Villa Valdemorillo

Gilmar präsentiert dir diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, und die in der Urbanisation Cerro de Alarcón 1 in Valdemorillo liegt. Mit 220 Quadratmetern über einer Grundstücksfläche von 800 Quadratmetern zeichnet sich diese Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur, große Fenster und beeindruckende 360-Grad-Blicke auf die Sierra und die Urbanisation aus.

Eine Gelegenheit, ein Haus mit aktuellem Design zu erwerben, das großzügige Räume, reichlich Tageslicht und hochwertige Ausstattungen bietet, mit der Möglichkeit, bestimmte Details während der Bauphase auszuwählen.

Ein Haus, das Licht, Raum und Komfort vereint:

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, verbunden mit Wohn- und Essbereich, eine Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eins davon en suite). Diese Aufteilung ermöglicht es, eine weitläufige Wohnzone und zwei zusätzliche Räume auf dieser Etage zu genießen.

Die erste Etage beherbergt eine große Terrasse von 114 Quadratmetern, die als privater Bereich zur Entspannung konzipiert ist.

Im Untergeschoss liegt die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteren Raum als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder eine Wohneinheit mit Bad einzurichten, je nach Bedürfnissen und Projektmachbarkeit.

Zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung:

Die Architektur der Villa setzt auf ein modernes Konzept mit Flachdach und großen Fenstern, um das natürliche Licht optimal zu nutzen – selbst im Untergeschoss dank der großformatigen Fenster.

Zu den geplanten Ausstattungen und Qualitäten gehören Klimaanlagen mit Aerothermik und Fußbodenheizung, die Vorbereitung für Solarpaneele, PVC-Fenster mit Nussbaumholzoptik und der Energieeffizienzklasse A+++, sowie motorisierte Rollläden. Die Villa wird außerdem mit einer möblierten Küche, Einbauschränken in allen Zimmern, intelligenten WCs, Natursteinverkleidungen im Nassbereich und Bodenbelägen aus großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet.

Im Außenbereich sind ein Pavillon und ein Grillplatz vorgesehen. Der Pool ist optional und seine Integration muss bei den Kaufbedingungen bestätigt werden.

Lage und Umgebung:

Die Villa liegt am Eingang der Urbanisation Cerro de Alarcón 1, nahe Bushaltestellen und eines Restaurant-Cafés, mit einem zukünftigen Dia-Supermarkt in der Nähe. Die Lage in einer Sackgasse fördert die Privatsphäre und Ruhe, da der Durchgangsverkehr von Personen und Fahrzeugen reduziert ist.

Aktueller Bauzustand und Bilder:

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Struktur des Untergeschosses und des Erdgeschosses ist bereits fertiggestellt, wodurch der Fortschritt der Bauarbeiten sichtbar ist.

Die Bilder und Renderings, die die Anzeige begleiten, dienen als Orientierung und könnten nicht exakt mit dem endgültigen Ergebnis der Bauarbeiten, der Ausstattungen oder der ausführenden Elemente übereinstimmen. Während der Bauphase kann der Käufer bestimmte hochwertige Ausführungen gemäß den Projektbedingungen auswählen.

Bei Gilmar arbeiten wir seit über 37 Jahren daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten. Wir decken alle Immobilienbedürfnisse ab: Wohnimmobilien, Büros, Gewerbeimmobilien, Baugrundstücke, Landgüter und Bauland.

Wir verfügen über mehr als 30 spezialisierte Teams in verschiedenen Regionen und stehen über 90.000 nationalen und internationalen Kunden zur Verfügung, die Beratung erhalten, um Sicherheit, rechtliche Wirksamkeit und die beste finanzielle und steuerliche Rentabilität zu gewährleisten.

Kontaktieren Sie Gilmar, um weitere Informationen über das Projekt zu erhalten, die geplanten Ausstattungen kennenzulernen und die verfügbaren Personalisierungsoptionen zu besprechen.