Außergewöhnliche Moderne Villa — 165 M²

Nur wenige Minuten vom bezaubernden Dorf Valbonne entfernt, in einer exklusiven privaten Residenz mit nur sechs Villen, entdecken Sie dieses elegante, moderne Anwesen mit 165 m² Wohnfläche, das Komfort, Tageslicht und den mediterranen Lebensstil vereint.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen beeindruckenden 69 m² großen offenen Wohnbereich mit Lounge und voll offener Küche, der sich auf eine geräumige 33 m² große Terrasse und einen wunderschön angelegten privaten Garten von 553 m² erstreckt. Ein privater 10 m² großer Pool kann hinzugefügt werden, um diese außergewöhnliche Außenumgebung zu verbessern.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine separate Gästetoilette, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine geschlossene Garage.

Im Obergeschoss verfügen drei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Ankleideraum. Eine herrliche 53 m² große Terrasse erweitert die Wohnräume weiter und sorgt für ein nahtloses Innen- und Außenerlebnis.

Die Villa ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßenverbindungen. Der Bahnhof Mouans-Sartoux ist weniger als 12 Minuten entfernt und den internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur erreichen Sie in etwa 25 Minuten.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm), motorisierte Rollläden, wandhängende WCs, eine umschaltbare Klimaanlage und eine hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A).

Verkaufspreis: 1.195.000€ inklusive Agenturgebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/