Charmantes Bauernhaus Aus Stein In Ruhiger Umgebung
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,782 Sqft
- 27,104 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie
Dieses charaktervolle Bauernhaus, das mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig restauriert wurde, bietet 258 m² Wohnfläche, ergänzt durch 95 m² Nebengebäude. Von dem Moment an, in dem Sie hineintreten, ist der Charme unbestreitbar: ein Wohn- und Esszimmer mit bis zu 6 m hohen Kathedralendecken, eine gesellige Küche mit einer großen zentralen Insel, die direkt auf eine 29 m² große überdachte Terrasse führt. Es bietet 5 Schlafzimmer, darunter 3 Suiten, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, sowie eine Waschküche/einen Ankleideraum. Ein Studio-/Poolhaus auf der Gartenebene grenzt an den Innenpool (5 x 2,8 m). Im Außenbereich erwarten Sie ein nach Süden ausgerichteter Pool (7 x 3,5 m) und eine große, geschützte Terrasse. Auf einem 3.405 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe, darunter zwei abnehmbare Grundstücke, wird das Anwesen durch einen alten Brunnen weiter aufgewertet.
Der Komfort ist voll gewährleistet: Garage, Werkstatt, Keller, Videoalarm, Bohrloch, Brunnen, Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, ummauerter Garten und Pool sowie zwei Suiten im Erdgeschoss.
Unsere Meinung:
Ein wahres Juwel für Liebhaber von Authentizität und modernem Komfort. Dieses Bauernhaus verkörpert perfekt den provenzalischen Geist: edle Materialien, hochwertige Renovierung und eine harmonische Balance zwischen dem Charme der alten Welt und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist außergewöhnlich — sowohl intim als auch praktisch — und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder außergewöhnlicher Zweitwohnsitz. Eine seltene Adresse, die eine einzigartige Lebenskunst bietet.
Vollständige Datei auf Anfrage erhältlich:
Thierry Lallemand
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful farmhouse, fully restored with remarkable care, offers 258 m² of living space complemented by 95 m² of outbuildings. From the moment you step inside, the charm is undeniable: a living and dining room with cathedral ceilings reaching 6 m high, a convivial kitchen with a large central island opening directly onto a 29 m² covered terrace. It offers 5 bedrooms, including 3 suites, two additional bedrooms sharing a shower room, as well as a laundry room/dressing room. A studio/pool house on the garden level adjoins the indoor pool (5 x 2.8 m), while outside, a south-facing pool (7 x 3.5 m) and its vast sheltered terrace await you. On a 2,518 m² plot in absolute peace and quiet, with the possibility of acquiring the neighboring 887 m² plot featuring an old well.
Comfort is fully assured: garage, workshop, cellar, video alarm, borehole, well, underfloor heating, heat pump air conditioning, thermodynamic water heater, walled garden and pool, and two ground-floor suites.
Our opinion:
A true gem for lovers of authenticity and modern comfort. This farmhouse perfectly embodies the Provençal spirit: noble materials, high-quality renovation, and a harmonious balance between old-world charm and contemporary amenities. The setting is exceptional—both intimate and practical—making it ideal as a primary or exceptional secondary residence. A rare address, offering a unique art of living.
Full file available on request:
Thierry Lallemand
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
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Baujahr
1900
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Preis/Quadratfuß
$371
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
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