Villa Aus Dem 19. Jahrhundert In Der Nähe Von Pontaillac

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty freut sich, Ihnen diese elegante bürgerliche Villa aus dem späten 19. Jahrhundert präsentieren zu können, die auf einem riesigen bewaldeten Grundstück von über 1.300 m² liegt. Ideal gelegen, nur 120 Meter vom Meer und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Pontaillac und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen ist voller Charme und fasziniert von dem Moment an, in dem Sie ankommen: Eine Steintreppe führt zu einer Eingangshalle, die mit originalen Zementfliesen geschmückt ist und sich zu wunderschön proportionierten Empfangsräumen öffnet. Das Wohnzimmer, das dank der großen, nach Südwesten ausgerichteten Fenster von Tageslicht durchflutet wird, zeichnet sich durch seine großzügige Deckenhöhe und die fein gearbeitete Kassettendecke aus und schafft eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch einladend ist. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine separate Küche und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
Auf der Gartenebene befinden sich außerdem drei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Duschbad, alle mit direktem Zugang zum Garten.
Draußen führt eine Außentreppe zu einer Dachterrasse mit außergewöhnlichem Meerblick.
Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebengebäude: eine 45 m² große Garage, ein unabhängiges Studio mit Duschbad, einen umgebauten Schuppen mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine Lagerscheune.
Diese seltene Villa verbindet authentischen Charakter mit herausragendem Renovierungspotenzial und lädt Sie ein, den Lebensstil der Belle Époque am Meer wiederzuentdecken.
Angebot verfasst von Stéphanie Maudet — Handelsvertreterin — RSAC Saintes Nr. [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/