Exklusives Grosszügiges Authentisches Backsteinanwesen Mit 9.000 Qm Grundstück Und Ehemaligen Stallungen

EXKLUSIVES, GERÄUMIGES AUTHENTISCHES BACKSTEINANWESEN MIT 9.000 M² GRUNDSTÜCK UND EHEMALIGEN STÄLLEN: In ländlicher Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses beachtliche historische Backsteinanwesen eine Wohnfläche von ca. 280 m², ein besonders großzügiges Volumen und ein beträchtliches Potenzial. Das Erdgeschoss besteht aus einer Einbauküche und einem Wohnbereich von ca. 71 m² mit einer Deckenhöhe von 3,25 Metern, einer 12 m² großen Eingangshalle, einer 10 m² großen Hauswirtschaftsküche, einem 9 m² großen Arbeitszimmer, einem 22 m² großen Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem 11 m² großen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Im ersten Stock führt ein 22 m² großer Landungsraum zu drei geräumigen Schlafzimmern von 19 m², 37 m² mit Ankleideraum und 19 m², einem 10 m² großen Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein riesiges Dachgeschoss von ca. 145 m² bietet weiteres erhebliches Umbaupotenzial. Vom Haupthaus im selben Gebäude aus erstrecken sich ehemalige Ställe und Lagerräume, die ca. 120 m² zusätzlichen Platz bieten und sich ideal für Garagen, Hobbies oder andere Zwecke eignen. Elektroheizung, ergänzt durch einen Pelletofen. Doppelverglaste Fenster aus PVC und Aluminium. Individuelles Entwässerungssystem. Das Anwesen steht auf einem ca. 9.000 qm großen Garten- und Weideland. Es kombiniert die Authentizität seiner ursprünglichen Baumaterialien mit zeitgenössischer Innenausstattung, beeindruckenden Volumen, viel Tageslicht und zahlreichen Weiterentwicklungsmöglichkeiten, sowohl innerhalb des Haupthauses als auch auf den rund 260 m² zusätzlichen Räumen. Eine seltene Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/