Uzès — Charmantes Anwesen Nur Wenige Minuten Vom Historischen Zentrum Entfernt
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,292 Sqft
- 1.3 Ac lot
- Aktualisiert: Gestern
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Über die Immobilie
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit einer Fläche von 5249 m2, der von Trockenmauern und alten Bäumen begrenzt wird, wurde das Anwesen sorgfältig gestaltet, um s
Nestled in a beautifully landscaped garden covering 5249 m2, bordered by dry-stone walls and mature trees, the property has been thoughtfully designed to blend harmoniously with its surroundin
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit einer Fläche von 5249 m2, der von Trockenmauern und alten Bäumen begrenzt wird, wurde das Anwesen sorgfältig gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Holzofen, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Duschbad und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein weiteres WC.
Auf der unteren Gartenebene befindet sich ein vielseitiger Wohnbereich/viertes Schlafzimmer. Ein großer Kriechraum mit bereits installierten Betonbalken, um den zukünftigen Umbau zu erleichtern.
Was wir denken:
Eine wahre Oase für Naturliebhaber, die Ruhe und Charme suchen, nur wenige Minuten vom Trubel von Uzès entfernt. Egal, ob Sie einen Vollzeitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie suchen, dies bietet Flexibilität und eine einzigartige Anziehungskraft. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und am Eingang eine zweite Wohnung zu bauen — eine spannende Gelegenheit für zukünftige Entwicklungen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:
Thierry LALLEMAND [versteckte Informationen]
Informationen zu potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a beautifully landscaped garden covering 5249 m2, bordered by dry-stone walls and mature trees, the property has been thoughtfully designed to blend harmoniously with its surroundings, offering approximately 120 m² of living space.
The ground floor comprises a light-filled lounge with wood burner, an open-plan kitchen, a bedroom with direct access to a spacious terrace, a shower room, and a separate WC. Upstairs, you’ll find two further bedrooms, an additional shower room, and another WC.
On the lower garden level, a versatile living area / fourth bedroom. A large crawl space with concrete beams already installed to facilitate future conversion.
What We Think:
A true haven for nature lovers seeking tranquillity and charm just minutes from the buzz of Uzès. Whether you’re looking for a full-time residence, a holiday home, or an investment property, this offers flexibility and unique appeal. There is also the possibility to divide the plot and build a second dwelling at the entrance—an exciting opportunity for future development.
For further information or to request a viewing please contact:
Thierry LALLEMAND [hidden information]
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
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Etagen
3
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Baujahr
1995
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Preis/Quadratfuß
$1,138
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Anlageimmobilie
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Balkon
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
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