Château De Collias: Mittelalterliches Erbe, Zeitgenössischer Luxus

Im Herzen der Region Gard liegt dieses Schloss, dessen Ursprünge bis ins 11. Jahrhundert zurückreichen, mit Blick auf die Gardon-Schluchten zwischen Uzès und dem Pont du Gard. Das Dorf verzaubert mit seinen goldenen Steinfassaden, seiner unmittelbaren Nähe zum Fluss und einer Atmosphäre, in der die Natur in einer stillen Prozession voranzuschreiten scheint.

Wege, die zur Eremitage von Collias führen, Wassersportaktivitäten, geschützte Panoramalandschaften und die Nähe zu den wichtigsten Kulturzentren verleihen dem Ort eine starke Identität: diskret und doch perfekt verbunden.
Weniger als 30 Minuten von Nîmes und 40 Minuten von Avignon entfernt, genießt das Schloss eine strategische Lage im Herzen eines bedeutenden Kulturerbes.

Die Residenz wurde um einen Turm aus dem 11. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Jahrhunderte geformt. Sie zeugt von den großen Epochen, die sie durchgemacht hat. Im 15. Jahrhundert gehörte sie der Familie Montpezat, bevor sie im 18. Jahrhundert vom Marquis de La Chapelle umstrukturiert wurde, der ihr die unvergängliche Form verlieh, die wir heute sehen.

Das Anwesen besteht heute aus drei historischen Einheiten:
— ein Flügel aus dem 17. Jahrhundert,
— ein Flügel aus dem 18. Jahrhundert,
— und der mittelalterliche Turm, der durch aufeinanderfolgende Restaurierungen sorgfältig neu interpretiert wurde.

Durch eine meisterhafte Renovierung erstrahlt das Schloss wieder in seinem früheren Glanz und verbindet lebendiges Erbe mit modernen Standards der Exzellenz. Mit fast 2.000 m2 Wohnfläche bietet das Anwesen majestätische Volumen, das sich perfekt für eine große private Residenz oder ein prestigeträchtiges Hotelprojekt eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über fast 2 Hektar und bietet eine Reihe von Terrassen, Themengärten, Waldgebieten, landschaftlich gestalteten Perspektiven und offenen Ausblicken.

Das Schloss bietet insgesamt 19 Schlafzimmer, die in drei sich ergänzende Ensembles unterteilt sind:

• 8 Zimmer, die in das 5-Sterne-Hotel integriert sind und alle nach den höchsten Standards restauriert wurden: großzügige Volumen, edle Materialien, Blick auf den Park oder die umliegenden Hügel und eine raffinierte Atmosphäre.

• 3 unabhängige Gästezimmer, die perfekt in das Anwesen integriert sind und eine willkommene Privatsphäre bieten. Bei entsprechender Verbesserung der Vorschriften könnten sie in den Hotelbetrieb integriert werden, um die Unterkunftskapazität zu erhöhen.

- 3 Wohnungen, jedes mit seinem eigenen Charakter, runden das Ensemble ab. Diese Einheiten bieten mehrere Möglichkeiten: hochwertige Suiten, Personalunterkünfte, private Räume oder erstklassige Unterkünfte, die einem ehrgeizigen Gastgewerbeprojekt gewidmet sind.

- Eine vierte Wohnung, die noch eingerichtet werden muss, könnte ebenfalls in eine Personalunterkunft umgewandelt werden.

In einem speziellen Bereich des Anwesens könnte auch ein SPA untergebracht werden, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet, um das Wellnessangebot, das bereits in den bestehenden Einrichtungen eingeführt wurde, zu verbessern.

Gemeinschaftsbereiche und Gastronomie:

Helle Lounges, Gewölberäume, Empfangsbereiche und ausgewogene Verkehrsbereiche bilden ein flüssiges und elegantes Ganzes. Stein, Holz und handgefertigte Schmiedearbeiten harmonieren harmonisch mit einem schlichten und sorgfältig kuratierten zeitgenössischen Dekor.

„L’Hirondelle“, das gastronomische Restaurant des Schlosses, ist ein wahres Markenzeichen des Anwesens. Hier kann ein Koch lokale Produkte mit selbstbewusster Kreativität zelebrieren. Die Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel und die Gärten bildet ein lebendiges Bild, das jeden Service begleitet.

Bereiche im Freien:

Der sorgfältig gestaltete private Park bietet Gärten im englischen Stil, einen Rosengarten, von Bäumen gesäumte Wege, einen traditionellen Gemüsegarten und natürlich schattige Bereiche. Ein diskret integrierter Swimmingpool und Zierbecken runden diese landschaftlich gestaltete Oase von seltenem Charakter ab.

Unsere Ansicht:

Dieses Anwesen vereint alles, was man von einem außergewöhnlichen Anwesen erwartet: eine glanzvolle Geschichte, eine vielschichtige Architektur, die perfekt restauriert wurde, ein funktionierendes 5-Sterne-Hotel, ein renommiertes gastronomisches Restaurant und eine flexible Unterkunftskapazität dank Gästezimmern und Apartments.

Die Möglichkeit, ein SPA einzurichten, fügt eine zusätzliche Dimension hinzu und ebnet den Weg für ein High-End-Wellness-Konzept.

Die Harmonie zwischen Architektur, Natur und Perspektive verleiht dem Anwesen eine fast skulpturale Kohärenz. Das Château de Collias ist nicht nur eine Kulisse, sondern eine Bühne, die bereit ist, ein ehrgeiziges Projekt, eine private Residenz oder ein charaktervolles Hotel zu beherbergen.

Eine seltene Adresse, geschaffen für alle, die die Verbindung von Erbe und zeitgenössischer Exzellenz suchen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/