730 Park Avenue, 3/4 B 2 B, Upper East Side, Manhattan, New York

Diese prachtvolle Eckresidenz mit 19 bis 16 Zimmern ist ein palastartiges Meisterwerk aus der Vorkriegszeit und bietet perfekt dimensionierte Räume für spektakuläres, unterhaltsames und alltägliches Leben. Vierzehn der Zimmer blicken auf die malerischen Baumwipfel an der Park Avenue und der 71st Street. Es gibt sieben Schlafzimmer-Suiten, darunter eine Ecksuite mit zwei Umkleideräumen, sieben Vollbädern, zwei Gästetoiletten und drei Holzkaminen. Das atemberaubende Haus wurde von Silver Rail auf dem neuesten Stand der Technik renoviert und mit erstklassigen Oberflächen ausgestattet, darunter eine zentrale Sieben-Zonen-Klimaanlage, Waterworks-Armaturen, erhöhte Türen und eine Fülle von architektonischen Details aus der Vorkriegszeit. Es gibt ein Eckwohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Bibliothek, eine riesige Wohnküche mit Fenstern, einen Medienraum, einen Unterhaltungsraum, ein Billardzimmer, eine zweite Küche und zwei belüftete Waschküchen.

Sie erreichen die königliche Eingangsgalerie mit Marmorböden und einer skulpturalen, architektonischen Treppe, die sich in die oberen und unteren Stockwerke erstreckt, sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Die formelle Eingangsgalerie öffnet sich zum weitläufigen Eckwohnzimmer, das über einen Holzkamin aus Kalkstein mit bronzefarbenen Zierleisten und vier übergroße Fenster mit herrlichem Ausblick verfügt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein beeindruckender formeller Speisesaal, in dem vierundzwanzig Personen für formelle Zusammenkünfte Platz finden. Ebenfalls neben der eleganten Galerie befindet sich die Bibliothek mit originaler, wiederveredelter Kiefernverkleidung, der zweite Holzkamin, eine Wet-Bar mit Subzero-Kühlschrank und Spüle sowie eine eigene, mit Crema Marfil-Marmor verkleidete Gästetoilette. Der Traum eines Kochs ist die 24 Fuß mal 16 Fuß große Wohnküche mit Fenster und einem weitläufigen, informellen Essbereich, der Platz für zwölf Personen bietet. Die Küche ist hervorragend ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, absolut geschliffenen Granitarbeitsplatten, einem Subzero-Kühl- und Gefrierschrank, einem Viking-Doppelofen, einem Viking-Herd mit sechs Brennern und einer Grillplatte mit Dunstabzugshaube, zwei Miele-Spülmaschinen und zwei Waschbecken. Es gibt eine unglaubliche begehbare Speisekammer, einen Schrank aus Porzellan und Silber sowie jede Menge Stauraum. Zur Küche hin öffnet sich ein zusätzlicher Medienraum von 10’6 Zoll x 13’ mit einem eingebauten Home-Office-Bereich, Aktenschränken und mehr Stauraum. Neben der Küche befinden sich auch eine zweite Gästetoilette mit Fenster und eine große Waschküche mit einer nebeneinanderliegenden Waschmaschine und einem Ablufttrockner sowie einem mechanischen Raum, in dem ein Teil der Klimaanlage untergebracht ist.

Die geschwungene Treppe hinauf, die wunderschön mit handgegossenen Bronzespindeln ausgestattet ist, befindet sich der private Schlafbereich im Obergeschoss. In der Ecke befindet sich die luxuriöse, sonnendurchflutete Hauptschlafzimmersuite, in der sich der dritte Holzkamin befindet und einen Blick auf die Baumkronen bietet. Es gibt zwei unglaubliche Umkleideräume, von denen einer ein Fenster hat und beide über maßgefertigte Einbauten verfügen. Das großzügige Hauptbadezimmer mit Fenstern ist 21 Fuß lang und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit zwei Duschköpfen, eine tiefe Badewanne, zwei Waschbecken und ein separates WC. Die Suite mit dem zweiten Schlafzimmer blickt auf die Park Avenue und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und einen großen Schrankraum. Die Suiten mit dem dritten und vierten Schlafzimmer bieten einen Blick auf die von Bäumen gesäumte 71st Street und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Fenstern, unglaublichen Stauraum und ein angrenzendes Arbeitszimmer außerhalb der Schlafzimmer. Das vierte Schlafzimmer hat auch einen übergroßen Ankleideraum. Es gibt auch eine Hintertreppe, die zurück in die Küche führt.

Eine weitere Treppe von der Hauptebene hinunter befindet sich die untere Ebene des Hauses. Eine Kalksteingalerie führt zu einem riesigen, 23 Fuß langen Unterhaltungsraum mit Blick auf die Park Avenue. Ein Billardzimmer und eine zweite voll ausgestattete Küche mit einem Frühstücksbereich mit Bankett sind ebenfalls vorhanden. Es ist mit einem Subzero-Kühlschrank mit zwei Gefrierschubladen, einem Viking-Ofen und einem Herd mit vier Brennern mit Ablufthaube, einem Miele-Geschirrspüler und drei großen Vorratsschränken ausgestattet. Es gibt drei weitere Schlafzimmer-Suiten, alle mit hervorragendem Stauraum und drei Badezimmer mit Fenster sowie einen weiteren Waschbereich mit einer belüfteten Maytag-Waschmaschine/-Trockner. Es gibt zwei Lagerbehälter und einen Weinkeller.

Die 730 Park Avenue ist eine Boutique-Genossenschaft aus der Vorkriegszeit, die perfekt im Herzen eines der exklusivsten Viertel von New York City gelegen ist. Sie wurde 1928 von F. Burrall Hoffman Jr. und Lafayette A. Goldstone im Neorenaissance-und Neo-Jacobin-Stil erbaut und hat nur vierzig Wohnungen. Im Gebäude befindet sich ein großes, renoviertes Fitnessstudio, ein Vollzeit-Portier und ein hauseigener Manager. Der Käufer zahlt eine Pauschalsteuer von 3% und eine Finanzierung ist nicht zulässig.