Villa Zum Verkauf In Valle De Bravo | Privatfluss | Reitgut | 1.210 Qm Auf 7.535 Qm Grundstück

Reitanlage mit ganzjährig geöffnetem Privatfluss | El Jacalón, Valle de Bravo | 1.210 m² (13.025 Quadratfuß) auf 7.535 m² (81.081 Quadratfuß)

Ein außergewöhnliches Privatanwesen in El Jacalón, einer der privilegiertesten Gegenden des Valle de Bravo — wo ein ganzjähriger natürlicher Fluss, ein privater See und die direkte Verbindung zu einer 5,7 Hektar großen Reitanlage ein Anwesen definieren, das auf diesem Markt wirklich seinesgleichen sucht. Zeitgenössische Architektur in perfektem Zustand, durchgehend hochwertige Oberflächen und ein außergewöhnliches Grundstück, das absolute Privatsphäre, offene Ausblicke und eine Lebensweise ermöglicht, die nur sehr wenige Immobilien in Mexiko bieten können.

El Jacalón gilt weithin als die exklusivste Wohngegend des Valle de Bravo — eine Gemeinde von großen Anwesen inmitten eines üppigen Waldes, weit entfernt von der Dichte des Stadtzentrums und doch nah genug, um alles zu erreichen, was das Pueblo Mágico zu bieten hat. Immobilien kommen hier selten auf den Markt, und diejenigen, die eine Residenz dieser Qualität mit einer Infrastruktur für Pferdesport, einem natürlichen Fluss und einem privaten See kombinieren, stellen eine Kategorie für sich dar.

Die Residenz ist sowohl für das Familienleben als auch für großzügige Unterhaltung konzipiert: Eine große Querterrasse verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos, das Familienzimmer und die Bar mit Kamin verankern die sozialen Bereiche, und die Werkstatt mit separatem Büro bietet Flexibilität als zusätzliches Schlafzimmer oder kreativer Raum. Die Infrastruktur für den Pferdesport — 8 Ställe, Sattelkammer, Zimmer für den Bräutigam und direkte Verbindung zu Gras- und Sandreitwegen auf einer Fläche von 5,7 Hektar — ist voll funktionsfähig und vom ersten Tag an einsatzbereit.

Funktionen
· Gesamtbaufläche: 1.210 qm (13.025 Quadratfuß)
· Gesamtfläche des Grundstücks: 7.535 qm (81.081 Quadratfuß)
· 4 geräumige Schlafzimmer mit Schränken und Terrassen mit freiem Blick
· 6 komplette Badezimmer und Gästetoilette; Hauptsuite mit Dampfbad
· Werkstatt mit komplettem Badezimmer und separatem Büro — umwandelbar in zusätzliche Schlafzimmer
· Große, voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und Geschirrspüler
· Großzügiges Wohn- und Esszimmer
· Familienzimmer und Bar mit Kamin
· Große Querterrasse mit direktem Zugang zum Garten
· Serviceraum und Wäscherei
· Durchgehend freier Blick auf die grüne Umgebung
· Großer privater Garten
· Eigener See
· Ganzjähriger natürlicher Fluss
· Ausgewachsene großflächige Bäume
· Waldspielhaus
· Sonnenkollektoren
· Parkplatz für ca. 20 Fahrzeuge, davon 5 überdacht
· 2 Lagerräume
· Sicherheit rund um die Uhr

Infrastruktur für den Pferdesport
· 8 Pferdeställe
· Sattelkammer
· Zimmer für den Bräutigam
· Direkte Verbindung zur 5,7 Hektar großen Reitanlage
· Grasreitbahn
· Sandreitbahn

Standort und Konnektivität
Dieses Anwesen in El Jacalón in der Gemeinde Valle de Bravo bietet eine unübertroffene Kombination aus natürlicher Umgebung und Konnektivität. Das Pueblo Mágico von Valle de Bravo, sein See, der Club de Golf Avándaro und die besten Restaurants und Wellnesseinrichtungen der Region sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Das Valle de Bravo ist etwa 2,5 Stunden von Mexiko-Stadt über die Autobahn Mex-Toluca entfernt und ist somit ein außergewöhnlicher Hauptwohnsitz, Reitersitz oder Wochenendsitz für Familien mit Wohnsitz in der Hauptstadt. Ausländisches Eigentum ist direkt ohne Fideicomiso zulässig.

Diese Immobilie wird exklusiv von Mundo Urbano vertreten, Mexikos führendem Boutique-Immobilienunternehmen mit insgesamt über 20 Jahren Markterfahrung und über 1.500 abgeschlossenen Betrieben. Ganz gleich, ob diese Immobilie Ihrer Vision entspricht oder Sie nach zusätzlichen Möglichkeiten im Premiumsegment suchen, unser Team ist in der Lage, Sie durch den gesamten Akquisitionsprozess zu begleiten. Mit der Strategie, Diskretion und Umsetzung, die hochwertige Vermögenswerte verdienen. Wir verwalten Beziehungen und Vermögenswerte, keine Angebote.