$2,162,791
Außergewöhnliches Anwesen — 345 Qm — 1,3 Ha Park — Schwimmbad — In Der Nähe Von Uzès
- 4 Schlafz.
- 9 Bäder
- 3,768 Sqft
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3
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Über die Immobilie
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Eingebettet in eine wunderschön angelegte und vollständig umzäunte 13.500 m² große grüne Umgebung, befindet sich diese atemberaubende 345 m² große Residenz nur 20 Minuten von Uzès entfernt. Es kombiniert mediterranen Charme mit hochwertigen Annehmlichkeiten und bietet ein seltenes und ruhiges Wohnumfeld.
Das 220 m² große Erdgeschoss bietet eine spektakuläre Wohnfläche von 100 m², in die n
Das 220 m² große Erdgeschoss bietet eine spektakuläre Wohnfläche von 100 m², in die n
Nestled in the heart of a beautifully landscaped and fully enclosed 13,500 m² green setting, this stunning 345 m² residence is located just 20 minutes from Uzès. Combining Mediterranean charm with high-end features, it offers a rare and serene living environment.
The 220 m² ground floor reveals a spectacular 100 m² living space, seamlessly integrating a lounge with a Focus fireplace, a di
The 220 m² ground floor reveals a spectacular 100 m² living space, seamlessly integrating a lounge with a Focus fireplace, a di
Eingebettet in eine wunderschön angelegte und vollständig umzäunte 13.500 m² große grüne Umgebung, befindet sich diese atemberaubende 345 m² große Residenz nur 20 Minuten von Uzès entfernt. Es kombiniert mediterranen Charme mit hochwertigen Annehmlichkeiten und bietet ein seltenes und ruhiges Wohnumfeld.
Das 220 m² große Erdgeschoss bietet eine spektakuläre Wohnfläche von 100 m², in die nahtlos ein Wohnzimmer mit einem Focus-Kamin, ein Essbereich und eine voll ausgestattete High-End-Küche mit einer zentralen Kochinsel und Gaggenau-Geräten integriert sind. Große Glasschiebetüren — einige davon im Taschenstil, vor allem in der Küche — sorgen für einen echten Lifestyle im Innen- und Außenbereich und führen auf eine schattige Terrasse. Ein zentraler Innenhof durchflutet den gesamten Raum mit natürlichem Licht. Diese Ebene wird durch einen vollständig verglasten Weinkeller, einen Billardbereich und eine Speisekammer/Waschküche vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich auf 130 m² vier elegante Suiten, die jeweils Privatsphäre und Komfort bieten. Die Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Doppeldusche und einen geräumigen begehbaren Ankleideraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.
Außergewöhnliche Funktionen
Das Anwesen wurde von einem Architekten mit voller zehnjähriger Garantie renoviert und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, ein kanadisches Brunnensystem, umschaltbare Klimaanlage, Sonos-Hausautomation, elektrische Rollläden und Sicherheitsglasschreinerei. Ein Brunnen und ein neues Abwassersystem sorgen für Autonomie und Komfort. Das Anwesen ist vollständig mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras gesichert.
Der 9 x 4 m große beheizte Mauerwerkspool bietet einen intimen Entspannungsbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein elektrisches Tor und ein automatisches Bewässerungssystem.
Ein seltenes Anwesen zwischen Uzès und den Cevennen, wo Komfort und Raffinesse sich harmonisch in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung einfügen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das 220 m² große Erdgeschoss bietet eine spektakuläre Wohnfläche von 100 m², in die nahtlos ein Wohnzimmer mit einem Focus-Kamin, ein Essbereich und eine voll ausgestattete High-End-Küche mit einer zentralen Kochinsel und Gaggenau-Geräten integriert sind. Große Glasschiebetüren — einige davon im Taschenstil, vor allem in der Küche — sorgen für einen echten Lifestyle im Innen- und Außenbereich und führen auf eine schattige Terrasse. Ein zentraler Innenhof durchflutet den gesamten Raum mit natürlichem Licht. Diese Ebene wird durch einen vollständig verglasten Weinkeller, einen Billardbereich und eine Speisekammer/Waschküche vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich auf 130 m² vier elegante Suiten, die jeweils Privatsphäre und Komfort bieten. Die Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Doppeldusche und einen geräumigen begehbaren Ankleideraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.
