Ängsallen 1

Willkommen in einer schönen Villa aus der Jahrhundertwende aus dem Jahr 1909 auf einem kinderfreundlichen Grundstück im beliebten Betsede. Das Haus wurde 2022 einer sorgfältigen und dennoch umfassenden Renovierung unterzogen, wobei der historische Charakter und der Charme erhalten blieben. Eine Erweiterung des nördlichen Teils des Hauses wurde 2026 fertiggestellt. Auf der Eingangsebene befinden sich eine Marbodal-Küche mit Siemens-Geräten und ein Essbereich für 10 bis 12 Gäste. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, große Sprossenfenster und direkten Zugang zur Südterrasse mit Außenküche und Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf Betsedeviken bietet. Das Haus verfügt auch über ein komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Waschküche mit Nebeneingang. Im gesamten Haus befindet sich ein großzügiger eingebauter Stauraum. Das Anwesen verfügt über kommunales Wasser- und Abwassersystem, Glasfaser-Breitband und ein Plejd-System zur automatischen Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung. Das großzügige 2.900 m² große Grundstück verfügt über ebene Rasenflächen und einen angelegten Garten mit integrierter Beleuchtung. Alte Eichen und mehrere Obstbäume, darunter Apfel- und Birnenbäume, tragen zum etablierten Charakter des Grundstücks bei. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum, während das Obergeschoss ein separates Gästeapartment mit zwei Zimmern und einem WC bietet. Dieser Raum eignet sich ideal als Heimbüro, Gästeunterkunft oder Mehrgenerationenwohnen. Die Möglichkeit, einen Bootsanlegeplatz zu arrangieren, besteht über die gemeinsamen Stege der örtlichen Eigentümergemeinschaft. Die Gegend bietet eine idyllische Küstenlandschaft, wunderschöne Wanderwege und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Ein Badestrand, ein Fußballfeld und ein Pétanque-Platz befinden sich alle in der Nähe. Eine schöne Promenade folgt der Küste, und Wälder und offene Wiesen sind für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil im Freien genießen, leicht zu erreichen. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung ist die Stadt leicht zu erreichen. Gustavsberg ist nur fünf Autominuten entfernt. Mit direkten Bussen erreichen Sie Slussen in etwa 26 Minuten.

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