$1,145,330
Herrschaftliche Villa Mit Drei Touristenwohnungen In Boscos De Valls
- 15 Schlafz.
- 8 Bäder
- 11,744 Sqft
- 17.3 Ac lot
- Aktualisiert: Heute
-
4
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- 2
Über die Immobilie
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15 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 3 Parkplätze · Wohnfläche: 1.091 m2 · Grundstück: 70.000 m2 · Historisches Anwesen · Ferienwohnungen · Privatkapelle · Panoramablick · Absolute Privatsphäre · Landwirtschaftliches Erbe · Renovierungsbedürftig
MySpot Barcelona bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein majestätisches historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert zu erwerben, das den Charme
MySpot Barcelona bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein majestätisches historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert zu erwerben, das den Charme
15 bedrooms · 8 bathrooms · 3 parking spaces · Villa 1,091 m2 · Plot: 70,000 m2 · Historic estate · Tourist apartments · Private chapel · Panoramic views · Total privacy · Agricultural heritage · Needs renovation
MySpot Barcelona presents a unique opportunity to acquire a majestic 19th-century historic estate that embodies the heritage and tranquility of the Mediterranean countryside. Loc
MySpot Barcelona presents a unique opportunity to acquire a majestic 19th-century historic estate that embodies the heritage and tranquility of the Mediterranean countryside. Loc
15 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 3 Parkplätze · Wohnfläche: 1.091 m2 · Grundstück: 70.000 m2 · Historisches Anwesen · Ferienwohnungen · Privatkapelle · Panoramablick · Absolute Privatsphäre · Landwirtschaftliches Erbe · Renovierungsbedürftig
MySpot Barcelona bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein majestätisches historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert zu erwerben, das den Charme und die Ruhe der mediterranen Landschaft verkörpert. In der friedlichen Umgebung von Valls gelegen, bietet dieses weitläufige Anwesen, umgeben von Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, absolute Privatsphäre und ist eine einzigartige Investition für einen großzügigen Familiensitz oder ein exklusives Boutique-Projekt im ländlichen Raum.
Villa María Luisa (Haupthaus)
Das architektonische Herzstück des Anwesens ist diese herrschaftliche dreistöckige Villa. Das Anwesen besticht durch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich:
Das Herzstück des Hauses bilden ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine separate, geräumige Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zehn Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und ein privates Büro, die sich durch historischen Charme und großzügige Proportionen auszeichnen. Die Villa ist renovierungsbedürftig.
Historische Merkmale: Zur Villa gehören ein traditioneller Weinkeller und Lagerräume. Im Außenbereich sorgt eine monumentale Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von einer Million Litern für die Bewässerung der üppigen Gärten und des weitläufigen Geländes.
Die Masovería (Gästehaus und Kapelle)
Die Masovería stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Jahr 2000 aufwendig renoviert. Sie bietet vielseitige Unterkunftsmöglichkeiten und ist derzeit in drei separate Apartments mit jeweils eigener touristischer Lizenz aufgeteilt.
Els Ceps: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 7 Schlafplätze
Les Oliveres: 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 4 Schlafplätze
Les Alzines: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 5 Schlafplätze
Das Anwesen verfügt außerdem über eine privat geweihte Kirche (teilweise erhalten), die dem Anwesen eine besondere historische Bedeutung und einen kulturellen Wert verleiht, der bei privaten Immobilienangeboten selten zu finden ist.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen liegt auf sieben Hektar (70.000 m2) ländlicher Landwirtschafts- und Waldfläche mit der einzigartigen Möglichkeit, weitere fünf Hektar zu erwerben. Das Anwesen ist offiziell im Archiv der Bauernhöfe der Gemeinde Valls eingetragen und bewahrt so seine historische Integrität.
DIE LAGE: In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Valls entfernt, bietet diese Immobilie eine abgeschiedene Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung:
Tarragona und Strände: 20 Minuten
Flughafen Reus: 20 Minuten
Barcelona: 60 Minuten
Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir Sie darauf hin, dass der Angebotspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht beinhaltet: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 103.800 €. Diese Berechnung basiert auf dem aktuellen progressiven Steuersatz für Immobilienwerte (12 %). Der endgültige Betrag kann je nach Ihren persönlichen Umständen oder einer Behinderung variieren. Ungefähre Nebenkosten: Notargebühren 1.500 € und Grundbuchgebühren 1.000 € (variabel je nach Tarif) sowie Verwaltungsgebühren 500 €. Maklergebühren trägt der Verkäufer, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.
