Grundstück Contendas Valinhos/Sp.

TERRENO À VENDA - CONTENDAS | VALINHOS/SP

Contendas - Valinhos/SP | Excelente oportunidade para incorporação imobiliária

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Valinhos/SP: uma ampla área com 86.412,70 m², localizada na região de Contendas, na Alameda Mariana Prudente Corrêa, com acesso facilitado à Rodovia Dom Pedro I, importante eixo de conexão regional.

Com localização estratégica e expressiva dimensão territorial, o imóvel apresenta grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos de médio e grande porte, sendo uma alternativa atrativa para incorporadoras, construtoras, investidores e empresas que buscam áreas para expansão e novos projetos imobiliários.

A propriedade possui zoneamento ZDE1 e ZC3, conforme informado, possibilitando diferentes perspectivas de aproveitamento e desenvolvimento, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A característica de uso misto abre possibilidades para estudos de viabilidade envolvendo projetos residenciais, comerciais e logísticos, além de empreendimentos planejados compatíveis com a legislação municipal.

Sua extensão territorial favorece a elaboração de projetos estruturados, com planejamento de ocupação, distribuição de lotes, implantação de infraestrutura e aproveitamento estratégico da área, conforme as diretrizes urbanísticas e ambientais pertinentes. É uma oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário com potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento em uma região de interesse de Valinhos.

Outro diferencial importante é a documentação regularizada e completa, conforme informado, contribuindo para maior segurança na análise e no planejamento da aquisição.

Características do imóvel

Área total: 86.412,70 m²

Município: Valinhos/SP

Zoneamento informado: ZDE1 e ZC3

Potencial de uso: residencial, comercial e logístico, sujeito à legislação e às aprovações aplicáveis

Perfil: área para incorporação e desenvolvimento imobiliário

Documentação: regularizada e completa, conforme informado

Acesso: proximidade e conexão facilitada com a Rodovia Dom Pedro I

Uma oportunidade estratégica para investidores

Se você procura uma área de grande dimensão para desenvolver um projeto imobiliário diferenciado, esta propriedade reúne localização estratégica, metragem expressiva e potencial para diferentes estudos de implantação.

Imobiliária I. A. N. I - 16 anos de experiência e inovação no mercado imobiliário!

Especializados na venda, compra, locação, regularização e administração de imóveis, oferecemos um atendimento humanizado e uma metodologia única. Profissionais qualificados prontos para garantir a melhor experiência para você. Transparência e honestidade são inegociáveis.

Estamos localizados em frente ao shopping Valinhos, Condomínio Vértice, em uma área nobre da cidade, com corretores de especialistas prontos a lhe ajudar.

Entre em contato conosco para mais informações, e nosso time irá lhe ajudar!!!

I. A. N. I. Seu imóvel, nossa missão.

AL: CRECI 7566-J
BA: CRECI 2422-J
CE: CRECI 22888-J
DF: CRECI 28588-J
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531-J
MG: CRECI 7224-J
MT: CRECI 13639-J
PB: CRECI 1294-J
PE: CRECI 17226-J
PR: CRECI 7947-J
RJ: CRECI 009146-J
RN: CRECI 7569-J
RS: CRECI 27326-J
SC: CRECI 6965-J
SP: CRECI 36654-J