Oxford Terrace, Westend, Edinburgh, Midlothian

Dieses prächtige georgianische Reihenhaus befindet sich in prominenter Lage an einer der prestigeträchtigsten Adressen Edinburghs und bietet eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein stattliches und wunderschön gestaltetes Einfamilienhaus zu erwerben, das sich über vier Stockwerke erstreckt und sich über etwa 4.660 Quadratfuß erstreckt.

Das Anwesen kombiniert beeindruckende historische Architektur und Proportionen mit einem flexiblen modernen Grundriss und bietet Platz für bis zu sieben Doppelzimmer.

Das Anwesen wird über einen beeindruckenden Eingangsbereich betreten, der in einen großzügigen zentralen Flur führt, in dem eine Fülle historischer Details sofort den Ton angeben. Originale viktorianische Bodenfliesen, kunstvolle Gesimse und eine schöne Treppe werden durch das außergewöhnliche Gefühl von Volumen und natürlichem Licht im ganzen Haus ergänzt.

Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und ist besonders gut für das moderne Familienleben eingerichtet. An der Vorderseite befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, ein eleganter und vielseitiger Raum mit ausgezeichneten Proportionen und großen, raumhohen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Eine Verbindungstür führt direkt in die Küche auf der Rückseite, wodurch ein besonders guter Fluss zwischen den Hauptwohnräumen entsteht und das Arrangement gleichermaßen für den Familienalltag als auch für Unterhaltung geeignet ist. Die Küche ist gut ausgestattet und rund um eine große Insel angeordnet, die derzeit mit Sitzgelegenheiten für informelle Mahlzeiten ausgestattet ist, aber ausreichend großzügig ist, um auf Wunsch auch einen Esstisch in Familiengröße unterzubringen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein WC vervollständigen diese Ebene.

Ein halber Flur bietet Zugang zu nützlichem zusätzlichem Stauraum, bevor die Treppe in den ersten Stock führt. Hier erstreckt sich der außergewöhnliche Salon über die gesamte Breite des Grundstücks und ist zweifellos einer der beeindruckendsten Räume des Hauses. Er zeichnet sich durch hervorragende Proportionen, elegante historische Details und einen offenen Ausblick aus und ist ein wunderbarer Ort, um sich zu unterhalten oder einfach nur zu entspannen. Ein Balkon bietet einen seltenen und besonders schönen Platz im Freien, ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen Drink am Abend.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist ein beeindruckender und ruhiger Rückzugsort mit Blick nach hinten und einem gut ausgestatteten eigenen Duschbad. Das eigene Badezimmer bietet Zugang von Jack und Jill vom Flur aus und bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Die Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo sich drei weitere großzügige Doppelzimmer sowie ein gut ausgestattetes Duschbad (das auch als Dampfbad dient) und ein separates Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne befinden. Die Unterkunft erstreckt sich bis in den dritten Stock, wo drei weitere große Doppelzimmer für außergewöhnliche Flexibilität sorgen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes WC, während die übrigen Räume problemlos nach den Bedürfnissen des jeweiligen Eigentümers konfiguriert werden können, sei es als Schlafzimmer, Heimbüro, Spielzimmer oder zusätzlicher Familienraum.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die außergewöhnliche Kuppel über der zentralen Treppe, die das Herz des Hauses mit natürlichem Licht durchflutet und einen markanten architektonischen Mittelpunkt bildet. Die originalen Fensterläden, die verzierten Gesimse, der Holzboden und andere historische Elemente wurden durchgehend beibehalten. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und präsentiert, um ein komfortables und anspruchsvolles Zuhause zu bieten.

Die Kombination aus Größe, flexiblen Unterkünften und beeindruckenden Unterhaltungsräumen macht es zu einem außergewöhnlichen Familienhaus, das bis zu sieben Schlafzimmer bieten kann, ohne Kompromisse bei der Hauptwohnunterkunft einzugehen. Dank seiner Lage sind auch der Bahnhof Waverley & Haymarket und mehrere Straßenbahnhaltestellen bequem zu erreichen. Anwohner können zudem einen Zugang zu den nahe gelegenen Dean Gardens beantragen, die eine attraktive zusätzliche Grünfläche bieten, die bequem zu Fuß erreichbar ist.

Oxford Terrace ist eine imposante Terrasse im West End, die vom bekannten Architekten John Tait entworfen und zwischen 1850 und 1853 erbaut wurde.

Es befindet sich im prestigeträchtigen West End am Rande der New Town, nur einen kurzen Spaziergang von Stockbridge und Princes Street sowie dem Herzen der Stadt entfernt.

In der nahe gelegenen Queensferry Street und im kosmopolitischen Stockbridge finden Sie hervorragende Geschäfte. Ein Waitrose- und Sainsbury’s Supermarkt befinden sich in der Nähe.

Die Melville Schools von Erskine Stewart, das Fettes College und die Edinburgh Academy befinden sich alle im Umkreis von 1,6 km. Hervorragende Sportanlagen finden Sie im Dean Tennis & Squash Club, im Grange Club und in den Drumsheugh Schwimmbädern.

Gegen eine geringe jährliche Gebühr können die Schlüssel für die herrlichen Dean Gardens by the Water of Leith erworben werden.

Anzeige: Das Anwesen steht auf der A-Liste und liegt im Naturschutzgebiet New Town Conservation Area.

Ausstattung: Alle Spannteppiche, Gardinen und Leuchten sind im Verkauf enthalten.

Das Regal im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der Kühlschrank mit Gefrierfach, die Waschmaschine und der Trockner sind vom Verkauf ausgeschlossen.