Tanhurst Lane, Holmbury St. Mary, Dorking, Surrey

Zusammenfassung der Unterkunft:
Eingangshalle, Wohnzimmer, Salon, Musikzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche/Familienzimmer, Hauptsuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad, Gästesuite mit eigenem Bad, 5 weitere Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf zwei Etagen, einschließlich einer potenziellen Personalwohnung. Keller.

Garagen und Geschäfte, Nebengebäude.

Etwas mehr als 12 Hektar Garten und Grundstück mit Tennisplatz und umzäuntem Swimmingpool.

Entfernungen zu den Städten in der Umgebung: Leith Hill 0,3 km, Holmbury St. Mary 4,5 km, Abinger Hammer 7,9 km, Cranleigh 9,4 km, Dorking 10,7 km

Tanhurst liegt auf einer Anhöhe in einem Naturschutzgebiet und Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, ebenfalls in den Surrey Hills. Es bietet einen weitreichenden Blick nach Süden über die weitläufigen Gärten und die Landschaft von Surrey und Sussex im Hintergrund.

Das Tanhurst ist das georgianische Element eines denkmalgeschützten Gebäudes. Es ist durchgehend wunderschön gestaltet und verfügt über viele originale Elemente wie hohe Decken, Schiebefenster und originale Kamine in mehreren Zimmern.

Das Anwesen erstreckt sich überwiegend über drei Etagen und bietet mehr als 7.400 Quadratfuß an Unterkünften.

Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangshalle mit der ursprünglichen Treppe, die zum ersten und zweiten Stock führt, mit einer verglasten Kuppel, die viel Tageslicht hereinlässt, die Wohn- und Salons, beide mit Blick nach Süden über die Gärten und die Landschaft dahinter sowie Zugang zur hinteren Terrasse, Musikzimmer, Garderobe, formelles Esszimmer und weitläufiger Hauswirtschaftsraum.

Die Küche/das Familienzimmer wurde modernisiert und verfügt nun über umfangreiche Schränke, eine große Kücheninsel und AGA.

Die Keller sind von der hinteren Halle aus zugänglich.

Im ersten Stock mit Blick nach Süden befindet sich die Hauptsuite mit Erkerfenster, Ankleideraum und eigenem Bad.

Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und ein Familien-Duschbad.

Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern, eines mit eigenem Duschbad, einem Familienbad und einer Küche. Somit ist der Raum ideal für Gäste- oder Personalunterkünfte.

Tanhurst wird über eine lange, weitläufige Auffahrt erreicht, die von einer attraktiven Umzäunung des Grundstücks begrenzt wird. Das etwa 12 Hektar große Gelände umfasst einen gut gepflegten Tennisplatz und einen Swimmingpool, der von einer schönen historischen Mauer aus rotem Backstein umgeben ist.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Sonnenterrasse aus Stein, die die weitreichende Aussicht voll ausnutzt. Hinter der Terrasse befindet sich eine gut gepflegte Rasenfläche, die von einer Umzäunung des Anwesens begrenzt wird und die formalen Gärten vom Fahrerlager trennt.

Auf dem Gelände gibt es eine wunderbare Vielfalt an alten Bäumen und Pflanzen, die zusammen die friedliche und malerische Umgebung bilden, die Tanhurst ausmacht.

Tanhurst befindet sich in der Nähe des Gipfels von Leith Hill und genießt eine schöne, ländliche Lage inmitten der Surrey Hills. Die attraktiven Weiler Abinger Hammer und Holmbury St Mary mit ihren Grünanlagen, öffentlichen Häusern und lokalen Geschäften sind ganz in der Nähe. Es gilt als Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.

Dorking und Guildford, die über die A25 erreichbar sind, bieten ein umfassenderes Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Fernbahnhöfen. Zu den unmittelbaren Bahnhöfen in der Nähe gehören Gomshall und Effingham Junction.

In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Schulen, darunter die Abinger First School, Belmont, Duke of Kent, Hurtwood House, St. Teresa’s Effingham, Cranmore und Cranleigh.

Bahnhöfe: Gomshall Station 9 Meilen (London Waterloo ab 51 Minuten), Holmwood Station 9,8 Meilen (London Victoria ab 70 Minuten) Dorking Station 6,8 Meilen (London Waterloo ab 53 Minuten, London Victoria 56 Minuten), Horsham Station 17,7 Meilen (London Victoria ab 55 Minuten, London Blackfriars ab 61 Minuten), Guildford Hauptbahnhof 19,8 Meilen (ab 32 Minuten nach London Waterloo)

Verbindungen: A3 West Clandon 12 Meilen, M25 (Leatherhead Junction 9) 21,3 Meilen

Flughäfen: London Gatwick 25,2 Meilen, London Heathrow 39 Meilen

Alle Entfernungen und Zeiten sind ungefähre Angaben. Quelle: Google Maps

Anschlüsse: Leitungswasser, Strom, Ölzentralheizung und Warmwasser. Private Entwässerung (gemeinsame Klärgrube). Das Schwimmbad wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich Sonnenkollektoren, und die derzeitigen Eigentümer nehmen an einer Einspeisevergütung teil.

Weitere Informationen: Tanhurst hat über die hintere Auffahrt ein Zugangsrecht zur Garage. Die Nachbarn haben ein Zugangsrecht über die Auffahrt von Tanhurst.

Es gibt einen öffentlichen Fußweg, der entlang der rechten Seite der Auffahrt und zwischen dem Garten und dem Wald verläuft.