Vence — Außergewöhnliches Anwesen Mit 8 Schlafzimmern, Einem Hektar Großen Waldgrundstück, Swimmingpool Und Gästezugang

Exklusives Angebot — Zwischen Vence, Saint-Paul-de-Vence und Tourrettes-sur-Loup, in einer privaten, sicheren Wohnanlage, befindet sich dieses Anwesen in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und verfügt über eine Südwestausrichtung, freie Ausblicke und ein herrliches bewaldetes Grundstück in der Nähe der örtlichen Geschäfte und der malerischen Dörfer im Hinterland der französischen Riviera.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 10.170 m² großen Grundstück und bietet rund 400 m² Wohnfläche sowie insgesamt 8 Schlafzimmer in einem vom Architekten entworfenen Haupthaus, einem eigenständigen Apartment und einem unabhängigen Studio.

Inspiriert von der modernistischen Architektur verfügt das Haupthaus über einen Grundriss, der die Privatsphäre zwischen den Schlaf- und Empfangsbereichen gewährleistet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, einem Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Weinkeller. Schlafzimmer, Badezimmer und Duschräume, Umkleideräume, eine Lounge mit Bibliothek und ein Arbeitszimmer runden die Unterkunft ab.

Das unabhängige Apartment und das Studio wurden kürzlich renoviert. Jedes verfügt über eine Küche und Außenbereiche mit Pergolen und bietet eine komfortable, private Unterkunft für Familien und Gäste in der Nähe des Pools.

Der Poolbereich wurde 2025 komplett renoviert und kombiniert balinesische Steinoberflächen mit weitläufigen Travertin-Terrassen. Ein Poolhaus mit einer Küche, einem Essbereich und einer Außendusche bietet einen einladenden Rahmen für Unterhaltung. Ein kürzlich installierter Whirlpool unter einem Pavillon und ein Bouleplatz runden das Freizeitangebot ab.

Das Gelände, das sich über etwa einen Hektar erstreckt, ist ein herausragendes Merkmal. Sie sind mit zahlreichen Eichen übersät und verbinden Landschaftsgärten mit geschützten Wäldern. Ein saisonaler Bach grenzt an das Grundstück, während ein Bohrloch und ein automatisches Bewässerungssystem die Gärten versorgen.

Eine kürzlich renovierte Garage mit einer Werkstatt, Carports, ausreichend zusätzlichen Parkplätzen und einem Chalet auf dem Grundstück verschönert das Anwesen zusätzlich.

Ein seltenes Anwesen im Hinterland der französischen Riviera, das Privatsphäre, natürliche Umgebung, renovierte Gästeunterkünfte und die Möglichkeit, das Haupthaus zu verschönern, vereint und sich ideal als Familienresidenz oder Urlaubsdomizil eignet.

Energieklasse: E — Klimaklasse: E/geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung: zwischen 8.960€ und 12.122€ (Bezugsjahr 2023)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohaards-Website: [versteckte Informationen]

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist.

Vertreten durch Amélie DOLLÉ in seiner Eigenschaft als autorisierter Diensteanbieter mit allen Befugnissen im Sinne dieser Vereinbarung. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’énergie de l’année 2023:8960€ ~ 12122€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RAC 84 45 081
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/