Außergewöhnliche Funktionen
Das Anwesen wurde von einem Architekten mit voller zehnjähriger Garantie renoviert und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, ein kanadisches Brunnensystem, umschaltbare Klimaanlage, Sonos-Hausautomation, elektrische Rollläden und Sicherheitsglasschreinerei. Ein Brunnen und ein neues Abwassersystem sorgen für Autonomie und Komfort. Das Anwesen ist vollständig mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras gesichert.
Der 9 x 4 m große beheizte Mauerwerkspool bietet einen intimen Entspannungsbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein elektrisches Tor und ein automatisches Bewässerungssystem.
Ein seltenes Anwesen zwischen Uzès und den Cevennen, wo Komfort und Raffinesse sich harmonisch in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung einfügen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a beautifully landscaped and fully enclosed 13,500 m² green setting, this stunning 345 m² residence is located just 20 minutes from Uzès. Combining Mediterranean charm with high-end features, it offers a rare and serene living environment.
The 220 m² ground floor reveals a spectacular 100 m² living space, seamlessly integrating a lounge with a Focus fireplace, a dining area, and a fully equipped high-end kitchen featuring a central island and Gaggenau appliances. Large sliding glass doors — some pocket-style, particularly in the kitchen — create a true indoor/outdoor lifestyle, opening onto a shaded terrace. A central patio floods the entire space with natural light. This level is completed by a fully glazed wine cellar, a billiard area, and a pantry/laundry room.
Upstairs, 130 m² host four elegant suites, each offering privacy and comfort. The master suite features a bathroom with double shower and a spacious walk-in dressing room. Each bedroom benefits from its own en-suite shower room.
Exceptional features
Renovated by an architect with full ten-year warranties, the property offers premium amenities, including underfloor heating and cooling, a Canadian well system, reversible air conditioning, Sonos home automation, electric blinds, and security glass joinery. A well and a new septic system ensure autonomy and comfort. The property is fully secured with an alarm system and surveillance cameras.
The 9 x 4 m heated masonry swimming pool provides an intimate relaxation area. Additional features include an electric gate and automatic irrigation system.
A rare property between Uzès and the Cévennes, where comfort and refinement blend harmoniously within an exceptional natural environment.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The 220 m² ground floor reveals a spectacular 100 m² living space, seamlessly integrating a lounge with a Focus fireplace, a dining area, and a fully equipped high-end kitchen featuring a central island and Gaggenau appliances. Large sliding glass doors — some pocket-style, particularly in the kitchen — create a true indoor/outdoor lifestyle, opening onto a shaded terrace. A central patio floods the entire space with natural light. This level is completed by a fully glazed wine cellar, a billiard area, and a pantry/laundry room.
Upstairs, 130 m² host four elegant suites, each offering privacy and comfort. The master suite features a bathroom with double shower and a spacious walk-in dressing room. Each bedroom benefits from its own en-suite shower room.
Exceptional features
Renovated by an architect with full ten-year warranties, the property offers premium amenities, including underfloor heating and cooling, a Canadian well system, reversible air conditioning, Sonos home automation, electric blinds, and security glass joinery. A well and a new septic system ensure autonomy and comfort. The property is fully secured with an alarm system and surveillance cameras.
The 9 x 4 m heated masonry swimming pool provides an intimate relaxation area. Additional features include an electric gate and automatic irrigation system.
A rare property between Uzès and the Cévennes, where comfort and refinement blend harmoniously within an exceptional natural environment.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$574
Funktionen
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UZES, K 30700, Uzès, Okzitanien, Frankreich
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Uzès Sotheby's International Realty
17, Boulevard Gambetta, 30700, Uzès, Gard, France
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Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of
Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of the officeMontpellier Sotheby’s International Realty in Montpellier. Uzès Sotheby’s International is situated in a prime location, in the historic heart of the city of Uzès. Bruno Zemati and Grâce Fernandes and his multi-lingual professional team are specialized on exceptional homes in the region’s most important markets such Uzès and the surroundings, in the Gard region. Uzès Sotheby’s International Realty has become one of the leading brokers for carefully selected, residential luxury properties in the Gard region.
Zuletzt aktualisiert
April 27
Erstmalig gelistet
Apr 27
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