Avanthay Immobilier Val D'illiez Außergewöhnliches Chalet Im Umbau 6,5 Zimmer 4 Schlafzimmer

Avanthay Immobilier - Val-d’Illiez - Außergewöhnliches Chalet im Umbau - 6,5 Zimmer - 4 Schlafzimmer Dieses Chalet mit Blick auf das Tal und optimaler Sonnenschein bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpenmassive, insbesondere die Kette Dents du Midi. Es befindet sich in einer ruhigen, unberührten Umgebung am Ende der Straße und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Licht und Gelassenheit.Dieses Anwesen befindet sich auf einem 934 m² großen Grundstück in der Gegend „Granty“ in den Hügeln über dem bezaubernden Dorf Val-d’Illiez und genießt eine privilegierte, unübersehbare Lage mit voller Südausrichtung und außergewöhnlichem Panoramablick. Das Projekt besteht aus der kompletten Rekonstruktion eines alten Chalets, ganz im Einklang mit traditionelle alpine Architektur. Authentizität steht im Mittelpunkt des Konzepts, wobei originale Materialien wie Stein und altes Holz subtil mit modernen Elementen und einer energieeffizienten Hülle kombiniert werden. Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 210 m² Grundfläche und eine Raumaufteilung, die Komfort, Geselligkeit und Funktionalität vereint. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum. Der erste Stock ist das Herzstück des Hauses. Es öffnet sich zu einem 42 m² großen Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und großen Fenstern nach draußen. Die geräumige und funktionale offene Küche vervollständigt diesen Raum. Diese Ebene umfasst auch eine Eingangshalle, eine Toilette/Waschküche und direkten Zugang zu Außenbereichen (Terrasse, Balkon und überdachte Bereiche). Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Die anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und bieten optimalen Komfort. In der Seuthe befinden sich 1 zusätzliches Schlafzimmer sowie Bereiche, die je nach Bedarf angepasst werden können (Stauraum, Schlafsaal oder Ruhebereich) .Insgesamt bietet das Chalet 4 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Duschbad, und bietet optimalen Komfort für Familien und Gäste. Stauraum wird in Form von Einbauschränken zur Verfügung gestellt. Die Außenarchitektur, geprägt von alten Holz- und Natursteinfassaden, fügt sich perfekt in die alpine Umgebung ein. Terrakotta-Ziegeldächer, großzügige Öffnungen und Balkone unterstreichen den warmen, authentischen Charakter des Chalets. Das Anwesen verfügt über moderne Energieanlagen, darunter eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach, sowie eine leistungsstarke Isolierung für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Konzipiert als wahrer alpiner Kokon, wird Sie dieses Chalet mit seiner gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne, der Qualität seines Designs und seiner außergewöhnlichen Lage verführen.Verkauf als Zweitwohnsitz autorisiert