530 Av. Missisquoi Venise En Québec (Montérégie)

Wunderschönes, modernes Anwesen am Ufer des renommierten Lake Champlain mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Nur 55 Minuten von Montreal entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Wohnen im Resortstil und Barrierefreiheit. Der helle, offene Wohnbereich mit großen Fenstern führt auf eine große überdachte Terrasse und ein außergewöhnliches Grundstück am Wasser. Das Haus wurde mit einem idealen Grundriss für ein Haus mit zwei Generationen entworfen und bietet unterschiedliche Wohnräume, während gleichzeitig ein schöner Fluss beibehalten wird. Eine Dreifachgarage, moderne Architektur und eine ruhige Umgebung machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Bei der Ankunft besticht die Residenz durch ihr modernes Design mit klaren Linien, beeindruckenden Volumen und weitläufigen Fenstern, die natürliches Licht einfangen, sowie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge in der Ferne. Das Anwesen befindet sich auf einem erstklassigen Grundstück am Wasser und bietet eine ruhige und exklusive Umgebung. Der Hauptwohnbereich bietet einen eleganten, offenen Raum, in dem die Gourmetküche, der Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen, um die perfekte Umgebung für Unterhaltung zu schaffen. Große Glastüren erweitern auf natürliche Weise die Wohnräume im Freien und führen zu einer herrlichen überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Grundstück, das direkt zum See führt. Der Hinterhof lädt mit einer Feuerstelle und spektakulärem Panoramablick auf das Wasser zum Entspannen ein.Das Haus wurde mit großer Vielseitigkeit entworfen und bietet eine ideale Konfiguration für einen Aufenthalt mit zwei Generationen, sodass Familienmitglieder oder Gäste Privatsphäre in unterschiedlichen, aber perfekt integrierten Wohnräumen genießen können. Das Anwesen umfasst mehrere geräumige Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Hauptsuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie helle und großzügige Wohnbereiche, die sich über zwei Ebenen verteilen. Mehrere Balkone und Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen.Dieses Haus am Wasser am Lake Champlain bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Natur, Eleganz und Nähe zur Stadt vereint. Es ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort weniger als eine Stunde von Montreal entfernt suchen.530 Missisquoi Avenue - AusstattungImmobilie - Erbaut im Jahr 2020- 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer- 2 Küchen (ideal für generationenübergreifendes Wohnen) - 3 Garagenplätze mit Motor isolierte Türen (Zugang von der Straße und vom Seeufer aus) Komfort- und Mechaniksysteme — elektrisch und Propanheizung — 5-Tonnen-Wärmepumpe für gewerbliche Zwecke — automatischer 13-kW-Propangenerator (versorgt ca. 80% des Hauses mit Strom) — Mechanischer Raum mit elektronischem Managementsystem — Fußbodenheizung in allen 4 Bädern — Doppelgarage mit Fußbodenheizung — 4 Fuß großer Betonkriechraum, isoliert und beheizt Technologie und Sicherheit — Sinope-Hausautomationssystem (Beleuchtung und Schutz vor Wasseraustritt) — motorisierte Somfy-Jalousien (Erdgeschoss und zweiter Stock) — Automatisches Bewässerungssystem — Zentralstaubsauger- Komplette Alarmanlage und Innen- und Außenkameras- Aufladen von Elektrofahrzeugen Außenansicht der Station — Große, abgeschirmte Terrasse im Erdgeschoss mit voller Markisenabdeckung — Gaskamin, Grill und Pizzaofen, die an Propan angeschlossen sind — Elektrische Markise auf dem Balkon des Esszimmers im zweiten Stock — Feuerstelle im Freien mit Pflastersteinen — Vollständige Landschaftsgestaltung mit gepflasterter Auffahrt — Doppelgarage mit eingebautem Lagerschrank.Im Preis enthalten: Armaturen; Fensterverkleidungen; Geräte auf beiden Etagen; Waschmaschine; Trockner; Markise und abnehmbares Fliegengitter für die Terrasse im Erdgeschoss; Strom Markise auf dem Esszimmerbalkon im zweiten Stock; manuelle Markise auf der Grillseite Balkon; Abstellraum in der Waschküche; Stauraum in der Doppelgarage; vier Adirondack-Stühle und Feuerstelle; Propangas-Feuerstelle auf dem Balkon im Erdgeschoss; Propangas-Pilzofen auf dem Balkon im Erdgeschoss; Gartenmöbel auf der Terrasse im Erdgeschoss. Ausgenommen: Die Docks, der Bootslift und das Boot (kann gegen Aufpreis vereinbart werden).