Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Außergewöhnliches Anwesen im neo-provenzalischen Stil mit raffinierten Terminen und entschlossen zeitgenössischer Dekoration. Es bietet eine riesige, lichtdurchflutete Empfangsfläche von fast 200 m², die auf große Terrassen mit mehreren Ruhebereichen mit Pool, eine voll ausgestattete Küche mit überdachter Terrasse führt, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Duschraum, ein weitere
Exceptional property offering refined appointments and resolutely contemporary decoration benefiting from panoramic views on the hills and the castle of Castellaras, and from a quiet and preserved environment.
The main villa of approx. 445 sq.m plus basement of 180 sq.m offers a huge reception area of almost 200 sq.m bathed in light opening onto large terraces with several relaxation ar
Außergewöhnliches Anwesen im neo-provenzalischen Stil mit raffinierten Terminen und entschlossen zeitgenössischer Dekoration. Es bietet eine riesige, lichtdurchflutete Empfangsfläche von fast 200 m², die auf große Terrassen mit mehreren Ruhebereichen mit Pool, eine voll ausgestattete Küche mit überdachter Terrasse führt, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Duschraum, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro mit eigener Dusche Zimmer, im Obergeschoss 4 weitere große Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Ein 220 m² großer Keller mit Spielzimmer oder Sportraum, ein Weinkeller und die Möglichkeit, einen Kinoraum, ein 45 m² großes Poolhaus und ein Gästehaus von 55 m² mit 2 Schlafzimmern zu erbringen, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Hervorragender Landschaftspark von ca. 4.676 qm, Doppelgarage, 2 Carports, mehrere Parkplätze. Ein Juwel nur wenige Schritte vom charmanten und freundlichen Dorf Valbonne, 5 Minuten von der Mougins-Schule und der Internationalen Schule in Sophia Antipolis und der Autobahn, 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Exceptionnelle propriété de style néo-provençale aux prestations raffinées et à la décoration résolument contemporaine. Elle offre un superbe espace de réception de près de 200 m2 baigné de lumière ouvrant sur de larges terrasse aux nombreux espaces de détente avec piscine, cuisine entièrement équipée ouvrant sur couverte, chambre de Maîtres dressing avec et salles/douche en chambre ou Büro avec salle de douche en suite, à l’étage 4 autres grandes chambres avec salles de bains en suite. Un grand sous-Sol de 220 m2 aménagé avec salle de jeux ou sport, cave à vin et possibilité d’aménager une salle de cinéma, Poolhaus de 45 m2 et une maison d’amis de 55 m2 avec 2 chambres complètent ce bien d’exception. Superbe Parc Paysager d’environ 4 676 m2, Garage doppelt, Abri pour 2 Voitures, Nombreux Parkplätze. Un bijou à quelques pas du charmant et convivial village de Valbonne, 5 Minuten von de la Mougins Schule et du CIV et de l’autoroute, 20 Minuten von l’aéroport de Nizza. ИСклТEлелня nеддсиле, иыывввыыыыыыыыыыыынрубурубм. пic¬¬й й й й й й й й й й й й й й Гo28’чúлeынымми зtoыхми й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й ыырер я спeльня с Гададрúрúбнй й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й й отдЕльной дукомматой, nавехр ес с оТыделыыынни xаmаммми льшой поддвапло220 м2, оообдддойубýt, доммп645 ммммття я дотля 55 иeТльне помéс. Великолeлeппя блалаГ29329рЕn°нсh.н3.00676, двй нон,, ковчыые мета. мчуHg маГ, in 20 мину Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional property offering refined appointments and resolutely contemporary decoration benefiting from panoramic views on the hills and the castle of Castellaras, and from a quiet and preserved environment.
The main villa of approx. 445 sq.m plus basement of 180 sq.m offers a huge reception area of almost 200 sq.m bathed in light opening onto large terraces with several relaxation areas with swimming pool, fully equipped kitchen opening onto covered terrace, master bedroom with dressing room and en-suite bath/shower room opening onto terrace, another bedroom or study with en-suite shower room, upstairs 4 other large bedrooms with en-suite bathrooms, 2 opening onto terrace, in the basement playroom or sports room, wine cellar, storage, cellar, technical room, and possibility to fit out a cinema.
Pool house of approx. 45 sq.m and guest or caretaker’s house of approx. 53 sq.m with 2 bedrooms with its independent access and gate complete this exceptional property.
Superb landscaped park of approximately 4,552 sq.m, double garage, 2 carports, several parking spaces.
A jewel a few steps from the charming and friendly village of Valbonne, 5 minutes from the Mougins school and the International school in Sophia Antipolis and the motorway, 20 minutes from Nice airport.
Energy class : C – Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between €6,938 and €9,386 (ref year 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6938€ ~ 9386€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Valbonne is one of the most sought-after addresses in the Alpes-Maritimes, a medieval village built on a grid plan in the 16th century that has retained its stone arcades, central square, and weekly market while becoming the residential heart of the Sophia Antipolis technology corridor. The village draws an international community of executives, families, and long-term residents who value its scale, its architecture, and its position between the Provençal hills and the Côte d’Azur.
The village centre offers daily essentials within walking distance: the Place des Arcades hosts a market on Fridays, and the square is lined with cafés and restaurants including Le Bistrot de Valbonne. Mougins, Antibes, and Cannes are each within 15 to 20 minutes by car. The Sophia Antipolis business park, home to major European tech and pharmaceutical firms, is immediately adjacent.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres away, reachable in around 20 to 25 minutes by car via the A8 motorway, with direct access from the Sophia Antipolis interchange. The A8 also connects to Monaco in under 40 minutes and to Aix-en-Provence in roughly one hour. Cannes train station, serving TGV connections to Paris in approximately five and a half hours, is around 15 kilometres from Valbonne.