Calista

Sonnenuntergänge über der Ägäis werden Teil Ihres Alltags. Von der Terrasse aus entfaltet sich das Meer in ununterbrochenem Blau, während der beheizte Pool den Himmel widerspiegelt und die Lichter von Heraklion in der Ferne schimmern. Bei dieser Residenz steht das Erlebnis im Mittelpunkt — Privatsphäre, Größe und müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Diese 350 m² große Villa, die 2018 erbaut wurde, befindet sich auf einem privaten 4.500 m² großen Grundstück und kombiniert klare architektonische Linien mit Naturstein, Sichtbeton und warmen Holzoberflächen. Das Design ist modern und doch bodenständig, sodass die Landschaft und der Panoramablick auf das Meer im Mittelpunkt stehen.

Die Hauptebene führt in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, in dem weitläufige Glastüren den Horizont umrahmen. Eine hochwertige Inselküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Raum ein, während der Kamin den Wohnbereich mit dezenter Raffinesse verankert. Jedes Element ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda, den Essbereichen im Freien und dem ökologisch beheizten Pool. Drei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Whirlpool. Die zusätzlichen Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten und zum Pool und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Auf der unteren Ebene befindet sich eine unabhängige Master-Suite mit eigenem Wohnbereich, Küche, Essbereich, Schlafzimmer und eigenem Bad. Es ist sowohl von innerhalb als auch außerhalb der Villa zugänglich und bietet Gästen oder Großfamilien absolute Autonomie. Diese Ebene ist auch mit dem Wellnessbereich im Garten verbunden, wo eine Sauna und eine Außendusche das Gefühl des Rückzugs verstärken.

Die Außenumgebung ist weitläufig und vollständig eingezäunt und mit Oliven-, Zitrus- und reifen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Der 50 m² große, beheizte Pool verfügt über eine Gegenstromanlage und eine Hydromassage, die sowohl für Freizeit als auch für Bewegung konzipiert ist. Mehrere Loungebereiche, schattige Terrassen und ein voll ausgestatteter Grillbereich mit Holzofen schaffen ein Ambiente, das perfekt für lange Sommerabende geeignet ist.

Das Hotel liegt nur wenige Minuten von Kokkini Hani und etwa 13 km östlich von Heraklion entfernt. Es verbindet Abgeschiedenheit mit Barrierefreiheit. Organisierte Sandstrände, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, der Flughafen und das Stadtzentrum sind leicht zu erreichen, sodass sich die Villa sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Luxusurlaub eignet. Mit seiner Größe, Privatsphäre und seinem Panoramablick auf das Meer stellt dieses Anwesen auch eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar. Die Region Heraklion weist eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Villen auf und positioniert die Immobilie für starke saisonale Mietrenditen bei gleichzeitiger Beibehaltung des langfristigen Kapitalwerts.

Ein zeitgenössisches kretisches Anwesen, in dem Architektur, Landschaft und Horizont aufeinander abgestimmt sind und Raum, Diskretion und dauerhafte Präsenz bieten.

Von Poll Greece bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Immobilienkaufprozesses. Neben unserer Immobilienexpertise arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Rechtsberatern, Notaren, Steuerberatern und Architekten zusammen, die Käufer Schritt für Schritt von der ersten Suche bis zur endgültigen Übergabe begleiten und so ein reibungsloses und sicheres Erlebnis gewährleisten.