Atemberaubendes Bioklimatisches Architekturhaus In Der Nähe Des Stadtzentrums

Kairos Patrimoine freut sich, dieses außergewöhnliche Haus exklusiv zu präsentieren, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Vannes, weniger als 1 km von der Kathedrale und 1,5 km vom Hafen entfernt.
Diese im Jahr 2022 fertiggestellte bioklimatische Immobilie gemäß RE 2020 bietet 199 m² Wohnfläche. Sie wurde mit edlen Materialien und großzügigen Volumen erbaut und von einem Architekten sorgfältig entworfen und eingerichtet, um den Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter zu optimieren. Es vereint Modernität, Lebensqualität und Ästhetik in einer vollständig erhaltenen Umgebung, abseits einer Hauptstraße, geschützt vor neugierigen Blicken und Lärm. Mehr als nur ein Haus: Es ist ein bezauberndes Zwischenspiel, das einer süßen Lebensweise förderlich ist.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Hinter seiner modernen Fassade verbirgt sich ein unerwartetes Universum: Wie in einem geheimen Garten verblasst das Gemurmel der Stadt auf magische Weise und enthüllt eine wahre Oase der Ruhe, die vollständig umschlossen ist und L-förmig um einen raffiniert gestalteten, intimen Innenhof mit Pool angeordnet ist.
Im Erdgeschoss: Ein eleganter Eingangsbereich mit einer großen, intelligent eingerichteten Waschküche und einem WC. Eine Wohnfläche von über 70 m², die ausgesprochen offen und hell ist und ein Wohnzimmer und eine offene Poggenpohl-Küche kombiniert, die sich nahtlos in die großen Erkerfenster integriert, wo die Terrasse, der Pool und der Innenhof zu einer wertvollen Erweiterung des Hauses werden. An diesen Wohnraum schließt sich ein mit Stauraum ausgestattetes Büro an, das subtil durch Glastrennwände getrennt ist und einen eleganten Übergang zu einer kleinen Lounge und der Mastersuite bietet. Diese gemütliche und diskrete TV-Lounge bietet einen raffinierten Entspannungsbereich, der die Harmonie des Hauptwohnzimmers bewahrt. Eine komfortable Master-Suite umfasst ein Schlafzimmer, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad mit WC. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss, das Folgendes umfasst: Einen Flur mit vier schönen, hellen Schlafzimmern, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind, warm und mit cleveren Aufbewahrungslösungen ausgestattet sind. Zwei moderne Duschräume mit WC vervollständigen diesen Schlafbereich, in dem die Qualität der Materialien und die Liebe zum Detail in jeder Hinsicht zum Ausdruck kommen. Dank der Fußbodenheizung im ganzen Haus ist der Komfort absolut.
DAS ÄUSSERE
Das Haus öffnet sich zu einem intimen Innenhof: Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Ein eleganter Pool verstärkt dieses Bild. Eine kleine Leseecke im Freien vervollständigt diesen außergewöhnlichen Raum. Zusätzlich bietet eine beheizte Werkstatt einen separaten Lagerbereich.
DIE VORTEILE
Hochwertiges bioklimatisches Haus RE 2020, konzipiert für optimale Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilung, großzügige und helle Wohnräume. Zeitgemäßes Dekor und hochwertige Annehmlichkeiten. Optimaler Alltagskomfort: Fußbodenheizung im ganzen Haus, funktionale Waschküche, großzügige Stauräume. Innenhof und Pool ohne Ausblick auf die Nachbarn. Unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Vannes und zum Hafen.
UNSERE MEINUNG
Dieses moderne bioklimatische Haus ist einzigartig auf dem Markt und lädt zum Glücklichsein ein. Es bietet einen eleganten und ruhigen Lebensstil im Herzen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, die Lage und die akribische Architektur werden diejenigen ansprechen, die raffinierte Wohnräume schätzen und Modernität, Komfort und Intimität miteinander verbinden möchten.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/