2549210 Außergewöhnliche Luxusvilla Mit Starkem Investitionspotenzial In Kaina, Apokoronas, Chania, 250

Luxusvilla zum Verkauf in Kaina, Apokoronas, Chania — privater 25-Meter-Pool und starkes Investitionspotenzial

Eine außergewöhnliche 250 qm große, neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Kaina, Apokoronas, Chania, Kreta, in einer ruhigen und sehr begehrten Lage, nur 500 Meter vom Dorf und dem örtlichen Supermarkt entfernt.

Diese beeindruckende Residenz wurde 2025 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 4.372 m² großen Privatgrundstück. Sie kombiniert zeitgenössisches minimalistisches Design, außergewöhnliche Bauqualität, Privatsphäre und hervorragende Außenanlagen. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ eignet es sich ideal sowohl als Luxus-Ferienhaus als auch als Premium-Anlageimmobilie mit starkem Potenzial für hochwertige Kurzzeitvermietungen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 250 qm Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 private Badezimmer und 1 Gäste-WC, darunter zwei Hauptschlafzimmer. Es bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste und bietet die Flexibilität, bis zu 10 Personen auf den Schlafsofas unterzubringen.

Elegantes Interieur: Wohnen

Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und voll ausgestatteten Küchenbereich mit hohen Decken und großen Öffnungen, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnräumen schaffen.

Das stilvolle Wohnzimmer verfügt über zwei bequeme Sofas, einen 65-Zoll-Smart-TV, ein LG Bluetooth-Soundsystem mit DJ-Set und PlayStation 5, während der elegante Essbereich Platz für bis zu 12 Gäste bietet.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige BOSCH-Geräte und einen Weinkühler, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie eine WHIRLPOOL-Waschmaschine und einen Trockner.

Zwei luxuriöse Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über ein Kingsize-Bett, ein eigenes Bad, einen Smart-TV, einen Safe, einen Minikühlschrank, einen offenen Kleiderschrank, Verdunkelungsvorhänge und Fliegengitter. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Außen- und Poolbereich.

Die erste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, Kingsize-Betten, Smart-TVs, Mini-Kühlschränken, Safes und privaten Balkonen. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt auch über eine Hydromassage-Badewanne und eine separate Duschkabine.

Privates Wohnen im Freien im Resortstil

Die außergewöhnlichen Außenbereiche der Villa schaffen die Atmosphäre eines privaten Luxusresorts und machen diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch für erstklassige Ferienvermietungen besonders attraktiv.

Das Herzstück ist ein beeindruckender 25 Meter langer privater Swimmingpool von ca. 175 Quadratmetern mit einer Tiefe von 1,50 Metern, der durch einen privaten Whirlpool für sechs Personen ergänzt wird.

Der Poolbereich umfasst Doppelliegen, Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine Außendusche.

Für Unterhaltung im Freien bietet das Anwesen einen voll ausgestatteten BROIL KING-Gasgrillbereich mit zwei Brennern, Spüle, Kühlschrank und Zubereitungsraum sowie eine elegante Bar im Freien mit Marmoroberflächen und sechs Hockern.

Ein schattiger Pergola-Essbereich bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste und bietet den perfekten Rahmen für lange Mittagessen und entspannte Sommerabende.

Die Unterkunft verfügt auch über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio im Freien mit TRX-Geräten, Hanteln, Gewichten, Yogamatten, Gymnastikbank und multifunktionalen Fitnessgeräten.

Zu den weiteren Unterhaltungsmöglichkeiten gehören Minigolf, Darts, zwei Sitzbereiche im Freien und eine Rasenfläche, ideal für Familien mit Kindern.

Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen kontrollierten Eingang, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Es gibt auch drei private Parkplätze auf dem Gelände.

Erstklassige Lage in Kaina, Apokoronas

Die Villa befindet sich in Kaina, Apokoronas, einer der grünsten und attraktivsten Gegenden der Region Chania.

Kaina ist ein bezauberndes traditionelles kretisches Dorf, umgeben von Olivenhainen, Bergen und wunderschöner Landschaft. Es bietet einen friedlichen und authentischen kretischen Lebensstil und ist gleichzeitig von der Küste und den beliebten Reisezielen der Region aus leicht zu erreichen.

Der schöne Strand von Kalyves ist etwa 9,4 km entfernt und bietet einen Sandstrand, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das beliebte Küstendorf Almyrida ist ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen. Die weitere Region Apokoronas bietet bequemen Zugang zu malerischen traditionellen Dörfern wie Vamos, Gavalohori, Plaka und Kokkino Chorio.

Die Stadt Chania ist etwa 27 km entfernt und den internationalen Flughafen Chania erreichen Sie nach etwa 35 km.

Starke Investitionsmöglichkeit

Diese Luxusvilla stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Premium-Immobilie auf Kreta mit kurzfristigem Miet- und Einkommenspotenzial suchen.

Die Kombination aus einem großen privaten Grundstück, einem außergewöhnlichen 25-Meter-Pool, einem Whirlpool, einem Fitnessstudio im Freien, Grill- und Bareinrichtungen, Unterhaltungsbereichen, einer Kapazität für bis zu 10 Gäste und der Nähe zu den Stränden von Apokoronas schafft ein hart umkämpftes Angebot auf dem Markt für Luxusunterkünfte in Chania.

Die Immobilie bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Platz, Luxus, Barrierefreiheit und Lifestyle-Atmosphäre und eignet sich daher für internationale Käufer, die eine hochwertige Ferienresidenz, eine luxuriöse Mietvilla oder eine langfristige Investition in C suchenRete.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie
Wohnfläche: 250 qm
Grundstücksgröße: 4.372 qm
Baujahr: 2025
Stufen: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Gäste-WC: 1
Hauptschlafzimmer: 2
Privates Schwimmbad: 25 m/ ca. 175 qm
Jacuzzi: 6 Personen
Energieeffizienzklasse: A+
Privatparkplatz: 3 Plätze
Fitnessstudio im Freien
Grill und Bar im Freien
Minigolf und Darts
Garten & Rasen
Vollständig eingezäuntes Grundstück
Kontrollierter Eingang
Klimaanlage
Unabhängige Heizung
Solarer Warmwasserbereiter
Doppelverglaste energieeffiziente Fenster
Internet
Vollständig eingerichtet
Ideal als Ferienhaus
Geeignet für Investitionen
Starkes Mietpotenzial
Geeignet für kurzfristige Vermietung
Angebotener Preis

NOVESTA CRETE

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