion and potential.
The estate is centered around a carefully renovated bastide of approximately 450 m², offering magnificent views of the vineyard rows, umbrella pines, and time-carved rocks. The ground floor features a large living/dining room with a contemporary Provençal aesthetic, exposed beams, and a large stone fireplace that invites conviviality on cool days.
Upstairs, three spacious suites with private bathrooms form a refined sleeping area, accessible via two separate staircases, ensuring privacy for all. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms, located on the garden side and accessible independently, are ideal for hosting guests or staff.
For additional accommodations, two independent apartments offer the ability to host family or guests autonomously in a peaceful and green setting.
The exterior, perfectly designed for a relaxed lifestyle, features a 14 x 7 m swimming pool, a fully equipped pool house, a jacuzzi sheltered from view, a children’s play area, a pétanque court and covered parking for three vehicles.
The vineyard spans 22 hectares in a single block with 9 hectares in production — 5 hectares in AOC Côtes de Provence and 4 hectares in IGP Var. An additional 5-hectare land reserve offers potential for vineyard expansion with possibilities for IGP Var production.
A 400 m² operational building, along with a covered hangar, is already in place to accommodate a future winery, presenting great prospects for a structured wine production business.
The remainder of the property unfolds in open meadows, landscaped gardens, Mediterranean woodlands and gently ends at the edge of a natural river, bringing freshness, biodiversity, and tranquility to the entire estate.
This is an ideal place for those seeking to immerse themselves in the Provençal lifestyle, blending tranquility, elegance and nature.
File on request.
Selling price €3,695,000
Price excluding fees €3,519,048
Fees 5% incl. VAT payable by the purchaser
Property presented by Aliona WATY
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The estate is centered around a carefully renovated bastide of approximately 450 m², offering magnificent views of the vineyard rows, umbrella pines, and time-carved rocks. The ground floor features a large living/dining room with a contemporary Provençal aesthetic, exposed beams, and a large stone fireplace that invites conviviality on cool days.
Upstairs, three spacious suites with private bathrooms form a refined sleeping area, accessible via two separate staircases, ensuring privacy for all. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms, located on the garden side and accessible independently, are ideal for hosting guests or staff.
For additional accommodations, two independent apartments offer the ability to host family or guests autonomously in a peaceful and green setting.
The exterior, perfectly designed for a relaxed lifestyle, features a 14 x 7 m swimming pool, a fully equipped pool house, a jacuzzi sheltered from view, a children’s play area, a pétanque court and covered parking for three vehicles.
The vineyard spans 22 hectares in a single block with 9 hectares in production — 5 hectares in AOC Côtes de Provence and 4 hectares in IGP Var. An additional 5-hectare land reserve offers potential for vineyard expansion with possibilities for IGP Var production.
A 400 m² operational building, along with a covered hangar, is already in place to accommodate a future winery, presenting great prospects for a structured wine production business.
The remainder of the property unfolds in open meadows, landscaped gardens, Mediterranean woodlands and gently ends at the edge of a natural river, bringing freshness, biodiversity, and tranquility to the entire estate.
This is an ideal place for those seeking to immerse themselves in the Provençal lifestyle, blending tranquility, elegance and nature.
File on request.
Selling price €3,695,000
Price excluding fees €3,519,048
Fees 5% incl. VAT payable by the purchaser
Property presented by Aliona WATY
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$889
Funktionen
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Sud, Vidauban, Frankreich
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Niedrig
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Nestled in the heart of Provence, Vidauban offers a perfect blend of tranquil living and easy accessibility. Just a short drive from the Côte d’Azur, it’s an ideal location for nature lovers with its proximity to lush vineyards and scenic landscapes. The town is well-connected; nearby airports and train stations provide easy access to international destinations. Vidauban’s cultural richness, local cuisine, and charming ambiance make it a desirable retreat for discerning buyers.
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