$2,563,085
Valbonne — Provenzalische Villa Mit Herrlichem Panoramablick Auf Das Meer In Einem Prestigeträchtigen Privatanwesen Mit
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,207 Sqft
- 24,757 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
- 2
Über die Immobilie
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Alleinvermittler: Diese wunderschöne provenzalische Villa liegt zwischen den bezaubernden Dörfern Biot und Valbonne und genießt eine privilegierte Lage in einem exklusiven, eingezäunten Anwesen mit Hausmeister, Tennisplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine au
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine au
EXCLUSIVITY – A privileged address, an exceptional sea view and great potential for appreciation.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
Alleinvermittler: Diese wunderschöne provenzalische Villa liegt zwischen den bezaubernden Dörfern Biot und Valbonne und genießt eine privilegierte Lage in einem exklusiven, eingezäunten Anwesen mit Hausmeister, Tennisplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, die an geschützte Grünflächen grenzt und absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Villa bietet großzügige Wohnräume, bestehend aus einer geräumigen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem eleganten Esszimmer, einer großen unabhängigen Küche, einer Waschküche und drei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 2.300 m² und verfügt über einen Swimmingpool, mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, einen Bouleplatz und eine Vielzahl von Obstbäumen, die für einen wahrhaft idyllischen mediterranen Lebensstil sorgen. Die beliebte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über und zu allen Jahreszeiten für optimalen Sonnenschein.
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und Komfort und befindet sich in idealer Lage, nur 5—10 Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten, Sophia Antipolis und renommierten internationalen Schulen entfernt. Mehrere Golfplätze erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, die Strände der Côte d’Azur innerhalb von 15 Minuten und den internationalen Flughafen Nizza innerhalb von 30 Minuten.
Energieeffizienzklasse: D (237) und B (7)
Die durchschnittlichen Energiekosten werden zwischen 3350€ und 4850€ pro Jahr liegen.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 25.
Die Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques [versteckte Informationen]
REFERENZ 00035
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, die an geschützte Grünflächen grenzt und absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Villa bietet großzügige Wohnräume, bestehend aus einer geräumigen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem eleganten Esszimmer, einer großen unabhängigen Küche, einer Waschküche und drei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 2.300 m² und verfügt über einen Swimmingpool, mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, einen Bouleplatz und eine Vielzahl von Obstbäumen, die für einen wahrhaft idyllischen mediterranen Lebensstil sorgen. Die beliebte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über und zu allen Jahreszeiten für optimalen Sonnenschein.
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und Komfort und befindet sich in idealer Lage, nur 5—10 Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten, Sophia Antipolis und renommierten internationalen Schulen entfernt. Mehrere Golfplätze erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, die Strände der Côte d’Azur innerhalb von 15 Minuten und den internationalen Flughafen Nizza innerhalb von 30 Minuten.
Energieeffizienzklasse: D (237) und B (7)
Die durchschnittlichen Energiekosten werden zwischen 3350€ und 4850€ pro Jahr liegen.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 25.
Die Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques [versteckte Informationen]
REFERENZ 00035
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITY – A privileged address, an exceptional sea view and great potential for appreciation.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
On the edge of large protected natural areas, it benefits from a green and preserved environment, conducive to calm and serenity, while remaining close to the main activity centers and amenities of the French Riviera.
The villa includes a large entrance hall, a bright living room with fireplace, a dining room, a large separate kitchen and a laundry room. Three ground-floor bedrooms make up the first sleeping area.
On the upper floor, the master suite opens onto a private terrace with sea view. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes this level.
Refreshing work will reveal the full potential of this property and personalize it according to the wishes of its future owners. Expansion possibilities are an additional asset, offering the prospect of developing a quality real estate project in a particularly sought-after setting.
Built on a superb landscaped plot of 2,300 m², the property has a swimming pool, numerous terraces ideal for relaxation and receptions, a pétanque court and several fruit trees. Its south-facing exposure ensures generous sunshine throughout the year.
A strategic location between nature, sea and amenities: shops, Sophia Antipolis and international schools 5 to 10 minutes away, golf courses 10 minutes away, beaches 15 minutes away and Nice international airport about 30 minutes away.
A rare opportunity to create a property to your image, combining Provencal charm, Mediterranean panorama and value potential in the heart of a sought-after residential estate.
Ref. 00035
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
On the edge of large protected natural areas, it benefits from a green and preserved environment, conducive to calm and serenity, while remaining close to the main activity centers and amenities of the French Riviera.
The villa includes a large entrance hall, a bright living room with fireplace, a dining room, a large separate kitchen and a laundry room. Three ground-floor bedrooms make up the first sleeping area.
On the upper floor, the master suite opens onto a private terrace with sea view. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes this level.
Refreshing work will reveal the full potential of this property and personalize it according to the wishes of its future owners. Expansion possibilities are an additional asset, offering the prospect of developing a quality real estate project in a particularly sought-after setting.
Built on a superb landscaped plot of 2,300 m², the property has a swimming pool, numerous terraces ideal for relaxation and receptions, a pétanque court and several fruit trees. Its south-facing exposure ensures generous sunshine throughout the year.
A strategic location between nature, sea and amenities: shops, Sophia Antipolis and international schools 5 to 10 minutes away, golf courses 10 minutes away, beaches 15 minutes away and Nice international airport about 30 minutes away.
A rare opportunity to create a property to your image, combining Provencal charm, Mediterranean panorama and value potential in the heart of a sought-after residential estate.
Ref. 00035
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
1992
-
Preis/Quadratfuß
$1,161
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Tennisplatz
- Gesicherte Wohnanlage
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Hügel
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
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Valbonne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Valbonne, this residence benefits from proximity to Nice Côte d’Azur Airport (30 min) and major train stations in Antibes (15 min). The area is known for its charming old village, fine dining, and access to Mediterranean beaches within 20 minutes. Nearby golf clubs and luxury spas enhance lifestyle options, while international schools are conveniently accessible, making it ideal for families seeking a blend of culture and convenience.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
30 Min.
Antibes Train Station
Train Station
15 Min.
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Port / Marina
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Golf Club de Biot
Golf & Country Clubs
10 Min.
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Juan-les-Pins Beaches
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20 Min.
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International School of Sophia Antipolis
International School
10 Min.
Lycée International de Valbonne
Public School
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