MySpot Barcelona bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein majestätisches historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert zu erwerben, das den Charme und die Ruhe der mediterranen Landschaft verkörpert. In der friedlichen Umgebung von Valls gelegen, bietet dieses weitläufige Anwesen, umgeben von Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, absolute Privatsphäre und ist eine einzigartige Investition für einen großzügigen Familiensitz oder ein exklusives Boutique-Projekt im ländlichen Raum.
Villa María Luisa (Haupthaus)
Das architektonische Herzstück des Anwesens ist diese herrschaftliche dreistöckige Villa. Das Anwesen besticht durch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich:
Das Herzstück des Hauses bilden ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine separate, geräumige Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zehn Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und ein privates Büro, die sich durch historischen Charme und großzügige Proportionen auszeichnen. Die Villa ist renovierungsbedürftig.
Historische Merkmale: Zur Villa gehören ein traditioneller Weinkeller und Lagerräume. Im Außenbereich sorgt eine monumentale Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von einer Million Litern für die Bewässerung der üppigen Gärten und des weitläufigen Geländes.
Die Masovería (Gästehaus und Kapelle)
Die Masovería stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Jahr 2000 aufwendig renoviert. Sie bietet vielseitige Unterkunftsmöglichkeiten und ist derzeit in drei separate Apartments mit jeweils eigener touristischer Lizenz aufgeteilt.
Els Ceps: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 7 Schlafplätze
Les Oliveres: 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 4 Schlafplätze
Les Alzines: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 5 Schlafplätze
Das Anwesen verfügt außerdem über eine privat geweihte Kirche (teilweise erhalten), die dem Anwesen eine besondere historische Bedeutung und einen kulturellen Wert verleiht, der bei privaten Immobilienangeboten selten zu finden ist.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen liegt auf sieben Hektar (70.000 m2) ländlicher Landwirtschafts- und Waldfläche mit der einzigartigen Möglichkeit, weitere fünf Hektar zu erwerben. Das Anwesen ist offiziell im Archiv der Bauernhöfe der Gemeinde Valls eingetragen und bewahrt so seine historische Integrität.
DIE LAGE: In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Valls entfernt, bietet diese Immobilie eine abgeschiedene Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung:
Tarragona und Strände: 20 Minuten
Flughafen Reus: 20 Minuten
Barcelona: 60 Minuten
Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir Sie darauf hin, dass der Angebotspreis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten nicht beinhaltet: Grunderwerbsteuer (Katalonien): 103.800 €. Diese Berechnung basiert auf dem aktuellen progressiven Steuersatz für Immobilienwerte (12 %). Der endgültige Betrag kann je nach Ihren persönlichen Umständen oder einer Behinderung variieren. Ungefähre Nebenkosten: Notargebühren 1.500 € und Grundbuchgebühren 1.000 € (variabel je nach Tarif) sowie Verwaltungsgebühren 500 €. Maklergebühren trägt der Verkäufer, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Käufer vereinbart wurde.
15 bedrooms · 8 bathrooms · 3 parking spaces · Villa 1,091 m2 · Plot: 70,000 m2 · Historic estate · Tourist apartments · Private chapel · Panoramic views · Total privacy · Agricultural heritage · Needs renovation
MySpot Barcelona presents a unique opportunity to acquire a majestic 19th-century historic estate that embodies the heritage and tranquility of the Mediterranean countryside. Located in the peaceful outskirts of Valls, this expansive property is a sanctuary of privacy, surrounded by forests, olive groves, and vineyards, offering a unique lifestyle investment for a grand family residence or an exclusive rural boutique project.
Villa María Luisa (The Main Residence)
The architectural centerpiece of the estate is this stately three-story villa. Designed with a clear separation between daytime and private areas:
The social heart of the home features a large living-dining room and a spacious independent kitchen on the ground floor. The nighttime area (upper floors) comprises ten bedrooms, several bathrooms, and a private office, all characterized by period charm and generous proportions. The villa requires renovation.
Heritage Features: The villa includes a traditional wine cellar and storage areas. Outside, the property is equipped with a monumental rainwater collection cistern with a capacity of one million liters, ensuring the maintenance of the lush gardens and panoramic grounds.
