$3,700,000
Unverbessertes Land Van Alstyne
- 74.41 Ac lot
- Aktualisiert: August 5
-
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- MLS#21281269
Über die Immobilie
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Ein unvergleichliches Anwesen am Seeufer
Willkommen in der 318 Cold Springs Road, einem außergewöhnlichen 74,4 Hektar großen Luxusanwesen, das die sanften Hügel von Van Alstyne ziert. Dieses seltene Anwesen wurde von der Natur entworfen und sorgfältig erhalten. Es dreht sich um einen atemberaubenden, 13 Hektar großen, von einer Quelle gespeisten See, der klar schimmert und voll ausgestatt
Willkommen in der 318 Cold Springs Road, einem außergewöhnlichen 74,4 Hektar großen Luxusanwesen, das die sanften Hügel von Van Alstyne ziert. Dieses seltene Anwesen wurde von der Natur entworfen und sorgfältig erhalten. Es dreht sich um einen atemberaubenden, 13 Hektar großen, von einer Quelle gespeisten See, der klar schimmert und voll ausgestatt
A Lakefront Legacy Estate Beyond Compare
Welcome to 318 Cold Springs Road, an exceptional 74.4-acre luxury estate gracing the rolling hills of Van Alstyne. Crafted by nature and preserved with intention, this rare offering centers around a breathtaking 13-acre spring-fed lake, shimmering with clarity and fully stocked—an unparalleled jewel that defines the property’s serene elegance. Two
Welcome to 318 Cold Springs Road, an exceptional 74.4-acre luxury estate gracing the rolling hills of Van Alstyne. Crafted by nature and preserved with intention, this rare offering centers around a breathtaking 13-acre spring-fed lake, shimmering with clarity and fully stocked—an unparalleled jewel that defines the property’s serene elegance. Two
Ein unvergleichliches Anwesen am Seeufer
Willkommen in der 318 Cold Springs Road, einem außergewöhnlichen 74,4 Hektar großen Luxusanwesen, das die sanften Hügel von Van Alstyne ziert. Dieses seltene Anwesen wurde von der Natur entworfen und sorgfältig erhalten. Es dreht sich um einen atemberaubenden, 13 Hektar großen, von einer Quelle gespeisten See, der klar schimmert und voll ausgestattet ist — ein unvergleichliches Juwel, das die ruhige Eleganz des Anwesens ausmacht. Zwei weitere, von Quellen gespeiste Bäche schlängeln sich durch die Landschaft und bereichern das Anwesen mit Bewegung, Klang und Leben.
Auf dem höchsten Punkt thront eine 5.000 SF große, voll klimatisierte Scheune — komplett mit Klimaanlage, Strom und Sanitär — und bietet einen 360-Grad-Panoramablick, der sich endlos über einheimisches Grasland, alte Bäume, den glitzernden See und ununterbrochene Horizontlinien erstreckt. Von den Spiegelungen des Sonnenaufgangs auf dem Wasser bis hin zum Ausblick auf die Goldene Stunde von der weitläufigen Veranda — diese Lage auf einem Hügel vermittelt ein Gefühl von Pracht, das in Nordtexas selten zu finden ist.
Das Anwesen verfügt über mehrere erstklassige Baugrundstücke mit Blick auf den See und bietet grenzenlose architektonische Möglichkeiten — egal, ob es sich um eine erstklassige Residenz, eine Mehrgenerationenanlage oder ein raffinierter Rückzugsort handelt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten, ist aber dennoch sorgfältig offen für seine natürliche Schönheit, einschließlich der reichen Tierwelt und der weitläufigen Wiesen, die sich mit den Jahreszeiten ändern.
Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit ist dieses Refugium nur wenige Minuten von Van Alstyne entfernt und bietet einen mühelosen Zugang zum US Highway 75, was Komfort garantiert, ohne Kompromisse bei der Exklusivität einzugehen.
Eine einmalige Gelegenheit, sich ein privates Anwesen dieses Kalibers am Seeufer zu sichern — eine Gelegenheit, ein Erbe aufzubauen, das Generationen überdauert.
Willkommen in der 318 Cold Springs Road, einem außergewöhnlichen 74,4 Hektar großen Luxusanwesen, das die sanften Hügel von Van Alstyne ziert. Dieses seltene Anwesen wurde von der Natur entworfen und sorgfältig erhalten. Es dreht sich um einen atemberaubenden, 13 Hektar großen, von einer Quelle gespeisten See, der klar schimmert und voll ausgestattet ist — ein unvergleichliches Juwel, das die ruhige Eleganz des Anwesens ausmacht. Zwei weitere, von Quellen gespeiste Bäche schlängeln sich durch die Landschaft und bereichern das Anwesen mit Bewegung, Klang und Leben.
