Villa 14 Zimmer 9 Schlafzimmer 514 M²

Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Erbe und Potenzial aufeinandertreffen: ein Gebäude aus dem Jahr 1925, das restauriert werden muss, lichtdurchflutet ist und einen Blick auf das Mittelmeer bietet.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer gefragten Wohngegend, an prominenter Stelle in einem geschlossenen und ruhigen Anwesen gelegen, besticht dieses 1925 erbaute Herrenhaus durch seine Authentizität und seinen zeitlosen Charme. Es ist reich an Geschichte und verkörpert die Eleganz und Raffinesse der Häuser des frühen 20. Jahrhunderts.
Seine elegante Architektur, die steingearbeitete Fassade und die großzügigen Volumen verleihen ihm ein einzigartiges künstlerisches Flair, das für die schönen Häuser der 1920er Jahre typisch ist.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 514 m² und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 3.410 m². Es ist wunderschön angelegt, uneinsehbar und bietet einen wahren grünen Kokon. Das Anwesen erstreckt sich über vier Halbebenen und bietet von den meisten Zimmern sowie vom Garten aus einen Panoramablick auf das Meer.
Beim Betreten verbindet eine herrliche zentrale Treppe die Stockwerke und dient als Herzstück des Hauses. Sie strukturiert die Räume harmonisch und unterstreicht die beeindruckende Deckenhöhe. Die Empfangsräume umfassen zwei miteinander verbundene Wohnzimmer und ein Esszimmer. Sie bilden eine riesige Wohnfläche von 108 m², die durch zwei Küchen mit Speisekammer ergänzt wird.
Die Residenz verfügt über neun Schlafzimmer, darunter eine atemberaubende Master-Suite mit Terrasse und Meerblick, sowie mehrere Duschräume und Badezimmer.
Einige Schlafzimmer sind durch versteckte Gänge zugänglich. Es handelt sich um Überreste des Grundrisses dieser Zeit und eine diskrete Anspielung auf das Leben der Herrenhäuser der Vergangenheit. Auf der obersten Ebene befindet sich derzeit ein riesiges, lichtdurchflutetes Büro, das früher ein Künstleratelier war. Ein inspirierender Raum, der auf eine spektakuläre Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer führt.
Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebengebäude, einen Keller, eine Doppelgarage und Außenparkplätze.
Der angelegte Garten, der reich an mediterranen Arten ist, verfügt über wunderschöne Kaskadenteiche, die einst der Fischzucht gewidmet waren. Sie konnten restauriert werden, um ihren ursprünglichen Charme wiederzuerlangen. Ein 10 × 4 Meter großer Swimmingpool vervollständigt diese grüne Umgebung und wartet derzeit auf Wartungs- und Renovierungsarbeiten, um ihre frühere Pracht wiederherzustellen.
Es ist zu erwarten, dass Renovierungsarbeiten dieser außergewöhnlichen Residenz ihren früheren Glanz und ihr Prestige wiedergeben werden. Diese auf dem Markt von Vence seltene Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das einen Panoramablick auf das Meer, absolute Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum und die Authentizität eines Herrenhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert vereint.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/