The Masovería (Guest Complex and Chapel)
Dating back to the 17th century and beautifully renovated in 2000, the Masovería offers versatile accommodation. It is currently configured as three independent apartments, each with a tourist license.
Els Ceps: 2 bedrooms and 2 bathrooms, sleeps 7
Les Oliveres: 1 bedroom and 1 bathroom, sleeps 4
Les Alzines: 2 bedrooms and 1 bathroom, sleeps 5
The estate also features a privately consecrated church (partially preserved), adding a layer of historical prestige and cultural value rarely found in private listings.
Land and Surroundings
The property sits on seven hectares (70,000 m2) of rural agricultural and forest land, with the unique possibility of acquiring an additional five hectares. The estate is officially listed in the Valls Municipal Farmhouse Archive, preserving its historical integrity.
THE LOCATION: Situated in a serene microclimate just minutes from the center of Valls, the property offers a secluded atmosphere while remaining well-connected:
Tarragona and Beaches: 20 minutes
Reus Airport: 20 minutes
Barcelona: 60 minutes
In compliance with Law 10/2025, we inform you that the list price does not include the costs inherent to the acquisition: Transfer Tax (Catalonia): €103,800. This calculation is based on the current progressive tax rate for property value brackets (12%). The final amount may vary depending on your personal circumstances or disability. Approximate closing costs: Notary fees €1,500 and Land Registry fees €1,000 (variable according to the tariff), and administrative fees €500. Agency fees are the responsibility of the seller, unless otherwise expressly agreed upon with the buyer.
MySpot Barcelona presents a unique opportunity to acquire a majestic 19th-century historic estate that embodies the heritage and tranquility of the Mediterranean countryside. Located in the peaceful outskirts of Valls, this expansive property is a sanctuary of privacy, surrounded by forests, olive groves, and vineyards, offering a unique lifestyle investment for a grand family residence or an exclusive rural boutique project.
Villa María Luisa (The Main Residence)
The architectural centerpiece of the estate is this stately three-story villa. Designed with a clear separation between daytime and private areas:
The social heart of the home features a large living-dining room and a spacious independent kitchen on the ground floor. The nighttime area (upper floors) comprises ten bedrooms, several bathrooms, and a private office, all characterized by period charm and generous proportions. The villa requires renovation.
Heritage Features: The villa includes a traditional wine cellar and storage areas. Outside, the property is equipped with a monumental rainwater collection cistern with a capacity of one million liters, ensuring the maintenance of the lush gardens and panoramic grounds.
The Masovería (Guest Complex and Chapel)
Dating back to the 17th century and beautifully renovated in 2000, the Masovería offers versatile accommodation. It is currently configured as three independent apartments, each with a tourist license.
Els Ceps: 2 bedrooms and 2 bathrooms, sleeps 7
Les Oliveres: 1 bedroom and 1 bathroom, sleeps 4
Les Alzines: 2 bedrooms and 1 bathroom, sleeps 5
The estate also features a privately consecrated church (partially preserved), adding a layer of historical prestige and cultural value rarely found in private listings.
Land and Surroundings
The property sits on seven hectares (70,000 m2) of rural agricultural and forest land, with the unique possibility of acquiring an additional five hectares. The estate is officially listed in the Valls Municipal Farmhouse Archive, preserving its historical integrity.
THE LOCATION: Situated in a serene microclimate just minutes from the center of Valls, the property offers a secluded atmosphere while remaining well-connected:
Tarragona and Beaches: 20 minutes
Reus Airport: 20 minutes
Barcelona: 60 minutes
In compliance with Law 10/2025, we inform you that the list price does not include the costs inherent to the acquisition: Transfer Tax (Catalonia): €103,800. This calculation is based on the current progressive tax rate for property value brackets (12%). The final amount may vary depending on your personal circumstances or disability. Approximate closing costs: Notary fees €1,500 and Land Registry fees €1,000 (variable according to the tariff), and administrative fees €500. Agency fees are the responsibility of the seller, unless otherwise expressly agreed upon with the buyer.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1896
-
Preis/Quadratfuß
$97
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Bergblick
- Weinkeller
- 2D Grundriss
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Weinkeller
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Boscos de Valls, Valls, 43800, Spain
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