In Der Perche, Einer Wohnung Aus Dem 19. Jahrhundert Auf Einem 2,5 Ha Großen Grundstück

In einer „Petite Cité de Caractère“ in der Perche, 110 km von Paris entfernt

Ein bürgerliches Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, ein Serviceviertel und ein 2,5 ha großes Grundstück. Das Anwesen liegt in einer Gasse, die den wenigen Bewohnern vorbehalten ist, mit Blick auf einen kleinen, von Bäumen gesäumten Platz ohne gegenüberliegende Gebäude. Es verfügt über zwei Fassaden, die durch ein breites schmiedeeisernes Tor getrennt sind, das von hohen Säulen eingerahmt wird. Auf der einen Seite steht ein eigenständiges zweistöckiges Wohnhaus. Auf der anderen Seite, geschützt hinter einem kleinen Vorgarten, thront das Haupthaus diskret im Hintergrund, dessen Fenster im Erdgeschoss aus der Sichtlinie der Passanten herausragen. Eine Tür bietet direkten Zugang zum Haus, das sich auf rund 300 m² erstreckt und sich über vier Ebenen einschließlich eines Kellers erstreckt. Das Tor öffnet sich zu einer gepflasterten Auffahrt, die neben den Servicegebäuden verläuft und zur Rückseite des Maison de Maître führt. Es besteht aus einem zentralen Block unter einem Walmdach aus Flachziegeln mit einem durchgehenden Flügel, der mit Zink verkleidet ist und sich um zwei Stockwerke über einem Keller erhebt. Die nach Nordwesten ausgerichtete, in Ockertönen gehaltene Fassade ist durch Quinetten und Fenstereinfassungen aus Stein und Ziegeln gegliedert. Ein Vordach in der Mitte des Hauptblocks schützt zwei Stufen zur Eingangstür, die von hohen, großflächigen Fenstern flankiert wird. Das Erdgeschoss vereint die Empfangsräume und die Küche. Eine dreiviertel gedrehte Holzbalustertreppe führt in die erste Ebene, auf der sich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer oder Duschräume verteilen. Historische Elemente — Parkettböden, Marmorkamine, Holzvertäfelungen und Einbauschränke — sind zahlreich und gut erhalten. Die Deckenhöhen überschreiten in fast jedem Raum 3,50 m. Eine Servicetreppe führt in das umgebaute Obergeschoss, das zwei kleine Räume, einen Waschraum und einen Dachboden enthält.

Die Servicegebäude, die durch eine Auffahrt vom Maison de Maître getrennt sind, bilden ein langes Gebäude mit einer Fachwerkfassade, die von einem Mansardendach aus Flachziegeln überragt wird. Sie bestehen aus der eigenständigen Wohnung, die von der Straße aus zugänglich ist, und einer Reihe von Lagerräumen — ehemalige Stallungen, ein Holzgeschäft, eine gepflasterte Garage. Das 2,5 ha große Grundstück im englischen Stil ist vollständig eingezäunt und reich bepflanzt. Es erstreckt sich vom Haus aus in die Tiefe und ist nicht öffentlich zugänglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/