Ein Einzigartiges Angebot Am Fluss Vaal — Ein Exklusives Anwesen Mit Drei Residenzen Am Fluss

Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Großfamilien oder Miteigentümer, die einen gemeinsamen Lebensstil suchen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das private Anwesen befindet sich auf 4,4 Hektar unberührtem, sicher eingezäuntem Grundstück und bietet weitläufige Freiflächen, wunderschön gepflegte Gärten und ein atemberaubendes 100 Meter langes privates Flussufer.

EINZIGARTIGE FUNKTIONEN
4,4 Hektar
Insgesamt 13 Schlafzimmer (6, 3 und 4 Schlafzimmer)
9 Badezimmer
8 Garagen
Carport für 3 Autos
Große Unterhaltungs-Lapa am Flussufer
Schwimmbad
Dreibettwohnung
Das bemerkenswerte 1.102 m² große Hauptgebäude wurde sorgfältig entworfen, um drei eigenständige Einheiten unterzubringen — jede mit eigenem Eingang, großzügigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen, Terrassen und privaten Gärten. Potenziell als Mieteinheiten.

JEDE EINHEIT BEINHALTET AUCH:
Voll ausgestattete Küche mit Spülküche und Waschküche
Private Garage
Überall Gittertüren
Große Stapler- und Schiebetüren sorgen für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich
Klimaanlage und Deckenventilatoren
Spektakulärer Flussblick von jedem Zimmer

KONFIGURATIONEN DER EINHEITEN
Einheit 1:4 Schlafzimmer
Einheit 2:3 Schlafzimmer
Einheit 3:6 Schlafzimmer

Ideal für drei Partner oder Familien, die gemeinsam investieren und gleichzeitig die monatlichen Kosten und die Instandhaltung der Immobilie teilen möchten, ohne auf Unabhängigkeit oder Luxus zu verzichten.

Unübertroffene Annehmlichkeiten im Freien:
Unterhaltung: Lapa am Flussufer
Veranstalten Sie unvergessliche Veranstaltungen und Zusammenkünfte in einer geräumigen, voll ausgestatteten Lapa mit:
Eingebauter Braais (Grill)
2 x Feuerstellen
Slipanlage und Steg
Bootshaus für all Ihre Bedürfnisse als Wasserfahrzeug
Gemeinschaftspool
Szenischer Lebensstil
Genießen Sie die Ruhe weitläufiger Freiflächen, das Leben am Fluss und ein sicheres Anwesen, das Privatsphäre mit Gemeinschaftspotenzial verbindet.

EINHEIT 1 — Der Traum eines Familienunterhalters (4 Betten/3 Bäder)

Ein warmes und einladendes zweistöckiges Haus, perfekt für eine große Familie, die es liebt, sich zu unterhalten.
Großer Eingang zum offenen Wohnbereich mit Lounge (Kamin), Essbereich und großer Halbinselküche.
Die Spülmaschine/Wäscherei führt direkt in eine angrenzende Einzelgarage.
Umfangreiches Unterhaltungs-/Grill-/Spielezimmer mit Stapeltüren, die zum Garten und Flussblick führen.
4 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss), 3 Badezimmer (2 en suite).
2 Kamine, Schieferfliesen und Teppichböden.
Flur im Obergeschoss, ideal als Pyjama-Lounge oder Leseecke.
Das Hauptschlafzimmer mit großem Balkon bietet ein separates Studio/Fitnessstudio mit spektakulärem Flussblick
Inklusive Klimaanlage und Kamin im Hauptschlafzimmer
Bonus: Ein Essbereich für 16 Personen ist im Verkauf enthalten
Ideal für: Entertainer, größere Familien oder alle, die Wert auf Platz, Wärme und ein ungestörtes Leben am Fluss legen.

EINHEIT 2 — Funktionaler Komfort mit Flair (3 Betten/3 Bäder)

Ein wunderschön angelegtes, einfach zu bewohnendes Zuhause mit geräumigen Innenräumen und viel Durchfluss.
Offenes Wohnzimmer (Kamin), Essbereich und große Küche mit Spülküche/Wäscherei.
Zusätzliche Lounge/Fitnessraum/Spiele und Barbereich.
3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer (1 en suite, 1 Jack & Jill im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss).
Gemütliche Kamine, Fliesen- und Teppichböden.
Terrasse am Flussufer mit Blick auf den Pool.
Eigener eingezäunter Garten hinter dem Haus.
Einzelgarage mit direktem Zugang.
Ideal für: Familien, die ein Gleichgewicht zwischen offenen Gemeinschaftsräumen und einem sicheren und malerischen Anwesen suchen.

EINHEIT 3 — Platz für die Großfamilie (6 Betten/3 Bäder)

Dieses großzügig dimensionierte und vielseitige Gerät bietet Flexibilität für große Familien oder solche, die ein Heimbüro benötigen.
Offenes Wohnzimmer: Wohnzimmer (Kamin), Esszimmer, große Küche und Waschküche/Waschküche.
6 Schlafzimmer: 1 im Erdgeschoss, 1 ideal für Arbeitszimmer/Heimbüro im Obergeschoss.
3 Badezimmer (2 en suite).
2 Kamine.
Pyjama-Lounge im Obergeschoss.
L-förmige Terrasse mit Pergola und privatem Garten.
Schieferfliesen und Teppichböden.
Ideal für: Familien mit mehreren Generationen oder solche, die Platz zum bequemen Wohnen, Arbeiten und Unterhalten benötigen.

GEMEINSAME ANNEHMLICHKEITEN UND ZUSÄTZLICHE STRUKTUREN

Lapa (104 m2): Eingebauter Grill, Feuerstelle, Bootsanleger, Bootshaus, Slipanlage — die ultimative Unterhaltungszone
Gemeinschaftspool mit Rutsche
Spielbereich für Kinder
Feuerstellen: Eine am Flussufer, eine am Pool

Garagen-, Lager- und Personalräume
6 x Garagen (216 qm)
2 x Garagen (42 qm)
Offener Carport (111 qm)
Abstellraum (52 qm)
Personalunterkünfte (42 qm)

Eine Immobilie wie diese kommt selten auf den Markt. Egal, ob Sie ein Mehrgenerationenhaus, eine Möglichkeit zur Koinvestition oder einen außergewöhnlichen Lebensstil am Flussufer suchen — dieses Anwesen bietet alles.