Sedgehill, Shaftesbury, Wiltshire

DAS HAUPTANWESEN
Sedgehill Manor ist ein stattliches Landhaus mit sensationeller Aussicht. Es ist seit über 40 Jahren das Zuhause der jetzigen Besitzer. Obwohl das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, hat es eine schöne Herkunft; Thomas Hardy schrieb das Gedicht „To Agnes“ über einen früheren Besitzer. Das Haupthaus erstreckt sich über 8.400 Quadratfuß und bietet eine Fülle an historischen Elementen, Schiebefenstern und Bleifenstern sowie eine beneidenswerte erhöhte Lage inmitten eines weitläufigen Landschaftsgeländes.

Eine imposante Eichentür unter einem geschnitzten Motto führt in die einladende Empfangshalle mit ihrem markanten zentralen Kamin und ihrer schönen Umrandung. Das Wohnzimmer hat einen geschnitzten Eichenkamin und Türen zur sonnigen Südterrasse. Der Salon hat ein großes bleiverglastes Erkerfenster, durch das der Sonnenuntergang über den westlichen Hügeln eingefangen wird. Der Speisesaal erstreckt sich über 40 Fuß. Sechs gewölbte Doppeltüren lassen warmes Tageslicht in den Raum hinein und bietet Zugang zum Krocketrasen und zum Garten. Es war früher der Ballsaal, würde aber für eine Vielzahl von Nutzungen genutzt werden können. Das Familienzimmer/Arbeitszimmer hat eine Tür zur Abendterrasse und Schränke für Fernseher, Computer und Akten.

Die Küche mit einem Kobalt-AGA-Herd bietet ausreichend Platz für Familienessen und führt auch auf die Terrasse. Dahinter befindet sich eine begehbare Speisekammer. Es gibt auch ein Spielzimmer (mit Tür zum Garten) und einen Schuhraum mit angrenzendem WC an der Hintertür.

Im Herzen des Hauses ist die breite Eichentreppe ein bemerkenswertes Merkmal des Anwesens. Vom Flur aus führen drei Türen zur Hauptsuite, zum Gästetrakt und zum Familienflügel, die jeweils geschlossen werden können, wenn sie nicht benutzt werden; es ist wirklich ein sehr vielseitiges Layout.

Die Hauptsuite hat einen funktionierenden Kamin und fünf Fenster mit Blick auf das Weideland bis zu den fernen Hügeln. Das eigene Badezimmer ist mit großen Hänge- und Kleiderschränken ausgestattet. Badewanne und Waschbecken sind so angeordnet, dass Sie die weite Aussicht genießen können.

Der Gästeflügel verfügt über drei große und helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Klo. Eines der Schlafzimmer ist kreisförmig und hat eine herrliche Kuppeldecke aus filigranem Stuck. Es wurde in den 1890er Jahren für Lady Agnes Grove als ihr Morgenzimmer entworfen. Es wird berichtet, dass Thomas Hardy sie seine „gute kleine Schülerin“ nannte, und hier schrieb sie ihre Bücher und diskutierte mit ihm über Verbesserungen. Vom geschwungenen Gang führt eine Treppe hinauf zum Dachzimmer.

Der Familienflügel verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Darüber hinaus befindet sich die Waschküche im ersten Stock mit großen Einbauschränken. Schließlich führt eine Hintertreppe vom Kofferraum zur Wohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Grundriss und Abmessungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

HÜTTE UND NEBENGEBÄUDE

Stallhütte - Das zweistöckige Stallhaus kann vom Innenhof der Nebengebäude aus durch das Hintertor betreten werden. Es besteht aus einem Kofferraum mit Türen, die zu einem charaktervollen Wohnzimmer mit Eckkamin und einer Treppe zum ersten Stock führen. Eine Küche/ein Esszimmer befinden sich nebenan und bieten viel Platz für formelle Mahlzeiten. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus hat einen eigenen, völlig privaten Garten.

Nebengebäude - Der hübsche gepflasterte Stallhof verfügt über drei Ställe, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, drei Garagen, einen Lagerraum und ein Gartenhaus. Es gibt eine lange Holzwerkstatt und einen Heizraum.

GARTEN UND GRUNDSTÜCK

Innerhalb des Ringzauns erstreckt sich Sedgehill Manor über 42,3 Hektar. Die Zufahrt zum Herrenhaus ist reizvoll über eine geschwungene, von Bäumen gesäumte Auffahrt mit Blick auf die Landschaft, die zu den schmiedeeisernen Säulentoren, dem geschotterten Platz und der schönen Fassade führt. Der große Garten umgibt das Haus und bietet einen herrlichen Weitblick.

Es gibt zwei Terrassen, einen Frühstücksgarten, einen Kräutergarten mit Blick auf ein riesiges Baumhaus und einen Krocketrasen, der zum versunkenen Pool führt, der von rosenbewachsenen Ufern geschützt wird. Es gibt einen Obstgarten, einen ruhigen Teich, einen Tennisplatz, ein Gewächshaus und einen Gemüsegarten.

Zum Grundstück gehören eine Ponykoppel, die von der Auffahrt aus zugänglich ist, und Hayes Copse, ein uralter Wald aus Eichen und Eschen mit Haselunterholz. Es liefert das Brennholz für das Haus, und aus den Eichen wurden das Sprungbrett für den Pool und die Tische im Garten gebaut. Im Frühling ist es ein dicker Teppich aus Glockenblumen, weißen Buschwindröschen, dem Stern von Bethlehem und frühen lila Orchideen.

Das Land hinter den Gärten und Freizeitflächen rund um das Haus besteht aus einer Mischung aus Weideland (ca. 24,3 Hektar) und weiterem Wald (ca. 2,1 Hektar).

ANMERKUNG DES AGENTEN

Bitte beachten Sie, dass das Herrenhaus zusammen mit einem kleineren Grundstück gekauft werden kann. Es gibt auch ein abseits gelegenes Grundstück, das 13,4 Hektar weiteres Wald- und Weideland mit guter Straßenanbindung umfasst. Dieses Grundstück ist separat zu verhandeln.