Einfamilienhaus Mit Pool, Stadtzentrum

Ref 1871GR: Die Lage im Zentrum des Ortes ist wegen seines Wohnumfelds und seiner Nähe zu Schulen, Bussen, Geschäften und dem Zugang zu Genf, der nur 10 Minuten vom CEVA-Bahnhof oder der Autobahn entfernt ist, gefragt. Dieses traditionelle Haus mit einer Wohnfläche von 169 m² auf zwei Ebenen + Vollkeller wurde auf einem 1500 m² großen Grundstück gebaut, das durch hohe Hecken geschützt ist. Es bietet eine dominante Lage, vor Blicken geschützt, und einen Garten mit Bäumen und Pool. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und bietet ein doppeltes Wohnzimmer und eine Küche, die geöffnet werden kann und 58 m² Wohnfläche um einen Kamin herum bietet und sich auf eine Südwestterrasse von 22 m² und eine Westterrasse von 18 m² ausdehnt. Dieser Bereich wird durch ein Büro mit angrenzendem Duschbad ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer von 13 bis 17 m², die sich ein Badezimmer und einen Abstellraum teilen. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt derzeit über einen Keller, eine Waschküche und eine Garage von 48 m². Dieses funktionale Familienhaus wurde 2021 mit einem A/E-Wärmepumpensystem modernisiert (ECD: C). Sehr geehrte Kunden, profitieren Sie von den ’Swiss quality’-Leistungen von SWIXIM, dem führenden Schweizer Immobilien-Franchise-Unternehmen, und von einem Honorar von nur 4% inkl. Steuern. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung, zeige Ihnen den virtuellen Rundgang (auf Anfrage) und organisiere einen Besichtigungstermin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Kommission zu Lasten des Verkäufers - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC [hidden information] / Thonon Les Bains
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/