Sunning Avenue, Sunningdale, Berkshire

Dieses atemberaubende Familienhaus wurde sorgfältig entworfen, um stilvolle Wohnmöglichkeiten auf drei Etagen zu bieten.

Das Sunning House empfängt Sie durch eine übergroße Eingangstür in eine galeriöse Empfangshalle, die wunderschön mit Porzellanböden ausgestattet ist.

Der elegante Salon verfügt über einen Steinkamin und französische Türen, die zu den hinteren Gärten führen. Sie verbinden sich nahtlos mit dem formellen Speisesaal mit seinem reizvollen Erkerfenster mit Blick auf die Gartenanlage und den Außenpool.

Das Herzstück des Hauses ist die lichtdurchflutete Küche/der Frühstücksraum, ergänzt durch ein atemberaubendes Gartenzimmer mit Laternendach und großen Falttüren, die zur Terrasse führen. Dieser offene Raum wurde für das moderne Familienleben konzipiert und ist sowohl gesellig als auch praktisch. In einer separaten Vorbereitungsküche befinden sich die meisten Kochmöglichkeiten.

Für Freizeit und Unterhaltung bietet das Anwesen einen privaten Kinoraum mit eigener Garderobe und Dusche, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio im zweiten Stock und ein elegantes Arbeitszimmer, das für einen ruhigen Arbeitsplatz versteckt ist. Ein unabhängiges Nebengebäude bietet eine hervorragende Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter.

Eine geschwungene Treppe führt zum Treppenhaus im ersten Stock mit Galerie, wo die Hauptsuite über ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses eigenes Bad und einen Juliette-Balkon mit Blick auf die Gärten verfügt. Drei weitere Schlafzimmer-Suiten vervollständigen diese Ebene.

Die zweite Etage wird von einer spektakulären Laterne in natürliches Licht getaucht und bietet zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad.

Ein vielseitiges Fitness-/Spielezimmer oder ein siebtes Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eine Klimaanlage und ein komplettes Badezimmer.

Die schönen privaten Gärten sind von alten Bäumen und Sträuchern abgeschirmt. Eine großzügige Terrasse führt zu einer gepflegten Wiese und einem Außenpool. Das Anwesen wird über einen bewachten Eingang und eine gepflasterte Auffahrt erreicht und bietet ausreichend Parkplätze und Zugang zu einer Dreifachgarage mit einem separaten Nebengebäude mit einem Schlafzimmer darüber, ideal für Großfamilien oder Mitarbeiter.

Das Sunning House befindet sich hinter elektrischen Toren in einer begehrten Wohnstraße in Sunningdale. Sunningdale bietet eine Reihe von Geschäften, darunter Waitrose und den Hauptbahnhof mit Verbindungen nach London (Waterloo), etwa 1,2 km.

Mit dem Auto bietet Sunningdale eine hervorragende Anbindung an die Ascot High Street, etwa 3,7 km, den Bahnhof Ascot etwa 3,2 km, Virginia Water etwa 7,9 km, Windsor etwa 13,8 km, Guildford etwa 23,6 km, M3 etwa 9,1 km, M25 etwa 17,8 km und den Flughafen Heathrow etwa 17,4 km. Alle Entfernungen sind ungefähre Angaben).

In Ascot gibt es eine Reihe renommierter Schulen, darunter Hall Grove, Papplewick, Charters, Lambrook, Sunningdale, The Marist Schools, Heathfield School, St Georges und St Mary’s Schools. Die Colleges Eton und Wellington sind ebenso zugänglich wie die internationalen Optionen TASIS und ACS Egham.

In der Umgebung finden Sie eine Fülle außergewöhnlicher Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze in Wentworth, Sunningdale, Swinley Forest, Windlesham und The Berkshire. Polo im Royal County of Berkshire Polo Club und im Guards Polo Club, Pferderennen in Ascot und Windsor, Bootfahren auf dem Fluss in Windsor und Henley.

Zu den Höhepunkten des lokalen Kalenders gehören Royal Ascot, die jährliche PGA Championship im Wentworth Golf Club und das Cartier International Polo in Smith’s Lawn.

Zu den Fitnessclubs in der Umgebung gehören der Coworth Park, der Pennyhill Park Health Club & Spa, der Wentworth Club und das MacDonald Berystede.

Der malerische Virginia Water Lake und der Savill Garden sind beide leicht zu erreichen. Reiten können Sie im Windsor Great Park und im Chobham Common.

Zu den Theatern und Kinos in der Umgebung gehören das Cineworld Bracknell, das Vue Cinema Camberley, das New Victoria Theatre Woking, das Yvonne Arnaud Theatre Guildford, das Camberley Theatre und das Theatre Royal Windsor.

Amtszeit: Grundbesitz

Lokale Behörde: Royal Borough of Windsor und Maidenhead Council.

Steuerklasse H des Rates

Dienstleistungen: Das Anwesen verfügt über Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen.

Ausstattung: Alle Teppiche und Leuchten sind im Preis enthalten. Andere Einrichtungsgegenstände, einschließlich Vorhänge/Jalousien, Leuchten und Küchenausstattung, sind ausdrücklich ausgeschlossen, sofern nicht anders angegeben.

Energieeffizienz: Eine Kopie des vollständigen Energiewerts
Das Leistungszertifikat ist auf Anfrage erhältlich.

Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit Savills.