$2,084,052
Valbonne, Côte D'azur — 4 Betten | 300 M² | 2.500 M² Grundstück | Poolhaus | Gesichertes Anwesen
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,230 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 13, 2025
-
7
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- 30
Über die Immobilie
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Die Villa Rubis befindet sich in einem der gefragtesten privaten Anwesen von Valbonne und verkörpert die perfekte Mischung aus zeitlosem provenzalischem Charme und modernem Komfort. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln bietet dieses schlüsselfertige Anwesen 300 m² elegante Wohnfläche, eingebettet in das Herz eines über 2.500 m² großen Landschaftsgrundstücks, das nach Süden ausgerichtet ist
Located in one of Valbonne’s most sought-after private estates, Villa Rubis embodies the perfect blend of timeless Provençal charm and contemporary comfort. Surrounded by olive groves and gently rolling hills, this turnkey property boasts 300 m² of elegant living space, nestled in the heart of over 2,500 m² of landscaped grounds, facing south with panoramic views.
Access is via a private
Access is via a private
Die Villa Rubis befindet sich in einem der gefragtesten privaten Anwesen von Valbonne und verkörpert die perfekte Mischung aus zeitlosem provenzalischem Charme und modernem Komfort. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln bietet dieses schlüsselfertige Anwesen 300 m² elegante Wohnfläche, eingebettet in das Herz eines über 2.500 m² großen Landschaftsgrundstücks, das nach Süden ausgerichtet ist und einen Panoramablick bietet.
Der Zugang erfolgt über eine private Auffahrt, die von mediterranen Bäumen gesäumt ist und sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit, Raffinesse und Diskretion ausstrahlt.
Im Inneren besticht die Hauptebene durch ihre großzügigen Volumen, die Kathedralendecken, den Steinkamin und den nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich. Die helle Küche führt in ein formelles Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrassen, ideal für Unterhaltung unter der azurblauen Sonne. Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Schränken und Zugang zum Garten vervollständigen diese Ebene.
Die untere Ebene bietet ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Familien, Jugendliche oder Gäste mit absoluter Privatsphäre.
Zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen gehören:
Ein beheizter 11x6 m großer Pool mit großen Sonnenflächen
Ein elegantes Poolhaus mit Sommerküche, Duschbad und schattigem Essbereich
Ein authentisches Steinhaus, das in einen Weinkeller und eine Aperitif-Lounge unter den Bäumen umgewandelt wurde
Mehrere Terrassen, auf denen Sie einen Morgenkaffee, einen Cocktail bei Sonnenuntergang oder die sich verändernde Landschaft genießen können
Ein Doppelcarport und zahlreiche Gästeparkplätze im sicheren Bereich
Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Valbonne entfernt bietet die Villa Rubis ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und dem Flughafen Nizza Côte d’Azur verzichten zu müssen.
Diese seltene Villa ist bezugsfertig, makellos gepflegt und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie vereint Charakter, Eleganz und Funktionalität in einem der gefragtesten Dörfer an der französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Der Zugang erfolgt über eine private Auffahrt, die von mediterranen Bäumen gesäumt ist und sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit, Raffinesse und Diskretion ausstrahlt.
Im Inneren besticht die Hauptebene durch ihre großzügigen Volumen, die Kathedralendecken, den Steinkamin und den nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich. Die helle Küche führt in ein formelles Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrassen, ideal für Unterhaltung unter der azurblauen Sonne. Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Schränken und Zugang zum Garten vervollständigen diese Ebene.
Die untere Ebene bietet ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Familien, Jugendliche oder Gäste mit absoluter Privatsphäre.
Zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen gehören:
Ein beheizter 11x6 m großer Pool mit großen Sonnenflächen
Ein elegantes Poolhaus mit Sommerküche, Duschbad und schattigem Essbereich
Ein authentisches Steinhaus, das in einen Weinkeller und eine Aperitif-Lounge unter den Bäumen umgewandelt wurde
Mehrere Terrassen, auf denen Sie einen Morgenkaffee, einen Cocktail bei Sonnenuntergang oder die sich verändernde Landschaft genießen können
Ein Doppelcarport und zahlreiche Gästeparkplätze im sicheren Bereich
Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Valbonne entfernt bietet die Villa Rubis ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und dem Flughafen Nizza Côte d’Azur verzichten zu müssen.
