5438 5440 Colfax Avenue

Dies ist eine seltene und geschätzte Gelegenheit in Prime Valley Village: Eine lebendige, malerische, von Bäumen gesäumte Gemeinde und eines der gefragtesten Viertel im San Fernando Valley. Ein wunderschön neu gestaltetes Anwesen, das die Vielseitigkeit von zwei Häusern auf einem Grundstück mit LARD1.5-Zoneneinteilung bietet. Ein außergewöhnliches Angebot für Investoren, Eigentümer und Nutzer oder alle, die das ideale Wohnkonzept für mehrere Generationen suchen. Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Privatsphäre, Komfort und gemeinsames Leben im Freien in Einklang zu bringen. Sie verkörpert die Flexibilität und den Lebensstil, die sich die Käufer von heute wünschen. Der umzäunte Außenbereich ist eine gut gepflegte, umweltfreundliche Mischung aus Garten und Grün, die eine außergewöhnliche Attraktivität bietet. Die Vorderresidenz wurde umfassend renoviert und verfügt über einen lichtdurchfluteten Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Moderne Oberflächen und durchdachtes Design schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das modernisierte Bad ist mit eleganten U-Bahn-Fliesen und Kohler-Armaturen ausgestattet. Die Küche ist ein offenes kulinarisches Zentrum, in dem Stil, Form und Funktion mit eleganten Quarzarbeitsplatten und hochwertigen professionellen Geräten von Viking verschmelzen. Das hinter dem glitzernden Pool gelegene Hinterhaus bietet eine reizvolle Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Bad, ergänzt durch ein geräumiges Loft, das grenzenlose Flexibilität als Büro, Kreativstudio, Gästeunterkunft oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein großzügiger, neu angelegter, eingezäunter, grasbewachsener Hinterhof bietet einen friedlichen Rückzugsort, der sich ideal für Erholung im Freien, Gartenarbeit oder ruhige Entspannung eignet. Der vom Resort inspirierte, solarbeheizte Pool ist das Herzstück des Anwesens. Er schafft einen natürlichen Treffpunkt und trennt die beiden Häuser sorgfältig voneinander, um sowohl Verbindung als auch Privatsphäre zu bieten. Jede Residenz ist unabhängig mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt und die Lebensqualität der Immobilie verbessert. Zentrale Lage, in der Nähe von Universal, Burbank, Disney, CBS und Warner Bros. Studios, dem beliebten Valley Village Park, der U-Bahnlinie, dem berühmten NoHo Arts District und dem Megakomplex NoHo West. Egal, ob Sie Mieteinnahmen erzielen, eine Großfamilie unterbringen oder die Flexibilität genießen möchten, in einem Haus zu leben und gleichzeitig das andere zu vermieten, diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Vielseitigkeit, Lebensstil und dauerhaften Wert vereint. Willkommen!