Verkauf Haus/Villa 7 Pièces

iad France - Anne-Sophie Noel vous propos: Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée: Une demeure d’exception à verdunSur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au Coeur d’un quartier residentiel, cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnection totale à l’abri des regards indiscret.Un Parc Signature de 3 500 m²Le véritable luxe ici est l’espace. Das Anwesen befindet sich in einer 3 546 m² großen Grünanlage, einem Parc paysager digne d’un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d’un cèdre bleu, l’élégance d’un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d’ombre absolument uniques.Volumes, Lumière et perspectivesCette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propos environ 240 m² habitables pensés pour le comfort d’une famille ou l’accueil d’une résidence secondaire top de gamme.Reception & Convivialité: Dès l’entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau.L’espace Nuit & Détente: Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, verritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce level, offrant à chacun son sanctuaire d’intimité.Functionnalité totale: Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d’exception et buanderie réponse aux exigences de la vie moderne.Un Emplacement stratégiquesi la propriété invite à la contemplation, elle reste connected tée à l’essentiel. A la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adréadéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d’excellence.Les forts à retenir:Vue Panoramique: Un horizont dégagé sur la vallée.Bemerkenswerter Park: 3 546 m² geschlossen s et arborés d’essences nobles.Luminosité Absolue: Exposition plein sud et larges ouvertures.Quartier Prisé: l’adresse la plus recherchée de verdun.Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité.Honoraires d’agence à la charge du Verkäufer.Information d’énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckt] [Information] France SAS.
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