Eleganz, Privatsphäre Und Charme — Eine Exklusive Residenz In Vacallo

A pochi chilometri dal confine italiano, in una posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo un’elegante casa unifamiliare di recente costruzione, concepita per offrire massimo comfort, raffinata eleganza e un ambiente accogliente con un piccolo scorcio sul Lago di Como.

Questa proprietà, rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 234 mq, combinando spazi generosi, dettagli architettonici sofisticati e un’atmosfera calda e ricercata.

L’ABITAZIONE: SPAZIO, LUMINOSITÀ E STILE

• Piano terra: L’ingresso si apre su un ampio locale hobby, già predisposto per l’eventuale realizzazione di una cucina e di un bagno, offrendo così massima versatilità d’uso. Completano il piano una comoda lavanderia e l’accesso diretto a un’ampia autorimessa.

• Primo piano: Il cuore della casa è la zona giorno, dove il soggiorno con camino crea un’atmosfera intima ed elegante. La cucina, già arredata, si integra armoniosamente con la sala da pranzo, che si apre su un porticato panoramico, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Da qui, si intravede un piccolo scorcio sul Lago di Como, che aggiunge un tocco di fascino al contesto.

• Secondo piano: Impreziosito da travi a vista, questo livello ospita una splendida camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere con balcone e un secondo bagno, garantendo privacy e massimo comfort.

L’ESTERNO: UN’OASI DI RELAX TRA NATURA E TRADIZIONE

Il giardino, perfettamente curato, è progettato per offrire piacevoli momenti all’aperto. Un’area attrezzata con grill e forno a legna invita a serate all’insegna del gusto e della convivialità, mentre una suggestiva cantina con sassi a vista, ideale per conservare vini pregiati, aggiunge un fascino autentico alla proprietà. Inoltre, una porzione di giardino terrazzato adibita a orto completa questa cornice di benessere.

A completare questa esclusiva residenza, un garage privato con per due auto e due posti auto esterni.

LA SCELTA IDEALE PER…

Questa dimora è perfetta per chi desidera una residenza raffinata e riservata, immersa in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. A pochi minuti dall’Italia, rappresenta una soluzione ideale anche come residenza secondaria.
Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, privacy e uno stile di vita esclusivo.

Contattami per maggiori informazioni e per una visita privata.

ЕЛЕГАНТНІСТЬ, ПРИВАТНІСТЬ ТА ВИД НА ОЗЕРО – ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ У ВАКАЛЛО

За кілька кілометрів від кордону з Італією, у привілейованому та сонячному місці, пропонується елегантний приватний будинок сучасного будівництва, спроєктований для комфорту, вишуканості та неймовірного панорамного виду на озеро Комо.

Ця нерухомість, оформлена якісними матеріалами, розташовується на трьох рівнях загальною площею близько 234 м², поєднуючи просторі приміщення, витончену архітектуру та затишну атмосферу.

ЖИТЛО: ПРОСТІР, СВІТЛО ТА ВИТОНЧЕНІСТЬ

• Цокольний поверх: просторе хобі-приміщення, уже підготовлене для облаштування кухні та ванної кімнати, що дозволяє різноманітні варіанти використання. Також тут знаходиться зручна пральня та вихід до гаража.

• Перший поверх: центр будинку – це вітальня з каміном, яка створює затишну й елегантну атмосферу. Мебльована кухня плавно переходить у їдальню, що веде до критої тераси, ідеального місця для відпочинку на відкритому повітрі. Звідси відкривається чудовий краєвид та романтичний куточок із видом на озеро Комо.

• Другий поверх: прикрашений відкритими дерев’яними балками, цей рівень містить головну спальню з власною ванною кімнатою, ще дві спальні з балконом та додаткову ванну кімнату. Функціональний дизайн забезпечує затишок та приватність.

ЗОВНІШНІЙ ПРОСТІР: ОАЗА ВІДПОЧИНКУ НА ЛОНІ ПРИРОДИ

Доглянутий сад ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Тут є зона для барбекю з грилем та дров’яною піччю, чудове місце для затишних вечорів у компанії. Крім того, автентичний винний льох із кам’яними стінами додає особливого шарму та запрошує насолодитися дегустацією. Терасовий город дозволяє вирощувати власні екологічні продукти.

Додатково до будинку належить приватний гараж та два зовнішніх паркомісця.

ІДЕАЛЬНИЙ ВИБІР ДЛЯ…

Ця вишукана та приватна резиденція ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне, елегантне житло в престижному районі з легким доступом до Італії. Вона стане чудовим вибором як для постійного проживання, так і як розкішний другий дім.