Diese seltene Villa ist bezugsfertig, makellos gepflegt und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie vereint Charakter, Eleganz und Funktionalität in einem der gefragtesten Dörfer an der französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in one of Valbonne’s most sought-after private estates, Villa Rubis embodies the perfect blend of timeless Provençal charm and contemporary comfort. Surrounded by olive groves and gently rolling hills, this turnkey property boasts 300 m² of elegant living space, nestled in the heart of over 2,500 m² of landscaped grounds, facing south with panoramic views.
Access is via a private driveway lined with Mediterranean trees, immediately announcing an atmosphere of serenity, refinement and discretion.
Inside, the main level captivates with its generous volumes, cathedral ceilings, stone fireplace, and seamless indoor-outdoor flow. The bright kitchen opens onto a formal dining room and a spacious living room overlooking the terraces, ideal for entertaining under the azure sun. Two large en-suite bedrooms, with walk-in closets and garden access, complete this level.
The lower level offers a second living room opening onto the outdoor spaces and two further en-suite bedrooms, perfect for accommodating family, teenagers or guests with complete privacy.
The carefully landscaped exteriors include:
A heated 11x6 m swimming pool with large sunny areas
An elegant pool house with summer kitchen, shower room and shaded dining area
An authentic stone mazet transformed into a wine cellar and aperitif lounge under the trees
Several terraces to enjoy a morning coffee, a cocktail at sunset or admire the changing landscape
A double carport and numerous guest parking spaces in the secure area
Just a few minutes’ walk from the historic center of Valbonne, Villa Rubis offers a peaceful living environment without compromising on proximity to international schools, renowned golf courses and Nice Côte d’Azur Airport.
Ready to move into, immaculately maintained and excellent value for money, this rare villa combines character, elegance and functionality in one of the most sought-after villages on the French Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Access is via a private driveway lined with Mediterranean trees, immediately announcing an atmosphere of serenity, refinement and discretion.
Inside, the main level captivates with its generous volumes, cathedral ceilings, stone fireplace, and seamless indoor-outdoor flow. The bright kitchen opens onto a formal dining room and a spacious living room overlooking the terraces, ideal for entertaining under the azure sun. Two large en-suite bedrooms, with walk-in closets and garden access, complete this level.
The lower level offers a second living room opening onto the outdoor spaces and two further en-suite bedrooms, perfect for accommodating family, teenagers or guests with complete privacy.
The carefully landscaped exteriors include:
A heated 11x6 m swimming pool with large sunny areas
An elegant pool house with summer kitchen, shower room and shaded dining area
An authentic stone mazet transformed into a wine cellar and aperitif lounge under the trees
Several terraces to enjoy a morning coffee, a cocktail at sunset or admire the changing landscape
A double carport and numerous guest parking spaces in the secure area
Just a few minutes’ walk from the historic center of Valbonne, Villa Rubis offers a peaceful living environment without compromising on proximity to international schools, renowned golf courses and Nice Côte d’Azur Airport.
Ready to move into, immaculately maintained and excellent value for money, this rare villa combines character, elegance and functionality in one of the most sought-after villages on the French Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$645
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Kamin
- Panorama
- Hohe Decke
- Bar
Funktionen
Lot
- Panorama
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Bar
- Weinkeller
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Rte de Cannes, Valbonne, France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the picturesque town of Valbonne, this property offers an ideal balance of serenity and access to essential amenities. With the bustling city of Cannes just 25 minutes away, you’re close to world-class dining and shopping. Proximity to the Mediterranean coastline allows for breathtaking seaside experiences. Nearby international schools and convenient transport links, including a 30-minute drive to Nice Airport, enhance the appeal of this luxurious location.
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Schulen
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Airport
30 Min.
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Dining & Wine
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Royal Mougins Golf Resort
Golf & Country Clubs
15 Min.
Parc de la Valmasque
Outdoor & Nature
10 Min.
Mougins School
International School
10 Min.
International School of Nice
International School
30 Min.
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