Auf dem höchsten Punkt thront eine 5.000 SF große, voll klimatisierte Scheune — komplett mit Klimaanlage, Strom und Sanitär — und bietet einen 360-Grad-Panoramablick, der sich endlos über einheimisches Grasland, alte Bäume, den glitzernden See und ununterbrochene Horizontlinien erstreckt. Von den Spiegelungen des Sonnenaufgangs auf dem Wasser bis hin zum Ausblick auf die Goldene Stunde von der weitläufigen Veranda — diese Lage auf einem Hügel vermittelt ein Gefühl von Pracht, das in Nordtexas selten zu finden ist.
Das Anwesen verfügt über mehrere erstklassige Baugrundstücke mit Blick auf den See und bietet grenzenlose architektonische Möglichkeiten — egal, ob es sich um eine erstklassige Residenz, eine Mehrgenerationenanlage oder ein raffinierter Rückzugsort handelt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten, ist aber dennoch sorgfältig offen für seine natürliche Schönheit, einschließlich der reichen Tierwelt und der weitläufigen Wiesen, die sich mit den Jahreszeiten ändern.
Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit ist dieses Refugium nur wenige Minuten von Van Alstyne entfernt und bietet einen mühelosen Zugang zum US Highway 75, was Komfort garantiert, ohne Kompromisse bei der Exklusivität einzugehen.
Eine einmalige Gelegenheit, sich ein privates Anwesen dieses Kalibers am Seeufer zu sichern — eine Gelegenheit, ein Erbe aufzubauen, das Generationen überdauert.
A Lakefront Legacy Estate Beyond Compare
Welcome to 318 Cold Springs Road, an exceptional 74.4-acre luxury estate gracing the rolling hills of Van Alstyne. Crafted by nature and preserved with intention, this rare offering centers around a breathtaking 13-acre spring-fed lake, shimmering with clarity and fully stocked—an unparalleled jewel that defines the property’s serene elegance. Two additional spring-fed creeks weave through the landscape, enriching the estate with movement, sound, and life.
Perched atop the highest point, a 5,000 SF, fully conditioned barn—complete with AC, electricity, and plumbing—commands 360-degree panoramic vistas that stretch endlessly across native grasslands, mature trees, the glistening lake, and uninterrupted horizon lines. From sunrise reflections on the water to golden-hour views from the expansive porch, this hilltop setting delivers a sense of grandeur rarely found in North Texas.
With multiple premier build sites positioned to overlook the lake, the estate offers limitless architectural opportunities—whether a world-class residence, a multigenerational compound, or a refined retreat. The land is fully fenced for privacy, yet thoughtfully open to its natural beauty, including abundant wildlife and sweeping meadows that shift with the seasons.
Despite its tranquil seclusion, this sanctuary is only minutes from Van Alstyne and offers effortless access to US Hwy 75, ensuring convenience without compromising exclusivity.
A once-in-a-lifetime chance to secure a private lakefront estate of this caliber—an opportunity to build a legacy that endures for generations.
Welcome to 318 Cold Springs Road, an exceptional 74.4-acre luxury estate gracing the rolling hills of Van Alstyne. Crafted by nature and preserved with intention, this rare offering centers around a breathtaking 13-acre spring-fed lake, shimmering with clarity and fully stocked—an unparalleled jewel that defines the property’s serene elegance. Two additional spring-fed creeks weave through the landscape, enriching the estate with movement, sound, and life.
Perched atop the highest point, a 5,000 SF, fully conditioned barn—complete with AC, electricity, and plumbing—commands 360-degree panoramic vistas that stretch endlessly across native grasslands, mature trees, the glistening lake, and uninterrupted horizon lines. From sunrise reflections on the water to golden-hour views from the expansive porch, this hilltop setting delivers a sense of grandeur rarely found in North Texas.
With multiple premier build sites positioned to overlook the lake, the estate offers limitless architectural opportunities—whether a world-class residence, a multigenerational compound, or a refined retreat. The land is fully fenced for privacy, yet thoughtfully open to its natural beauty, including abundant wildlife and sweeping meadows that shift with the seasons.
Despite its tranquil seclusion, this sanctuary is only minutes from Van Alstyne and offers effortless access to US Hwy 75, ensuring convenience without compromising exclusivity.
A once-in-a-lifetime chance to secure a private lakefront estate of this caliber—an opportunity to build a legacy that endures for generations.
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Art der Immobilie
Land
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318 Cold Springs Road, Van Alstyne, TX 75495, Texas, Vereinigte Staaten
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Maklerlizenz
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Angebotsreferenz
2119712726567904
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