**Tag Der Offenen Tür** 22. Oktober 2026 Nach Vereinbarung

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EPISCHE BEWERTUNG VON

Wir freuen uns sehr, dieses einstöckige freistehende Haus mit einer Fläche von über 2.250 Quadratfuß verkaufen zu können, das sich durch erstklassige Öko-Eigenschaften auszeichnet.

Unsere Kunden Ardgowan Homes haben eine inspirierende Sammlung von nur vier Häusern mit drei Schlafzimmern gebaut, die in einer Mauer aus dem 18. Jahrhundert in einem großen historischen Gemüsegarten versteckt sind.

„The Walled Garden“, eine komplett private und eingezäunte Anlage, ist der Inbegriff für modernes Wohnen in einer historischen Umgebung. Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt des Projekts.

Umweltverträglichkeit und neueste Technologie wurden sorgfältig eingebaut, darunter eine Fußbodenheizung, die von Luftwärmepumpen, Solarmodulen, Batteriespeichern und mechanischer Wärmerückgewinnungslüftung angetrieben wird.

Es ist extrem schwierig, ein hochwertiges Neubauhaus auf einer Etage zu finden, und daher bietet The Walled Garden eine fantastische Gelegenheit für Käufer, etwas zu kaufen, das nicht leicht zu finden ist.

Haus 3 verfügt über wunderschöne, lichtdurchflutete und geräumige Innenräume, die durch umzäunte private Gärten ergänzt werden. Das Haus hat eine Innenfläche von über 2.250 Quadratfuß, darunter eine große Hauptsuite mit einer Reihe von Einbauschränken, einem eigenen Bad/Duschbad, hohen Decken und raumhohen Fenstern an einer Wand. Es gibt zwei weitere Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zu den Empfangs- und Unterhaltungsräumen gehört ein außergewöhnlicher Superraum, der die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer umfasst. Eine Fülle von Gläsern bietet einen ruhigen Ausblick auf den privaten Garten. Die Küche ist von hoher Qualität und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Es gibt auch ein Arbeitszimmer/Fernsehzimmer, eine Gästetoilette und viel Stauraum.

Draußen gibt es einen schönen privaten Garten, der die Mauer selbst zur Geltung bringt und an eine Mischung aus Terrasse und bald Rasen* angelegt ist. Es gibt einen zugewiesenen Parkplatz für zwei Autos (mit einem EV-Ladegerät) und ausreichend Besucherparkplätze.

*Bitte beachten Sie, dass die Bilder des Hintergartens computeroptimiert wurden, um den fertigen Rasen zu zeigen.

WICHTIGER HINWEIS Strutt & Parker weist darauf hin, dass: 1. Diese Angaben stellen weder ein Angebot noch einen Vertrag oder einen Teil davon dar. 2. Alle Beschreibungen, Fotos und Pläne dienen nur zur Orientierung und sollten nicht als Aussagen oder Darstellungen von Tatsachen betrachtet werden. Alle Maße und Spezifikationen sind ungefähre Angaben, nicht unbedingt maßstabsgetreu und können sich ändern. Jeder potenzielle Käufer muss sich durch Prüfung oder auf andere Weise von der Richtigkeit der Angaben in den Angaben überzeugen. 3. Bei einigen Bildern kann es sich um computergenerierte Bilder handeln. Sie dienen nur der Veranschaulichung und können vom Endprodukt abweichen. 4. Die Bilder zeigen möglicherweise eher das Musterhaus als die einzelne Einheit. 5. Die Lifestyle-Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. 6. Strutt & Parker ist nicht befugt, irgendwelche Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Planungs- und Bauvorschriften) und kann auch keinen Vertrag im Namen des Verkäufers abschließen. 7. Strutt & Parker übernimmt keine Verantwortung für Kosten, die potenziellen Käufern durch die Besichtigung von Immobilien entstehen, die verkauft, vermietet oder zurückgezogen wurden. 8. Wir können Sie für Hypothekenvermittlungsdienste an SPF Private Clients Limited („SPF“) und an Alexander James Interiors („AJI“), einen Innenarchitekturservice, verweisen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, die Dienste von SPF in Anspruch zu nehmen, erhalten wir von SPF eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 25% der Gesamtgebühr, die Sie ihnen für die Aufnahme einer Hypothek gezahlt haben, sowie aller Gebühren, die sie vom Produktanbieter erhalten haben. Sollten Sie sich entscheiden, die Dienste von AJI in Anspruch zu nehmen, erhalten wir eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 10% des Nettoeinkommens, das AJI für die von AJI für die Ihnen erbrachten Dienstleistungen erhält. 9. Wenn es etwas gibt, das für Sie von besonderer Bedeutung ist, wenden Sie sich bitte an dieses Büro und Strutt & Parker wird versuchen, die Informationen für Sie überprüfen zu lassen. Strutt & Parker ist ein Handelsstil von BNP Paribas Real Estate Advisory & Property Management UK Limited, einer in England und Wales unter der Firmennummer 04176965 registrierten Gesellschaft mit beschränkter Haftung, deren Firmensitz sich in 5 Aldermanbury Square, London EC2V 7BP befindet.