Eigenwerbung · Grundstück Und Villenprojekt

IHRE MEDITERRANE VILLA BEGINNT HIER
Ein Projekt für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und ein außergewöhnlicher Lebensstil.
Eine Villa mit klaren Linien, großzügigen Terrassen, privatem Garten und Swimmingpool, entworfen, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und eine Architektur, die sich in die Umgebung einfügt und energieeffiziente Lösungen und Solarenergie bietet.
Baugrundstück und Villenprojekt zur Umwandlung einer erstklassigen Lage in eine einzigartige Immobilie.
Ihr Platz. Deine Villa. Deine Art zu leben...

Nur fünf Minuten von Sitges entfernt, wo Design und Lebensqualität zusammenkommen.
Entfernung zum Flughafen Josep Tarradelles in Barcelona: 19 Minuten
Barcelona: 25 Minuten
Flug auf die Balearen: 35 Minuten
Sitges ist international bekannt für sein malerisches Fischer- und Künstlerdorf. Heute bietet es eine lebendige soziale und kulturelle Szene.
Es bietet auch eine große Auswahl an mediterranen und marktfrischen Gerichten, zwei Yachthäfen und einen Tiefwasserhafen für große Yachten, der nur zehn Minuten entfernt ist.
Ohne Zweifel ist dies eine großartige Gelegenheit für alle, die darüber nachdenken, ihren derzeitigen Wohnsitz nach Spanien zu verlegen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

Fordern Sie Informationen über das Grundstück und das Projekt an!

GRUNDSTÜCK + VORSCHLAG ZUM SELBSTBAU
Grundstück zum Verkauf für *595.000 € zzgl. MwSt. (21%) *, mit einem Vorschlag für ein Einfamilienhaus im modernen Stil und der Möglichkeit, den Grundriss, die Materialien und die Oberflächen an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.
Die vorläufige Schätzung für Planung und Bau beginnt bei 1.100.000€ und basiert auf vergleichbaren Projekten und Beispielen mit ähnlichen Merkmalen und Standards. Dies ist eine Schätzung, kein festes Angebot, und *beinhaltet keine Steuern*.
Dieser Kostenvoranschlag umfasst *Grundentwurf, Detailplanung, Baugenehmigung, grundlegende Gesundheits- und Sicherheitsbewertung, Standortüberwachung, Abschlusszertifikat (CFO), Nutzungsbescheinigung, A+-Energieeffizienzzertifikat und Anschlüsse an die Kanalisation, Strom-, Wasser- und Gasversorgung*.
Nicht enthalten sind *Baugenehmigungen, Gebühren, Steuern, Notargebühren, Anmeldegebühren, Verwaltungsgebühren oder andere Kosten, die sich aus dem Verkauf oder dem Bau ergeben*. *Einrichtung, Landschaftsgestaltung und Innenarchitektur* werden separate Dienstleistungen sein.

**DOKUMENTATION UND VORSCHLAG
Die Renderings, Fotos und Pläne dienen nur zur Orientierung und stellen kein Vertragsangebot dar*. Die endgültigen Eigenschaften können je nach Projektfortschritt, Vorschriften, technischen Lösungen und der endgültigen Auswahl der Materialien und Oberflächen variieren. Es wird ein Vorschlag unterbreitet, dessen Ästhetik und Qualität den abgebildeten ähneln.
**KOSTEN UND STEUERN
Die Übertragung des Grundstücks durch ein Unternehmen erfolgt *unterliegt einer Mehrwertsteuer von 21%. Sobald der Verkauf in einer öffentlichen Urkunde festgeschrieben ist, wird gemäß den geltenden katalanischen Vorschriften ebenfalls ein AJD-Betrag in Höhe von 1,5% * anfallen. ([Agència Tributària de Catalunya\]
Notargebühren, Registrierungsgebühren, Verwaltungsgebühren, Lizenzen, Gebühren und alle anderen anfallenden Kosten gehen zu Lasten des Käufers, mit Ausnahme der gesetzlich vom Verkäufer zu zahlenden Kosten.
**AGENTURGEBÜHREN
Die Maklergebühren sind vom *Käufer* zu zahlen und betragen *3 Prozent des Grundstückspreises (595.000€) zuzüglich Mehrwertsteuer*.
Gebühren: 17.850€ zzgl. Mehrwertsteuer (21.598€ inklusive Mehrwertsteuer).
#REF: CAS_397