Repräsentative Residenz Am See Am Ufer Des Sees Vänern

In einer außergewöhnlichen Lage am Ufer des Sees Vänern befindet sich der Residensvägen 44, ein angesehener Wohnsitz aus dem Jahr 1932. Das Anwesen wurde aus wunderschön verwitterten Ziegeln erbaut und später durch einen Holzanbau ergänzt. Es bietet eine Gesamtfläche von etwa 440 Quadratmetern in einer Umgebung, in der Architektur, Natur und das Wasser in bemerkenswerter Harmonie zusammenkommen.
Eine Steintreppe führt zum Haupteingang und führt in eine großzügige Empfangshalle, die von zwei vielseitigen Räumen flankiert wird, die sich ideal als Heimbüro, Bibliothek oder zusätzliche Schlafzimmer eignen. Darüber hinaus befinden sich zwei elegante Empfangsräume mit eigenem Bad, von denen beide direkt auf die obere Terrasse mit Blick auf den See führen. Im Mittelpunkt des formellen Salons steht ein wunderschön erhaltener Keramikkachelofen. Die originalen eingebauten Doppeltüren bilden einen eleganten Übergang zum Esszimmer. Im gesamten historischen Teil des Hauses spiegeln originale Fischgrätparkettböden, historische Türen und großzügige Deckenhöhen den unvergänglichen architektonischen Charakter des Hauses wider.
Der neuere Anbau auf der unteren Ebene beherbergt die moderne Küche der Familie und einen beeindruckenden Innenpoolraum, die beide direkt auf die Terrasse am See führen. Hinter der Küche führt eine Treppe zu einem weitläufigen Keller, der sich in sehr gutem Zustand befindet. Diese Ebene bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich perfekt für ein zukünftiges Wellness-Spa, eine Fitnesssuite, zusätzliche Gästeunterkünfte oder weitere Erholungsräume. Es bietet auch direkten Zugang unter der Terrasse zur Garage und zum Garten.
Die obere Etage bietet eine geräumige private Familienlounge, die um einen Eckkamin herum angeordnet ist. Große Fenster und ein Balkon bieten einen herrlichen Blick über den See Vänern, die Gärten und die angrenzende Parklandschaft. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine private Hauptsuite mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf das Wasser sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein Familienbad.
Die Gärten wurden sorgfältig im Stil eines englischen Landschaftsgartens gestaltet, mit reifen Sträuchern, blühenden Rabatten und Solitärbäumen, die zu jeder Jahreszeit für Farbe sorgen. Auf der Rückseite der Residenz erstreckt sich eine großzügige Sonnenterrasse in Richtung See. Eine der beliebten Badestellen am Vänernsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Kombination aus direktem Zugang zum Wasser und dem eleganten Innenpool mit seiner weitläufigen Verglasung mit Blick auf den See schafft die Atmosphäre eines ganzjährigen privaten Rückzugs. Es gibt ausreichend Platz für gemütliche Nachmittage auf der Terrasse, Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeiten, Sommertreffen und Rasenspiele mit Familie und Freunden.
Die malerische Promenade folgt der Küste rund um die Halbinsel und lädt am Morgen zu Spaziergängen, Schwimmen und Joggen am Wasser ein. Angrenzend befindet sich ein makellos gepflegter Park von etwa 54.000 Quadratmetern mit weitläufigen Rasenflächen, mehr als eintausend alten Bäumen, Rhododendronsammlungen, saisonalen Blumenausstellungen und einem Seerosenteich mit Springbrunnen. Der Park bietet auch mehrere Badebereiche, eine Bootsanlegestelle, Fitnesseinrichtungen im Freien, Kinderspielplätze, Discgolf, einen Veranstaltungsort unter freiem Himmel und ein bezauberndes saisonales Café, das in den wärmeren Monaten leichte Mittagessen, Gebäck und Eiscreme serviert.
Das Anwesen verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, die Buslinien und die wichtigsten Straßennetze befinden sich alle günstig in der Nähe, sodass Sie die gesamte Region mühelos erreichen können. Das Zentrum von Göteborg ist nur 35 bis 45 Minuten entfernt, den Flughafen Göteborg Stallbacka erreichen Sie von der Unterkunft aus nach etwa 15 Fahrminuten und den Flughafen Göteborg Landvetter nach etwa 80 Minuten mit dem Auto.