Teston Road, Offham, West Malling, Kent

Es wird davon ausgegangen, dass Mount Offham zwischen 1840 und 1870 von der Familie Rhodes, Cousins der verstorbenen Königin Elizabeth II., erbaut wurde. Die Verbindungen zum Königshaus setzten sich fort, als das Haus in den 1950er Jahren in den Besitz von Baron Plunkett, dem Herrn des Schlafzimmers der Königin, überging. Er war auch Vorsitzender der Society for the Protection of Ancient Buildings und seinem Sinn für Ästhetik wird ihm die Verschönerung des Mount Offham (damals The Mount genannt) durch das Hinzufügen von Glasleisten, Gesimsen und Marmorkaminen zugeschrieben. Die Königin besuchte das Haus, aber die häufigsten königlichen Besucher waren die Königinmutter und Prinzessin Margaret.

Es wird angenommen, dass das Haus während des Krieges von amerikanischen Soldaten besetzt war. Unter den Bodenbrettern des Gästezimmers befinden sich Rollläden aus Stahl, vermutlich zum Schutz der damaligen Bewohner.

Mount Offham ist seit 1993 im Besitz derselben Familie und wurde liebevoll gepflegt. Es handelt sich um ein charmantes und kompaktes Anwesen mit dem anmutigsten Hauptwohnsitz, gepaart mit einer Reihe vielseitiger Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen.

Mount Offham ist der beeindruckendste und königlichste Landsitz, der Eleganz und Pracht ausstrahlt und dennoch die Wärme und das Herz eines beliebten Familienhauses zum Ausdruck bringt. Die makellos präsentierten Unterkünfte sind gut ausgestattet und erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind mit einer Fülle an historischen Elementen ausgestattet und eignen sich sowohl für das Zusammenleben mit der Familie als auch für formelle Veranstaltungen. Hervorzuheben sind eine traditionelle Küche, elegante Badezimmer, hohe Decken, freiliegende Holz- und Fliesenböden, Schiebefenster, Dado-Schienen, dekorative Gesimse und Deckenrosetten, originale Fensterläden, Kamine und Erkerfenster. Bemerkenswert sind auch die makellosen und weitläufigen Gärten und Anlagen sowie der dazugehörige Swimmingpool, der Tennisplatz sowie die Flug- und Reitanlagen.

Die herrlichen Hauptempfangsräume bestehen aus einem eleganten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Bibliothek, alle mit bezaubernden Kaminen und Erkerfenstern mit herrlichem Blick auf die Gärten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer herrlichen Orangerie mit einer viktorianischen unterirdischen Wasserzisterne und Pumpe, originalem Fliesenboden mit französischen Türen, die zur Terrasse führen. Die geräumige Küche/Frühstück/Familienzimmer ist offen geschnitten und verfügt über eine traditionelle Küche mit einer umfassenden Auswahl an Unterschränken wie AGA und Geschirrspüler. Eine passende Kücheninsel verfügt über zusätzliche integrierte Miele-Geräte, einen Elektroherd, einen Gasherd, einen Weinkühlschrank, einen Dampfbackofen und eine Wärmeschublade sowie eine zweite Spülmaschine. Es gibt eine Speisekammer und ein hübsches Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten. Französische Türen führen auf die Terrasse und einen Fischteich mit Springbrunnen. Ein Schuhraum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Garderobe und einen Duschbereich für Hunde und Stiefel. Es gibt eine gut ausgestattete Waschküche und eine Garderobe in der zweiten Empfangshalle vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Treppe führt hinunter zum Keller, in dem sich der Heizraum und der Weinladen befinden.

Von der herrlichen Eingangshalle führt eine anmutige Treppe in den ersten Stock und zur Hauptschlafzimmersuite, zu der ein modernes Bad und ein Ankleideraum mit maßgeschneiderten Einbauschränken gehören. Es gibt eine Gästesuite mit einem eigenen Badezimmer von Jack & Jill und ein weiteres Schlafzimmer mit einer Wendeltreppe, die zu einem modernen Bad mit Dusche führt.

Es gibt ein vielseitiges Arbeitszimmer/Fitnessstudio, das für eine Vielzahl von Zwecken konfiguriert werden kann, und eine separate Garderobe vervollständigt den ersten Stock.

Auf der zweiten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und die anderen über ein Jack & Jill-Familienbad mit zwei Waschbecken zugänglich sind. Ein großer Billardraum/Heimkino mit Traufstauraum vervollständigt die Unterkunft.

Mount Offham wird über eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht, die zu einem Wendekreis vor dem Haus führt und in einer Bucht für mehrere Fahrzeuge gipfelt, an der sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, das landwirtschaftliche Lagergebäude und der Poolpflanzenladen befinden. Das parkähnliche Grundstück an der Vorderseite besteht überwiegend aus Rasenflächen, durchsetzt von einer Vielzahl majestätischer Bäume und erstreckt sich bis zu einem See im Hintergrund.

Eine gepflasterte Terrasse umgibt das gesamte Haus und bietet eine Reihe von Sitzbereichen, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignen. Der herrliche beheizte Pool ist von einer Umrandung aus indischem Sandstein umgeben und es gibt eine hervorragende Außenküche mit Wolf-Geräten. Eine Treppe grenzt an eine Reihe von gebleichten Hainbuchen und führt zu einem herrlichen Parterre, das vom jetzigen Besitzer entworfen und installiert wurde. Ein Weg führt durch die angrenzenden Rasenflächen zu einem Tennisplatz.

Die hervorragende Reitanlage besteht aus einem U-förmigen Stallblock mit 10 Ställen, einer Scheune, einem Heulager und einer Sattelkammer. Außerdem gibt es geteilte Weidekoppel, eine Manege von internationaler Größe und eine Longierarena, die modernisiert werden müssen.

Im südlichen Bereich gibt es eine Graslandebahn sowie einen Hubschrauberhangar und ein von der britischen Grenzschutzbehörde für internationale Flüge zugelassenes Vorfeld.

Das freistehende Blockhaus umfasstNutzt ausreichend Bürofläche und ist komplett ausgestattet mit Tagungsräumen, geschlossenen Büroräumen, einer Küche und W.Cs. Im ersten Stock befindet sich eine Personalwohnung mit drei Schlafzimmern (derzeit als ein Schlafzimmer und zusätzlicher Büroraum konfiguriert) mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse sowie zusätzlichem Büro- und Stauraum. Ein separater Parkplatz dient den kommerziellen Elementen.

Das Bürogebäude, der Hubschrauberhangar, die Reitanlagen und das landwirtschaftliche Lagergebäude werden derzeit alle mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten vermietet. Weitere Informationen zu den Gewerbeeinnahmen und den steuerpflichtigen Werten können auf Anfrage über den Verkäufer zur Verfügung gestellt werden.

Auf dem Großteil des Weidelandes wird Heu von einem benachbarten Landwirt geerntet. Das Land umfasst insgesamt etwa 31,6 Hektar, und ein Teil davon ist derzeit im Rahmen der Basisprämienregelung bei der DEFRA registriert.

Die Baugenehmigung für den Abriss der Blockhütte und die Errichtung eines Hauses auf dem Grundstück ist abgelaufen (Ref.: TM/15/03921/FL — „Abriss der Blockhütte und des Stallgebäudes, Entfernung von Parkflächen und Errichtung einer modern gestalteten Wohnung mit Garage, Zufahrt und Landschaftsgestaltung“). Es wird angenommen, dass für das landwirtschaftliche Lagergebäude Baurechte erteilt wurden, um es durch ein Wohnhaus mit derselben Grundfläche zu ersetzen.