Renoviertes Einfamilienhaus, Bed & Breakfast Projekt, Landschaftspark

Renoviertes Familienhaus mit einem geplanten Bed & Breakfast-Projekt auf einem angelegten Grundstück mit Nebengebäuden, Tennisplatz und Swimmingpool. Sehr schöne Lage zwischen Vence und Tourrettes-sur-Loup für dieses Anwesen aus dem Jahr 1751, das Pink Floyd gehörte. Auf flachem Grundstück, das als Park mit Rasen, Tennisplatz und einem 20 Meter langen Infinity-Pool eingerichtet ist, ein komplett renoviertes Haupthaus mit viel Geschmack, ein Hausmeisterhaus, ein Gästehaus, und ein bewohnbares Poolhaus. Das Haupthaus von ca. 300 m² besteht aus drei Ebenen mit im Erdgeschoss: drei Wohnzimmern, einem große Küche und ein Esszimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf der obersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Insgesamt 4 Umkleideräume.Das ca. 90 m² große Hausmeisterhaus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Gästehaus von ca. 55 m² besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Poolhaus von ca. 75 m² ist bewohnbar und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Der Park ist flach mit schönen Arten, einem Rosengarten und einem Bambus Hain, ein Tennisplatz und ein Petanque-Platz; alles sehr gepflegt. Garage für zwei Fahrzeuge und Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge.Unterteilung Möglichkeit wird derzeit geprüft. Übernachtungs- und Frühstücksprojekt untersucht: bis zu 5 Zimmer mit Service sind möglich, als Zweit- oder Hauptwohnsitz. Hohe geschätzte Rentabilität. Umbau in ein genehmigungspflichtiges Hotel. Fast eine Million Euro an Bauarbeiten, die 2018-2025 durchgeführt wurden. Rechnungen verfügbar.Diagnose der Energieeffizienz: 136 cTreibhausgasemissionen: 4 - Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 3089 bis 4179 Euro.Transaktionsgebühren einschließlich Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine intelligente Altersvorsorge dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Vence zeichnet sich durch seine luxuriösen Villen auf den Höhen aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bieten. In idealer Lage, nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und der Küste entfernt, bietet Vence alle Vorteile einer Kleinstadt und bewahrt gleichzeitig den Charme der alten Straßen im historischen Zentrum mit seinen einladenden Restaurants und Geschäften. Chagall und Matisse lebten dort.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/