$3,300,000
Villa Dune Roter Teich
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,844 Sqft
- Aktualisiert: Dezember 7, 2025
-
2
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- 6
Über die Immobilie
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VILLA DUNE - 5 SCHLAFZIMMER
ROTER TEICH
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle immobiliété niché au coeur de Red Pond, un domaine exclusif s’extendant sur 60 ha de paysages à couper le soufflé.
Ce bien bénéficie d’une localisation ideale: à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un access facile aux attra
ROTER TEICH
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle immobiliété niché au coeur de Red Pond, un domaine exclusif s’extendant sur 60 ha de paysages à couper le soufflé.
Ce bien bénéficie d’une localisation ideale: à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un access facile aux attra
VILLA DUNE - 5 CHAMBRES
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attraction
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attraction
VILLA DUNE - 5 SCHLAFZIMMER
ROTER TEICH
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle immobiliété niché au coeur de Red Pond, un domaine exclusif s’extendant sur 60 ha de paysages à couper le soufflé.
Ce bien bénéficie d’une localisation ideale: à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un access facile aux attractions de l’île et preservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compode d’une habitable surface de 450 m², parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Es verfügt über 5 helle Schlafzimmer, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten, sowie über 5 moderne und geräumige Badezimmer.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisure et totalement equipée. Schließlich vervollständigt eine Panoramaterrasse das Ganze mit einem angrenzenden Pool.
Im Nebengebäude:
Un appartement une chambre indépendant
Eigener Parkplatz
Jardin privé
Integrierte Haustechnik mit sicherer Zugangskontrolle
Der Verkaufspreis ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer in Höhe von 3.300.000$ berechnet
Zahlreiche Vorteile gegenüber der holländischen Partie:
•Keine Foncière
•Keine Steuern auf den Pluswert
•Pas de frais de succession
•Notargebühr in Höhe von 5,5%
- HOA: 1500 $/Jahr
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns ab sofort per Telefon oder Whatsapp unter [versteckte Informationen], sowie über private Nachrichten auf der Facebook-Seite [versteckte Informationen]
ROTER TEICH
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle immobiliété niché au coeur de Red Pond, un domaine exclusif s’extendant sur 60 ha de paysages à couper le soufflé.
Ce bien bénéficie d’une localisation ideale: à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un access facile aux attractions de l’île et preservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compode d’une habitable surface de 450 m², parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Es verfügt über 5 helle Schlafzimmer, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten, sowie über 5 moderne und geräumige Badezimmer.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisure et totalement equipée. Schließlich vervollständigt eine Panoramaterrasse das Ganze mit einem angrenzenden Pool.
Im Nebengebäude:
Un appartement une chambre indépendant
Eigener Parkplatz
Jardin privé
Integrierte Haustechnik mit sicherer Zugangskontrolle
Der Verkaufspreis ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer in Höhe von 3.300.000$ berechnet
Zahlreiche Vorteile gegenüber der holländischen Partie:
•Keine Foncière
•Keine Steuern auf den Pluswert
•Pas de frais de succession
•Notargebühr in Höhe von 5,5%
- HOA: 1500 $/Jahr
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns ab sofort per Telefon oder Whatsapp unter [versteckte Informationen], sowie über private Nachrichten auf der Facebook-Seite [versteckte Informationen]
VILLA DUNE - 5 CHAMBRES
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attractions de l’île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compose d’une surface habitable totale de 450 m² , parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Il dispose de 5 chambres lumineuses, offrant une vue imprenable sur la mer , ainsi que de 5 salles de bains modernes et spacieuses.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée. Enfin, une terrasse panoramique complète l’ensemble, avec une piscine à débordement.
En annexe :
Un appartement une chambre indépendant
Parking privé
Jardin privé
Technologie domotique intégrée avec contrôle d’accès sécurisé
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur de 3 300 000$
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
•Pas de taxe foncière
•Pas de taxe sur la plus-value
•Pas de frais de succession
•Frais de notaire à 5,5 %
- HOA: 1500$/an
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attractions de l’île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compose d’une surface habitable totale de 450 m² , parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Il dispose de 5 chambres lumineuses, offrant une vue imprenable sur la mer , ainsi que de 5 salles de bains modernes et spacieuses.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée. Enfin, une terrasse panoramique complète l’ensemble, avec une piscine à débordement.
En annexe :
Un appartement une chambre indépendant
Parking privé
Jardin privé
Technologie domotique intégrée avec contrôle d’accès sécurisé
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur de 3 300 000$
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
•Pas de taxe foncière
•Pas de taxe sur la plus-value
•Pas de frais de succession
•Frais de notaire à 5,5 %
- HOA: 1500$/an
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$681
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Ozeanblick
- Garten
- Offene Küche
- Pergola
- Panorama
- Wohnraum im Freien
- Balkon
Funktionen
Lot
- Panorama
- Ozeanblick
Innenbereich
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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Red Pond, Upper Prince's Quarter, Sint Maarten
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Preis pro sqft
Niedrig
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Art der Tour
Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Zuletzt aktualisiert
Dezember 7, 2025
Erstmalig gelistet
Dec 5, 2025
Maklerlizenz
#983 251 034
Angebotsreferenz
H235
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